Instalacja fotowoltaiki zwiększa cenę nieruchomości przy sprzedaży

Instalacja fotowoltaiki zwiększa cenę nieruchomości przy sprzedaży

Do licznych zalet instalacji fotowoltaicznych, takich jak niezależność od podwyżek cen prądu, oszczędność czy ekologia, warto dodać także pozytywny wpływ na wartość nieruchomości. Czytaj dalej

 

- Panele fotowoltaiczne na dachu podnoszą wartość domu dla potencjalnych nabywców, więc warto rozważyć ich instalację również wówczas, gdy w kilkuletniej perspektywie czasowej planowana jest jego sprzedaż – mówi Marcin Pieczora, prezes Sunday Polska – jednego z liderów rynku instalacji fotowoltaicznych. 

 

Remont to nie home-staging 

Planując sprzedaż nieruchomości, właściciele zazwyczaj stosują popularne metody z zakresu tzw. home-stagingu – przeprowadzają drobne naprawy, odmalowują ściany, usuwają zbędne meble i ozdabiają pomieszczenia kwiatami. Według rzeczoznawców, ma to niewielki wpływ na wzrost ceny sprzedaży. Dużo ważniejsza jest lokalizacja oraz stan techniczny nieruchomości. Na pierwszą rzecz właściciel nie ma wpływu, ale na drugą już tak – planując późniejszą sprzedaż domu, warto zainwestować w sprawdzone rozwiązania, dające długoterminowe korzyści również nabywcy, takie jak instalacja fotowoltaiczna.

 

Czytaj również: Fotowoltaika i pompa ciepła – niezależność energetyczna domu


Instalacja fotowoltaiki zwiększa cenę nieruchomości przy sprzedaży

 

Koszt instalacji a cena nieruchomości

Nowoczesne panele fotowoltaiczne są bardzo wydajne, przez co mało tracą na wartości – najstarsze instalacje na rynku działają już blisko 40 lat, a standardem stają się panele nawet z 30-letnią gwarancją. Z tego powodu, wyceniając dom z dobrej jakości 4-5 letnią instalacją fotowoltaiczną, można oszacować, że do ceny bazowej nieruchomości dojdzie cena inwestycji w panele fotowoltaiczne.

 

Przykład idzie z Ameryki

W Stanach Zjednoczonych, które są bardziej dojrzałym rynkiem pod kątem stosowania instalacji fotowoltaicznych, zostały przeprowadzone szczegółowe wyliczenia dotyczące wpływu fotowoltaiki na cenę sprzedaży nieruchomości. Narodowe Laboratorium Energii Odnawialnej opublikowało dane, zgodnie z którymi cena sprzedaży domu z instalacją fotowoltaiczną jest średnio o 3,74% wyższa, niż porównywalnej nieruchomości w tej samej lokalizacji, lecz pozbawionej instalacji fotowoltaicznej.

 

Przy sprzedaży pamiętaj o dotacji

W przypadku planowanej sprzedaży domu z instalacją fotowoltaiczną, należy pamiętać nie tylko o chęci zarobku czy wyrównania poniesionych nakładów, ale także o warunkach sprzedaży nieruchomości, w przypadku skorzystania z dofinansowania na instalację domowej fotowoltaiki. Wzięcie dotacji nie blokuje możliwości przepisania lub sprzedania domu. Zgodnie z informacjami zawartymi na stronie programu „Mój Prąd”, w przypadku darowizny czy sprzedaży nieruchomości, na której znalazła się instalacja dofinansowana z programu „Mój Prąd”, konieczne jest w czasie czynności cywilno-prawnych przeniesienie okresu trwałości projektu (3 lata) na nowego nabywcę. O tym fakcie należy również poinformować NFOŚiGW w formie pisemnej. Do wniosku należy dołączyć kopie faktur za dostawę i montaż instalacji. W przypadku sprzedaży domu z instalacją wykonaną wcześniej niż 3 lata przed momentem sprzedaży, nie ma obowiązku informowania NFOŚiGW o zmianie właściciela nieruchomości, na której dachu znajdują się panele fotowoltaiczne.

 

Czytaj również: Kiedy instalacja fotowoltaiczna w domu jednorodzinnym jest opłacalna?

Źródło: Sunday Polska / budnet.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Malowanie Liczba postów: 43 Grupa: Moja budowa Jeżeli dobrej jakości taśmy maskujące do malowania ścian to tutaj jak najbardziej warto zwrócić uwagę na ofertę przygotowaną przez producenta Tesa, gdzie nie br...
  • Wydrukuj trójwymiarowe przedmioty Liczba postów: 37 Grupa: Budowa i re... Jeżeli chodzi o sprzęt 3d, który jest teraz coraz bardziej popularny to ja wykorzystuję Ultimaker 2 GO do róznych wydruków i jestem zadowlony. Do tego filamenty...
  • Jak powstaje beton? Liczba postów: 5 Grupa: Budowa i re... Skład betonu w dużej mierze zależy od jego przeznaczenia. Inny skład będzie dobrany, gdy surowiec będzie znajdował się głównie w środowisku wilgotnym, a inny gd...
  • Budowa domu jednorodzinnego Liczba postów: 304 Grupa: Firmy budow... Nasz okna zamówiliśmy w firmie Drutex, Zależało nam by i rdzeń był w kolorze ramy, antracyt rzecz jasna. Maja w ofercie takie, do tego ze świetnymi parametrami....
  • wesele w plenerze Liczba postów: 54 Grupa: Firmy budow... Zobacz w restauracji Na Skrajnej w Ząbkach, znajomi myślą o takim weselu w plenerze tam właśnie. Na https://naskrajnej.pl/wesela-w-plenerze/ masz szczegóły, jed...

Kalkulator ilości tapety

Społeczność budnet.pl ma już 16164 użytkowników

Użytkownicy online (5)

gości: 170

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >