3 sposoby, które znacznie przyspieszą budowę wymarzonego domu
Budowa domu jednorodzinnego może trwać od sześciu miesięcy do nawet dwóch lat. Dokładny czas realizacji inwestycji jest uzależniony od wielu czynników – przygotowania właściciela domu, zebranych funduszy czy współpracy z ekipami budowlanymi. Duży wpływ na tempo prac ma także wybór odpowiednich materiałów i rozwiązań.
Czytaj dalej
Każdy tydzień lub nawet dzień opóźnienia na budowie może wiązać się dla inwestora ze sporymi stratami finansowymi. Pojedynczy błąd w dotrzymaniu terminowości łatwo pociąga także za sobą kolejne problemy – konieczność przedłużenia współpracy z ekipą budowlaną czy wstrzymanie prac w oczekiwaniu na materiały. Jak uniknąć takich sytuacji i przyspieszyć budowę domu? Specjaliści pracowni projektowej Dobre Domy przygotowali dla Ciebie 3 wskazówki.
1. Gotowy projekt domu zamiast indywidualnego projektu
Projekt domu przygotowywany na indywidualne zlecenie pozwala uwzględnić niemal wszystkie Twoje oczekiwania, ale jeśli zależy Ci na szybkim rozpoczęciu budowy, wybierz gotowy projekt domu. Długi czas przygotowania indywidualnego projektu (nawet rok) oraz wysoka cena (w przypadku domów powyżej 220 m2 to koszt ponad 10 tys. złotych) mogą skutecznie zniechęcić do realizacji inwestycji, a także opóźnić budowę o wiele miesięcy.
Czytaj również: Czym się sugerować w procesie wyboru koloru elewacji, dachu i okien?
Zakup gotowego projektu wyklucza dwa powyższe problemy związanie z rozpoczęciem inwestycji.
-
Czas dostarczania projektu – gotowe projekty spełniają wszystkie wymagania techniczne i prawne, dlatego są dostępne od razu. Jedyne na co będziesz musiał poświęcić czas to adaptacja projektu do działki budowlanej. Możesz też wprowadzić niewielkie zmiany w projekcie, które nie będą ingerowały w konstrukcję budynku.
-
Koszt zakupu projektu – ceny projektów oscylują w granicach 2–4 tysięcy. Pracownie projektowe organizują też często promocje, które pozwalają wybrać plan idealnego domu po bardzo niskich cenach.
2. Elementy systemowe lub prefabrykowane zamiast stawianych na miejscu
Budowa dachu i fundamentów na miejscu wydłuża czas całej inwestycji. Jeśli chcesz znacznie przyspieszyć cały proces, zastanów się, czy nie zdecydować się na dach prefabrykowany i płyty fundamentowe.
-
Płyty fundamentowe
To żelbetowe płyty ze zbrojeniem rozproszonym. Mogą być stawiane nawet w ciągu niecałego tygodnia. Dzięki wylewce płyty fundamentowe stanowią także betonową podłogę parteru. Skracają więc czas przygotowania domu do stanu surowego zamkniętego i wykończonego.
-
Dach prefabrykowany
Wiązary dachowe przygotowane i połączone w fabryce, a następnie przywiezione na plac budowy pozwalają znacznie skrócić czas budowy domu. Budowa poddasza, montaż więźby, a następnie ocieplanie tradycyjnego dachu zajmuje często do 1,5 miesiąca. Prefabrykat dachu jest natomiast montowany w ciągu kilku dni.
W trakcie budowy domu możesz także wybrać inne prefabrykaty – schody drewniane, płyty stropowe czy systemy kominowe.
3. Nowoczesne technologie zamiast tradycyjnych rozwiązań
Najpopularniejsze w Polsce są domy murowane, jednak ich budowa jest najbardziej czasochłonna. Szybciej wprowadzisz się do swojego domu, jeśli wybierzesz np. dom o konstrukcji szkieletowej. Dzięki temu możesz postawić cały dom w ciągu trzech lub czterech miesięcy. W przypadku wyboru domów kanadyjskich prefabrykowanych, czas inwestycji skróci się nawet do 8 tygodni!
