Budowa domu - w tym roku drożej
W nowym sezonie budowlanym więcej zapłacimy za budowę domu.
Czytaj dalej
Budowa domu w 2015 roku coraz droższa
Jak obliczyły Kalkulatory Budowlane, w 2015 roku budowa domu będzie nas kosztowała o ponad 1% więcej niż w II połowie 2014. Warto zauważyć, że znaczące wzrosty cen zanotowano tylko przy niektórych produktach i usługach, większość cen pozostawała na stabilnym poziomie.
Modelowy dom podrożał o niecałe 4000 zł
Do obliczenia różnic w kosztach budowy domu przyjęto modelowy dom z poddaszem użytkowym o powierzchni netto 180 m2 (uwzględniając skosy na poddaszu powierzchnia użytkowa to około 150 m2). Dom jest wykonany w tradycyjnej technologii, ściany wykonane są z pustaków ceramicznych, dach pokryty blachodachówką, okna PCV, kotłownia wyposażona w piec gazowy. Budowa takiego domu w II połowie 2014 roku do stanu deweloperskiego kosztowała średnio 305 730 zł. Szczegółowe zestawienie cen z 2014 można zobaczyć klikając w ten link.
Na początku 2015 sytuacja nie zmieniła się w sposób znaczący. Koszt budowy do stanu deweloperskiego wzrósł do poziomu około 309 200 zł. Największe zmiany zaszły w cenach drewna budowlanego. Spowodowało to znaczący wzrost kosztów budowy stropów drewnianych (średni koszt metra kwadratowego stropu drewnianego wraz z elementami konstrukcyjnymi wzrósł z 230 do 270 zł). Analogicznie wzrosły koszty budowy na przykład więźby dachowej. Ponadto nieznacznie podrożały między innymi koszty ocieplenia poddasza, rynien PCV, tynki gipsowe i elementy związane z instalacją grzewczą. Delikatny spadek cen zanotowały natomiast między innymi okna, drzwi antywłamaniowe oraz usługi elektryczne. Szczegółowy kosztorys budowy zgodnie z najnowszymi wskaźnikami cenowymi można zobaczyć klikając w ten link.
Czytaj również: Domy nie tylko jednorodzinne
Jakie perspektywy stoją przed rynkiem budowlanym w 2015 roku?
Po dwuletniej recesji na rynku budowlanym w latach 2012-2013 rok 2014 był oddechem dla branży. W końcu zanotowano dodatnią dynamikę - wzrost wyniósł ok. 3%. Nadchodzący sezon budowlany powinien być przełomem. GUS szacuje, że wzrost rynku w tym roku może wynieść nawet 12%. Wpływ na to ma nie tylko duża liczba przetargów na nowe drogi, ale również coraz mocniejsze budownictwo mieszkaniowe, w tym duża liczba inwestycji prywatnych (budownictwo jednorodzinne). W ostatnich latach średnia liczba domów oddawanych do użytkowania stale przekraczała 80 tysięcy, co przekładało się na wydatki na poziomie ponad 25 miliardów złotych. Można oczekiwać, że w najbliższych latach wartość wydatków przekroczy barierę 30 miliardów złotych.
W związku z prognozowanym rozwojem rynku budowlanego można się spodziewać w najbliższym czasie szybszego wzrostu cen produktów i usług na rynku budowlanym. Inwestorzy nie powinni się jednak spodziewać tak dynamicznego wzrostu, jak w latach 2005-2008. Wtedy ceny materiałów budowlanych rosły o nawet o kilkadziesiąt procent rocznie. Należy się raczej spodziewać wzrostu cen na poziomie maksymalnie 5-6% w skali roku. Drożeć powinny zarówno materiały, jak i usługi fachowców.
W pobudzeniu popytu na rynku powinna pomóc również planowana nowelizacja prawa budowlanego, zgodnie z którą zniesione zostaną pozwolenia na budowę. To pozwoli inwestorom dużo szybciej przejść od fazy planowania do faktycznej realizacji.
