Dokumentacja obiektu–zawartość i wymagania formalne dla dokumentacji budowlanej oraz eksploatacyjnej

Najbardziej istotną dokumentację, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego, jest obowiązany przechowywać przez okres istnienia obiektu.

Dokumentacja ta obejmuje:

1) dokumentację budowy,

2) dokumentację powykonawczą,

3) dokumenty i decyzje dotyczące obiektu, a także,

4) instrukcje obsługi i eksploatacji obiektu, instalacji i urządzeń związanych z tym obiektem, jeżeli takie powstały.

W zakres dokumentacji budowy wchodzą:

1) pozwolenie na budowy,

2) projekt budowlany,

3) dziennik budowy,

4) protokoły odbiorów częściowych i końcowych,

5) rysunki i opisy służące realizacji obiektu,

6) operaty geodezyjne,

7) książkę obmiarów,

8) w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu.

Dokumentacja powykonawcza obejmuje:

1) dokumentację budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót,

2) geodezyjne pomiary powykonawcze

Przechowywanie dokumentacji oraz należyte jej prowadzenie ma istotne znaczenie dla bezpieczeństwa obiektu, jego użytkowników oraz organów kontrolnych. Prawidłowo prowadzona dokumentacji jest również pomocna w zarządzaniu nieruchomością oraz zwiększa jej wartość rynkową.