Jak najczęściej finansuje się w Polsce zakup nieruchomości?
Branża nieruchomości, szczególnie rynek mieszkaniowy, są ściśle skorelowane z rynkiem kredytów hipotecznych. Kredyty hipoteczne są naturalnym i podstawowym źródłem finansowania zakupu mieszkań. Wielu ekspertów oraz sygnały rynkowe dostrzegane w ostatnim czasie wskazują na rosnącą rolę zakupów gotówkowych. Badanie pośredników rynku nieruchomości przynosi wskazówkę co do skali tego zjawiska.
Czytaj dalej
Kredyty hipoteczne wciąż odgrywają najważniejszą rolę pod względem finansowania zakupów nieruchomości. Podczas badania TNS, przeprowadzonego w trakcie zorganizowanego przez serwis Otodom.pl w maju br. Spotkania Liderów Nieruchomości, wśród 179 przedstawicieli agencji nieruchomości 37% wskazań padło właśnie na kredyty hipoteczne. Dokładnie co trzecia transakcja finansowana była natomiast bez udziału kredytów.
W jaki sposób finansowane są transakcje?
Źródło: „Kondycja branży pośrednictwa nieruchomości w opinii jej przedstawicieli” - badanie TNS Polska dla Otodom.pl. Badanie przeprowadzono w maju 2016 roku na Spotkaniu Liderów Nieruchomości. Wzięło w nim udział 179 przedstawicieli agencji nieruchomości.
Czytaj również: Polski rynek nieruchomości raport czerwcowy.
Jak ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom.pl, tak duży udział transakcji gotówkowych to pochodna utrzymujących się na rekordowo niskim poziomie stóp procentowych. Majętni klienci nie widzą sensu w trzymaniu oszczędności w bankach, wycofują więc lokaty i inwestują środki na rynku nieruchomości. W powszechnej opinii jest on uznawany za bardzo bezpieczną formę lokowania kapitału, co więcej może przynosić dochody z wynajmu. To właśnie taki motyw wskazywany jest jako drugi poza oczywistym nabywaniem nieruchomości na własny użytek motyw zawierania transakcji. Wyniki badania przeprowadzonego wśród pośredników wskazują, że motyw inwestycyjny stoi niemal za co trzecią transakcją
W jakim celu kupowane są nieruchomości mieszkaniowe?
Źródło: „Kondycja branży pośrednictwa nieruchomości w opinii jej przedstawicieli” - badanie TNS Polska dla Otodom.pl. Badanie przeprowadzono w maju 2016 roku na Spotkaniu Liderów Nieruchomości. Wzięło w nim udział 179 przedstawicieli agencji nieruchomości.
Zjawiska coraz większego udziału transakcji gotówkowych oraz transakcji pobudzanych motywem inwestycyjnym napędzają cały rynek mieszkaniowy, korzystają na tym w dużym stopniu deweloperzy mieszkaniowi. Według analityków Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A., mamy obecnie do czynienia z rekordowymi wynikami sprzedażowymi na rynku pierwotnym. Na najaktywniejszych rynkach mieszkaniowych (Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Poznań) w II kw. 2016 r. zawarto łącznie ponad 13,7 tys. transakcji – aż o 1/3 więcej niż w analogicznym kwartale ub. r.
Przytoczone powyżej wyniki wskazujące na zwiększony udział transakcji gotówkowych oraz powodowanych motywem inwestycyjnym są kolejnymi danymi wskazującymi na duży optymizm panujący na rynku nieruchomości, szczególnie na rynku mieszkaniowym. Skala popytu, szczególnie na rynku pierwotnym sugeruje, że rynek oscyluje wokół maksimów. Warto śledzić dalszy rozwój wypadków na tych rynkach – najbliższe miesiące powinny przynieść odpowiedź, czy czeka nas dalsza hossa, czy znajdujemy się w pobliżu punktu zwrotnego pod względem kondycji rynku nieruchomości.
Czytaj również: Polacy najczęściej oszczędzają na mieszkanie
Aleksandra Kubicka, serwis Otodom.pl
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Główne postulaty Forum Ekspertów Zrównoważonego Bu... Liczba postów: 59 Grupa: Aktualności
- Wakacje 2022 Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Jeśli planujesz wypoczynek nad morzem, sprawdź pakiety pobytowe oferowane przez Międzyzdroje Spa. Znajdziesz tam oferty dostosowane do różnych potrzeb, od relak...
- Jaki samochód dla firmy? Liczba postów: 1144 Grupa: Trudne tema... Jeśli jesteś właścicielem Porsche i szukasz profesjonalnego serwisu, sprawdź ofertę Porsche Centrum Łódź. Oferują oni szeroki zakres usług, od przeglądów po nap...
- Białka Tatrzańska Liczba postów: 28 Grupa: Trudne tema... Zobaczcie sobie na stronę Poznań apartamenty z psem to luksusowy hotel który oprócz wygody i udogodnień oferuje dostęp do bogatej oferty kulinarnej i rozrywkow...
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1694 Grupa: Trudne tema... Niesamowicie wartościowe informacje znajdziecie odwiedzając stronę https://huhtamaki-outlet.pl/catering-die tetyczny-dla-zdrowego-stylu-zycia/
Ostatnio na forum
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 194 Grupa: Nowości ara... Gdzie szukaliście inspiracji podczas aranżacji pokojów Waszych dzieci? W moim przypadku zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi sklepu internetowego....
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
Myślę o inwestowaniu w nieruchomości i jeśli chodzi o Trójmiasto to oferta dewelopera który buduje osiedle Śląska 12 wydaje się najlepsza. Widziałam tam ich fajne apartamenty inwestycyjne, które znajdują się w popularnej lokalizacji, blisko centrum biznesowego a więc pod wynajmem biznesowy czy turystyczny są idealne.
Z tym jest różnie i wszystko tak naprawdę zależy od tego czy ma być to lokal usługowy, czy mieszkanie pod wynajem bądź późniejszą odsprzedaż. Na pewno coraz więcej inwestycji jest też lewarowanych kredytem. Rynek nieruchomości wymaga dużo uwagi i też nie unikniecie formalności, żeby też uniknąć wielu problemów m.in z własnością, spadkami, czy zakupem to tutaj pomóc może dobry adwokat, jak na przykład https://grabowicz-gajda.pl żeby też uniknąć później wielu problemów. No i cieszyć się własną nieruchomością!
wh0cd350187 Buy Amitriptyline metformin 500 mg tablets Motrin 800