Najważniejsze przy budowie domów szkieletowych jest:
-
sprawdzenie jakości drewna, które musi mieć odpowiednią twardość, elastyczność, odporność na odkształcenia i wilgotność (poniżej 14%),
-
ustawienie słupów w odległości wynoszącej około 60 cm,
-
użycie materiału izolacyjnego, np. płyt z wełny mineralnej, drzewnej lub styropianu, między palami, który zablokuje uciekające ciepło i zatrzyma hałas z zewnątrz,
-
montaż instalacji, która musi być poprowadzona w specjalnych otulinach izolacyjnych.
Jeśli wolisz postawić dom murowany zamiast szkieletowego, wybieraj projekty o prostych konstrukcjach. Dom oparty na planie prostokąta i z dachem dwu- lub czterospadowym będzie łatwiejszy i szybszy w realizacji niż dom, np. w kształcie litery C bądź H i z lukarnami na dachu.
Jak szybciej zbudować dom? Postaw na gotowe i sprawdzone rozwiązania
Aby przyspieszyć realizację budowy, nie musisz rezygnować z trwałych materiałów, szukać oszczędności czy ograniczać swoje wymagania względem wymarzonego domu. Wystarczy, że:
-
wybierzesz gotowy projekt domu – w ten sposób szybciej rozpoczniesz wszystkie prace
-
postawisz na prefabrykaty i gotowe systemy – dzięki czemu oszczędzisz nie tylko czas, ale też pieniądze,
-
zainwestujesz w nowoczesne technologie – lub zdecydujesz się na dom o prostej konstrukcji.
Czytaj również: Budujemy dom - co kupić pierwsze: działkę czy projekt?
Żeby wszystkie prace przebiegały sprawnie, pamiętaj też, żeby regularnie kontrolować harmonogram budowy i trzymać się wszystkich terminów. Zadbaj też o wcześniejsze zorganizowanie dobrej ekipy budowlanej.
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Porady od dekarza z Warszawy Liczba postów: 11 Grupa: Budowa i re... Montaż rynny to jedyny sposób na skuteczne odprowadzenie wody z dachu i tym samym uniknięcie zalewania fundamentów czy elewacji. Efektywność działania instalacj...
- Dekorator wnętrz Liczba postów: 36 Grupa: Firmy budow... Szanowni Państwo, szybkim sposobem na zmianę wyglądu wnętrza jest przemalowanie ścian. Do malowania najlepiej wykorzystać farbę, która tworzy trwałą powłokę odp...
- Nowy wózek widłowy Liczba postów: 93 Grupa: Budowa i re... Wózki widłowe są nieodłącznym elementem sprawnej pracy na magazynie w transporcie, ale również rozładunku i załadunku towarów. Dlatego też jeśli zależy Wam na d...
- Jak estetycznie pomalować elewację domu? Liczba postów: 3 Grupa: Budowa i re... Warto co jakiś czas odnowić wygląd budynku, nie tylko dla estetyki, ale także dla zdrowia. O połączeniu malowania elewacji z jej myciem więcej przeczytasz tutaj...
- Czy ciepło sieciowe jest bezpieczne dla środowiska... Liczba postów: 2 Grupa: Budowa i re... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli są tutaj osoby zainteresowane tematem doradztwa środowiskowego lub szkolenia ochro...
Ostatnio na forum
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 95 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 194 Grupa: Nowości ara... Gdzie szukaliście inspiracji podczas aranżacji pokojów Waszych dzieci? W moim przypadku zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi sklepu internetowego....
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
z tych trzech rzeczy co mają nam przyspieszyć budowę to zacząć częściowo budować sami polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów silikonów lakierów silikatów artykułów BHP sekatorów nożyc kombinerek serwetek obrusów dodatków do aranżacji wnętrz i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl
Moim zdaniem ogromne znaczenie ma technologia w jakiej się buduje.
Szanowni Państwo,
Aby budowa domu szła sprawnie warto stosować odpowiednie materiały. Do wykończenia ścian we wnętrzach oraz fasad budynków rekomenduję płytki klinkierowe King Klinker. Klinkier jest materiałem niezwykle przyjemnym w montażu, estetycznym, praktycznym, trwałym oraz odpornym na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych. We wnętrzach pięknie dekoruje miejsca, które chcemy wyeksponować oraz miejsca szczególnie narażone na zabrudzenia. Przykładowe realizacje, specyfikację techniczną oraz ofertę znajdą Państwo na stronie http://kingklinker.pl/