Szczegółowe informacje na temat kosztów budowy modelowego domu o mniejszej powierzchni użytkowej można znaleźć w poniższym artykule. Zachęcamy do lektury.
http://kb.pl/teksty/2015/01/05/Koszt_budowy_domu_2015_-_zobacz_ile_kosztuje_budowa_domu/
Czytaj również: Wady i zalety domów szeregowych
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Firma Budowlana Warszawa Woj. Mazowieckie Liczba postów: 32 Grupa: Firmy budow... Jeśli szukacie sprawdzonej firmy która kompleksowo wybuduje wam dom pod klucz w Warszawie i okolicy bez zbędnego stresu polecam firmę: budivia.com.pl
- Księgowa Liczba postów: 50 Grupa: Firmy budow... Wybór odpowiedniej księgowej jest bardzo ważną kwestią. Dlatego warto zapoznać się bliżej z ofertą tej firmy: https://twojaksiegowa.warszawa.pl/pelna- ksiegowosc...
- Meble na wymiar Warszawa Liczba postów: 16 Grupa: Moja budowa Jaki sklep z meblami możecie mi polecić i dlaczego? zestaw narzynek i gwintowników
- panele fotowoltaiczne Liczba postów: 21 Grupa: Moja budowa Warto obecnie inwestować w panele fotowoltaiczne? zestaw narzynek i gwintowników
- Praca Liczba postów: 82 Grupa: Firmy budow... W takim razie jeśli chodzi o oferty pracy w Poznaniu od zaraz to na pewno znajdziesz szeroki wybór możliwości w tej lokalizacji. Bez względu na branżę czy pozio...
Ostatnio na forum
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 194 Grupa: Nowości ara... Gdzie szukaliście inspiracji podczas aranżacji pokojów Waszych dzieci? W moim przypadku zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi sklepu internetowego....
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
- Komputerowe projektowanie domów - polska wersja na... Liczba postów: 7 Grupa: Budowa i re... W mojej opinii zdecydowanie warto wziąć pod uwagę w takim razie ZwCAD-a i oczywiście w wersji 2020 ale i najnowszej aktualizacji 2021 który jak na razie prezent...
Z roku na rok koszt budowy domu rośnie a to dlatego, że ceny materiałów są bardzo wysokie. Nie widzę, żeby to jednak zniechęcało osoby marzące o własnym domu, cały czas powstają przecież nowe domy. A na placach budowy drogie materiały, sprzęt i narzędzia to gratka dla złodziei. Zobaczcie na https://obudowie.com/jak-zabezpieczyc-budowe-przed-kradzieza/ jak prawidłowo zabezpieczyć budowę przed kradzieżą. To konieczność w dzisiejszych czasach.
Ceny idą w górę!! A rok się jeszcze nie skończył!!
Ciekawe kogo będzie zaraz stać na cokolwiek??
________________
https://www.gdzie.warszawa.pl/ocp-przewoznika-kalkulator/
wiadomo że teraz przy dzisiejszej inflancji będzie drożej i z budowami domu również ale trzeba się pogodzić i znaleźć tańszą ofertę mieszkania polecam market chemko bo mają na miejscu mieszalnię farb i tynków mają duży wybór artykułów budowlanych chemii budowlanej lakierobejcy klei farb pap pianek gipsów betonów silikonow lakierów zraszaczy węży dzbanków czajników koszy mioteł dodatków do aranżacji wnętrz i wiele innych artykułów mają miłą i fachową obsługę miejscowy transport i stronę www.chemko.com.pl www.chemko.pl
dokładnie dobre rozwiązania to podstawa. najważniejsze zeby trafić na dobrą ekipe. ja na szczęście taką miałem i panowie uwinęli sie z wszystkim raz dwa :) solidnie, rzetelnie ifachowo. mieszkam w krakowie i zarówno ja jak i mój brat korzystaliśmy z dd projekt :)
i jakoś się nie sprawdziło :) sam budowałem dom i zmieściłem się w kosztorysie. Poza tym nawiązałem współpracę z dobrą firmą Asik www.asik.pl/klienci-indywidualni-asik która zajmuje się wywozem śmieci i odpadów i z budowy zabrali mi odpady budowlane a teraz moja firma z nimi współpracuje
Zobacz więcej komentarzy (12) na forum »