Dlaczego w polskich miastach buduje się coraz ciaśniej?
Od kilkunastu lat w dużych miastach Polski buduje się osiedla mieszkaniowe, które przypominają gigantyczne, ciasno ustawione kostki domina – ich powstawanie narzuca współczesny rynek nastawiony na maksymalizację zysku. Są jednak pierwsze, diametralnie inne inwestycje – ekologiczne, pełne zieleni, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Czy zdobędą zwolenników?
Czytaj dalej
Wędrując przez Kraków, Warszawę, Łódź, czy jakiekolwiek inne większe Polskie miasto, można odnieść wrażenie, że każdą wolną przestrzeń wykorzystuje się na granicy przepisów i zarówno estetyka, jak i jakość wykonania wielu budynków jest dziś co najmniej... wątpliwa. Jeśli chodzi o liczbę drzew, to w zestawieniu z nimi pogardzane w społecznej świadomości PRL-owskie kompleksy mieszkaniowe wydają się skąpane w zieleni. Aktualnie na polskim rynku mieszkaniowym jak grzyby po deszczu powstają kolejne 30- i 40-metrowe „apartamenty”, a ciasna i nieprzemyślana zabudowa to codzienność tysięcy ludzi, którzy decydują się na taki zakup przede wszystkim z dwóch powodów: ceny i braku innej, dostępnej dla ich kieszeni alternatywy.
Czytaj również: Rozpoczęła się budowa największego kompleksu biurowo-konferencyjno-hotelowego Posejdon w Szczecinie
„Niestety, dzisiaj rynek nieświadomego klienta nie wykazuje jeszcze wystarczającej presji na tworzenie komfortowych mieszkań i osiedli, a tym bardziej apartamentów we właściwym rozumieniu. My w naszym port folio mamy projekty osiedli, które mogą uchodzić dziś za rewolucyjne. Aktualnie jedno z nich powstaje w Krakowie – przestronne, pełne światła słonecznego, w zielonym otoczeniu, zbudowane z materiałów wysokiej klasy, z takimi udogodnieniami jak choćby parking podziemny dla wszystkich samochodów. Jednak inwestycja w takim standardzie to nadal rzadkość” – mówi architekt Zbigniew Śnieżek ze studia Id -Biuro Projektów S.C.
Wyjątkowo rzadko zdarzają się inwestycje, które powstają z myślą o wygodnym życiu mieszkańców. Osiedla oferujące odrobinę prywatnej przestrzeni z reguły są zlokalizowane na peryferiach miast, a te dumnie określane przez inwestorów „ekologicznymi” są najczęściej ciasne i podobne do innych, ale w odpowiednim marketingowym „opakowaniu”.
Od tej reguły zdarzają się jednak wyjątki – okazuje się, że można budować inaczej. „Apartamenty Klimaty powstające w południowej części Krakowa zaprojektowaliśmy tak, by dać mieszkańcom poczucie obcowania z przyrodą – ułatwiają to wielkie okna, dachowe tarasy, cisza i odizolowanie od ruchu samochodowego” – opowiada jeden z inwestorów, Marcin Osikowski. Jak dodaje – „Innowacją jest zastosowanie do ogrzewania i chłodzenia wyłącznie alternatywnych źródeł energii w postaci energooszczędnych pomp ciepła, a także system rekuperacji, który pozwala odzyskiwać dodatkową ilość ciepła”.
Czytaj również: W Konstancie rozpocznie się budowa centrum handlowego Quick Park
Tak przemyślane ekologiczne mieszkania to wyższa cena za m2, ale tak naprawdę w dłuższej perspektywie „ekologicznie” oznacza tu „ekonomicznie”. Mieszkanie ogrzewane pompami ciepła daje niemal 10-krotne oszczędności w porównaniu z rachunkami za ogrzewanie tradycyjne. Wysokiej jakości materiały budowlane także pomagają utrzymać ciepło wewnątrz. Odzyskiwana woda deszczowa może służyć do podlewania osiedlowych roślin. To tylko kilka przykładów potencjalnych oszczędności dla osób, które zdecydują się zainwestować w mieszkanie na prawdziwie ekologicznym osiedlu.
Alternatywą dla przeludnionych i ciasnych blokowisk nie musi być własny dom oddalony wiele kilometrów od miasta, a tym samym miejsca pracy, szkoły, ośrodków kultury i życia towarzyskiego. Równie dobrze, a w dodatku bezpieczniej, można czuć się we własnym mieszkaniu w pobliżu centrum. Czy więc społeczeństwo przekona się, że ekologicznie znaczy ekonomicznie?
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
Ostatnio na forum
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 196 Grupa: Nowości ara... Bardzo ciekawą ofertę edukacyjnych zabawek dla dzieci posiada sklep https://www.toyz.pl/ Z pewnością znajdziecie tam idealną propozycje dla każdego dziecka.
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
Ogólnie Łódź jest miastem przyjaznym rowerzystom. Mamy w sumie 70 km specjalnie wybudowanych ścieżek i drugie tyle wygospodarowanych z istniejących ulic i w parkach. Praktycznie duża ilość parków i terenów zielonych umożliwia organizowanie sobie ciekawych tras rowerowych z dala od zatłoczonych ulic. Jazda rowerem po osiedlu gdzie się mieszka to chyba nie najlepszy pomysł. Jeżeli szukasz miejsc, gdzie można wytyczyć sobie ciekawą trasę to polecam blog Inside Your Life. Są tam trasy rowerowe w Łodzi i okolicach http://www.insideyourlife.pl/2019/07/trasy-rowerowe-odzkie.html . Znajdziesz tam również instrukcję jak korzystać w Łodzi z roweru miejskiego ŁRP.
Deweloperzy budują ciasno, bo grunty są drogie, a im więcej mieszkań upchną w jednym budynku tym większy mają z tego zysk. To proste. Druga kwestia jest taka, że za atrakcyjne położenie budynku (parki, ścieżki rowerowe, blisko centrum itd.) po prostu się płaci. Miejsc takich jak Apartamenty Zdrowie w Łodzi przybywa. Dwupoziomowe mieszkania o metrażu ponad 100 metrów zasługują na miano apartamentu, a do tego mają piękne, duże balkony, a nawet ogródki.
Zobacz więcej komentarzy (29) na forum »