Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Kupno działki budowlanej - porady – lista artykułów

Działki ogrodowe bądź ogrodnicze

Kupno działki ogrodniczej należy rozpocząć od zgłoszenia się do gospodarza lub prezesa zarządu ogrodu - osoby te najwięcej wiedzą o działkach bez przydziału (do nabycia lub nawet bezpłatnego przekazania).

Czy warto zainwestować w działkę nad jeziorem?

Zastanawiając się nad kupnem działki nad jeziorem należy wziąć pod uwagę kilka spraw. Są one bardzo drogie i położone w dużej odległości od zabudowań miejskich z rozwiniętą infrastrukturą.

Zakup działki – dzialka budowlana. Jak kupić działkę

Zastanawiając się nad zakupem działki budowlanej należy nie ulegać emocjom i dobrze się zastanowić. Należy nawet wziąć za punkt wyjścia stanowisko – że tylko podejrzane lokalizacje i trudnoustawne działki pozostały jeszcze na rynku do kupienia.

Działka siedliskowa

Kiedyś zakup działki siedliskowej był tanim sposobem na poosiadanie nieruchomości na cele budowlane. Jednak od kilku lat troszkę się pozmieniało na niekorzyść kupujących.

Procedura wykupu działki w użytkowaniu wieczystym

Wniosek składa się do starosty (gdy grunt należy do skarbu państwa, zatwierdza ją wojewoda), wójta, burmistrza lub prezydenta miasta, zarządu powiatu lub województwa (nieruchomości stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego, zatwierdza właściwa rada lub sejmik).

Wykup działki w użytkowaniu wieczystym

Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu (art. 32 ustawy - o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku.

Książeczka mieszkaniowa

Kupując mieszkanie można starać się o wypłacenie premii gwarancyjnej. Wkłady na książeczkach mieszkaniowych założonych przed 24 października 1990 roku zachowują realną wartość, dzięki prowadzonej polityce państwa.

Zasiedzenie nieruchomości – dobra i zła wiara

Nabycie nieruchomości możliwe jest przez zasiedzenie. Podstawą zasiedzenia jest samoistne posiadanie (w dobrej lub złej wierze) i upływ czasu posiadacza nie będącego jej w właścicielem.

Rekompensata za zajęty grunt

Jeśli w danej gminie rozpoczyna się postępowanie wywłaszczeniowe należy przede wszystkim negocjować z lokalnymi władzami a nie odwoływać się.

Jak policzyć minimalną szerokość działki?

Pamiętać należy jednak, że szerokość budynku należy powiększyć o występujące okapy, gzymsy jeśli ich krawędzie wystają poza krawędź budynku więcej niż 0,8 m, a także części budynku tj. tarasy, balkony, schody zewnętrzne, rampy jeśli wystają poza krawędź budynku więcej niż 1,3 m.

Stron: 8 ▾ Skocz do strony
◂◂ ◂ 4 5 6 7 8 ▸