Ceny mieszkań deweloperskich po I kw. 2015 r.
Jak wyglądają ceny na największych pierwotnych rynkach mieszkaniowych? Czy deweloperzy zdecydowali się na jakieś zmiany?
Czytaj dalej
Jedynie Gdańsk okazał się tym rynkiem pierwotnym, na którym w I kw. 2015r. nie doszło do zauważalnych zmian poziomu średniej ceny. Pomimo tego, już tylko kilku złotych brakuje do powrotu badanej wartości do poziomu przekraczającego 6 tys. zł/mkw., który ostatnio był tu notowany trzy lata temu.
Największe zmiany w minionym kwartale odnotowano w Warszawie i we Wrocławiu. W pierwszym z tych miast średnia cena wzrosła o 1,8% kw/kw. Tym samym oznacza to skuteczne obronienie się przed spadkiem poniżej poziomu 8 tys. zł/mkw.
- Na warszawskim rynku pierwotnym pojawiło się ostatnio wiele inwestycji z tzw. ,,górnej półki”, które znacząco mają wpływ na wyższy poziom cenowy mieszkań w stolicy. Z drugiej jednak strony można także zauważyć inwestycje dopasowane cenowo do kryteriów programu MdM – zauważa Krzysztof Kołakowski z Grupy Emmerson S.A.
Z kolei w drugim z wymienionych miast doszło do wzrostu średniego poziomu cen o 1,4% w ujęciu kwartalnym. To z kolei pozwoliło analizowanej wartości, po jednym kwartale przerwy, powrócić powyżej granicy 6 tys. zł/mkw.
Lekki spadki średniego poziomu cen zaobserwowano w stolicach Małopolski i Wielkopolski. W Krakowie średnia cena zbliżyła się do 6,6 tys. zł/mkw. Z kolei w Poznaniu deweloperzy oferują mieszkania w przeciętnej cenie ok. 6,4 tys. zł/mkw.
Czytaj również: Jaką strategię przyjąć w rozmowach z deweloperem?
Uwagę zwraca fakt, iż wahania poziomu średniej ceny nie przekraczają 2% kw/kw. Świadczy to o braku gwałtownych ruchów na rynku. Zróżnicowany kierunek zmiany poziomu średniej ceny wskazuje z kolei, iż sytuacja na poszczególnych rynkach pierwotnych jest zróżnicowana wobec czego trudno mówić o jednolitej tendencji cenowej.
Czytaj również: Inwestowanie w mieszkanie
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Apartamenty w Kołobrzegu na sprzedaż Liczba postów: 8 Grupa: Inwestycje Hej Kupując apartament na wynajem, warto zaufać firmie, która zajmie się jego zarządzaniem z zyskiem. Sam oddałem w ręce swoją nieruchomość firmie https://bi...
- Jak obecnie wygląda rynek kredytowy? Liczba postów: 6 Grupa: Inwestycje Jeśli chcecie wziąć kredyt, to najważniejsze jest jednak to, żeby był na korzystnych warunkach i jak najbardziej dopasowany do Twoich potrzeb. Ja podsyłam na st...
- Kupno mieszkania z drugiej ręki – co warto sprawdz... Liczba postów: 34 Grupa: Inwestycje Czasami życie stawia nas przed koniecznością szybkiej zmiany miejsca zamieszkania lub pilnej potrzeby gotówki. W takich sytuacjach warto rozważyć sprzedaż nieru...
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 231 Grupa: Inwestycje Odwiedzając stronę https://horyzontnieruchomosci.pl/ wkraczasz do świata, gdzie marzenia o idealnej przestrzeni zamieniają się w rzeczywistość. Horyzont Nieruch...
- Coraz mniej dostępnych mieszkań dla kupujących z r... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje