Inwestycje w nadmorskie apartamenty coraz bardziej popolarne
Choć lato powoli dobiega końca, to kolejny wakacyjny sezon pokazuje, że inwestycje w nadmorskie nieruchomości mogą przynieść konkretne zyski. Popularność wczasów nad Bałtykiem rośnie, a wraz z nią zapotrzebowanie na nadmorskie nieruchomości. Może to zatem właściwy moment by zakupić apartament pod wynajem bądź samemu czerpać z uroków nadbałtyckich plaż?
Czytaj dalej
Apartamenty nad polskim morzem wielu traktuje jako lokatę kapitału, możliwość dodatkowego zarobku czy wreszcie własny kont nad Bałtykiem. Powodów boomu na nadmorskie nieruchomości jest wiele. Tyle samo pewnie co korzyści z ich posiadania.
Dlaczego urlop nad Bałtykiem?
Do polskiego morza mamy najzwyczajniej sentyment. Jeździmy w tym kierunku na wczasy od lat, a jak pokazują dane statystyczne GUS liczba udzielonych noclegów w nadmorskich miejscowościach z roku na rok wzrasta. Nie dotyczy to tylko turystów z Polski. Bez wątpienia do wzrostu popularności polskiego wybrzeża przyczyniła się również sytuacja polityczna w Europie oraz popularnych wśród polskich turystów destynacjach jak Egipt, Tunezja czy Turcja. Nad polskim morzem jest po prostu bezpiecznie. Nie bez znaczenia jest również odległość. Nad Bałtyk mamy blisko, zwłaszcza że w ostatnich latach poprawie uległa sieć dróg ekspresowych i autostrad. W związku z tym czas dojazdu z wielu odległych zakątków Polski się skrócił. Przykładem może być droga ekspresowa S3, którą w letnim sezonie wybiera rzesza turystów z województw śląskiego, dolnośląskiego czy lubuskiego by spędzić wczasy na pomorzu zachodnim.
Zalety posiadania nadmorskiej nieruchomości
Popularność wczasów nad Bałtykiem sprawia, że coraz trudniej znaleźć jest miejsce noclegowe w szczycie sezonu. Choć liczba hoteli i prywatnych kwater wzrasta to i tak jest ona mniejsza niż zapotrzebowanie na nią. W związku z czym nadal jest popyt na nowe miejsca noclegowe. To doskonała nisza dla osób, które chciałby uczynić z najmu swojej nieruchomości źródło dodatkowego dochodu. - Tylko w wysokim sezonie kiedy obłożenie apartamentu jest praktycznie pewne, z wynajmu lokalu dla czterech osób można uzyskać minimum 400zł dziennie. Zakładając najmniej optymistyczny wariant, że apartament wynajmujemy tylko przez 60 dni w roku, nasz przychód z takiej nieruchomości wynosi 24 tys. zł. Może być on dużo wyższy, ale to już zależy od kilku czynników. Wśród nich jest obłożenie, standard wykończenia czy warunki pogodowe. – mówi Monika Golec z firmy Budnex, która buduje nadmorskie apartamenty - Tylko przy dwumiesięcznym wynajmie w sezonie, apartament zarobi tyle co mieszkanie wynajmowane w mieście przez rok. Każdy dodatkowy dzień wynajmu poza sezonem to dodatkowy zysk, którego w mieście już nie uzyskamy. Warto też pamiętać, że takie apartamenty są zwykle w pełni obłożone również podczas świąt i długich weekendów, co stanowi dodatkowy zysk dla właściciela, a zakupione inwestycyjnie mieszkanie spłaca się szybciej. Ponadto posiadacz takiej nieruchomości ma nieograniczony dostęp do korzystania z ze swojego lokalu w pozostałych terminach – dodaje. Tu mamy kolejną zaletę nieruchomości nad morzem. To od nas zależy czy chcemy czerpać zyski z najmu czy mieć ją na własny użytek. Jakby na to nie spojrzeć, korzyści jest wiele.
Czytaj również: Dlaczego w polskich miastach buduje się coraz ciaśniej?
Jak zatem wybrać właściwą nieruchomość?
Inwestując nad morzem najwygodniej wybrać nieruchomość z rynku pierwotnego. Decydując się na zakup apartamentu nie musimy się już martwić o bezpieczeństwo tej nieruchomości, czy utrzymanie terenu wokół. Warto poszukać sprawdzonej lokalizacji i doświadczonego dewelopera, który ma już w swoim dorobku takie realizacje. – Pod marką Porta Mare realizujemy kilka inwestycji deweloperskich w Dziwnówku i Kołobrzegu. Tylko w Dziwnówku wybudowaliśmy już przeszło 400 apartamentów. W tej lokalizacji klienci mogą wybierać pomiędzy kameralnymi budynkami wielorodzinnymi w inwestycji Słoneczne Tarasy, gdzie znajdują się apartamenty 2 i 3 pokojowe, a położoną tuż przy plaży, luksusową inwestycją Porta Mare WELLNESS & SPA, w której znajdą się basen, restauracja czy centrum fitness – mówi Monika Golec z firmy Budnex – Bez względu na wybór nieruchomości, klient może powierzyć nam swój apartament w zarządzanie. To optymalne rozwiązanie dla osób, które chcą wynajmować lokal nie będąc na miejscu – dodaje. Decydując się na zakup nieruchomości nad morzem warto inwestować w popularnych wśród letników lokalizacjach. Korzystniej wpłynie to na wynik finansowy naszej inwestycji. Nie bez znaczenie dla turystów są też lokalne atrakcje, walory przyrodnicze i dogodny dojazd do wczasowej miejscowości.
Czytaj również: Rozpoczęła się budowa największego kompleksu biurowo-konferencyjno-hotelowego Posejdon w Szczecinie
Wynajem nadmorskich nieruchomości to dobra alternatywa dla ulokowania kapitału i czerpnia z niego zysku na wyższym poziomie niż oferują to lokaty bankowe. Co ważne ceny takich nieruchomości są stabilne, a statystyki pokazują, że zainteresowanie wczasami nad polskim morzem z roku na rok rośnie.
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
Ostatnio na forum
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 196 Grupa: Nowości ara... Bardzo ciekawą ofertę edukacyjnych zabawek dla dzieci posiada sklep https://www.toyz.pl/ Z pewnością znajdziecie tam idealną propozycje dla każdego dziecka.
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
Jestem właścicielem 5 mieszkań w Poznaniu i poszukuję sprawdzonej firmy do zarządzania najmem. Zależy mi na kompleksowej obsłudze - od znalezienia dobrych najemców po pilnowanie płatności i naprawy. Słyszałem o firmie https://www.vincare.pl/ i zastanawiam się, czy ktoś mógłby podzielić się swoim doświadczeniem z ich usług. Będę wdzięczny za każdą informację.
Nikt nie kupuje tych mieszkań nad morzem. Ceny spadają a zainteresowania nie ma - nie polecam
Wynajem mieszkania może być bezpieczny i korzystny zarówno dla właściciela, jak i najemcy. Warto pamiętać, że weryfikacja potencjalnych najemców jest kluczowym krokiem w procesie. W poście firmy Svager Apartamenty https://svager-apartamenty.pl/jak-zweryfikowac-najemcow-przed-wynajmem-mieszkania-praktyczny-przewodnik-d la-wlascicieli-nieruchomosci/ dowiesz się, jak przeprowadzić skuteczną weryfikację, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Na rynku jest bardzo dużo nadmorskich apartamentów z rynku pierwotnego i wtórego które od wielu miesięcy nie mogą znaleźć nabywcy. Z czego wynika taki spadek zainteresowania nadmorskimi apartamentami? Deweloperzy zachęcają licznymi promocjami i obniżają ceny w tzw. przedsprzedaży a klientów nie ma. Dlaczego oferty sprzedaży ,,wiszĄ" na portalach przez wiele miesięcy?