Nowe trendy w projektowaniu osiedli mieszkaniowych

Nowe trendy w projektowaniu osiedli mieszkaniowych

Czasy, gdy deweloperzy ciasno zapełniali działki blokami, w celu maksymalizacji zysków powoli odchodzą do przeszłości. Nowo powstające osiedla, projektuje się tak, aby były dobrym miejscem do życia i to nie tylko na wizualizacji w folderze reklamowym. Czytaj dalej

Niska zabudowa

Monumentalne, wielokondygnacyjne budynki przytłaczają nas swoją skalą. Zdecydowanie Lepiej czujemy się w niskiej zabudowie. Z tego powodu wiele nowo powstających osiedli (np. osiedle Czyżewskiego 1 w Krakowie) ma nie więcej niż 6 kondygnacji. Ograniczenie skali znacząco ułatwia nawiązywanie więzi społecznych i poprawia komfort życia na osiedlu.

 

Otwartość

Tak popularne w latach 2000 grodzone osiedla powoli tracą swój prestiżowy wizerunek. Ogrodzenie to w rzeczywistości zaledwie złudzenie bezpieczeństwa. Urbaniści zarzucają im też szpecenie miejskiego krajobrazu i domagają się przepisów, ograniczających możliwość grodzenia osiedli (ten postulat po części realizuje ustawa krajobrazowa). Coraz więcej deweloperów wycofuje się więc z tej koncepcji. To architektura, nie płot ma teraz wydzielać przestrzeń prywatną na osiedlu.

 

Porte fenêtre

Rozmieszczenie okien to obok rozkładu mieszkania jeden z najważniejszych elementów, wpływających na komfort życia jego przyszłego użytkownika. Średnia liczba słonecznych dni w Polsce nie przekracza 70 dni w roku – w takich warunkach klimatycznych dobrze nasłonecznione mieszkanie jest na wagę złota. Co w sytuacji, gdy rozkład mieszkania uniemożliwia jednak wstawienie większej liczby okien? Można je zastąpić porte fenêtre, czyli oknami sięgającymi od podłogi do sufitu. Tego typu okna przepuszczają znacznie więcej światła niż te standardowe, dlatego cieszą się coraz większą popularnością.

 

Czytaj również: Dlaczego w polskich miastach buduje się coraz ciaśniej?

 

Nowe trendy w projektowaniu osiedli mieszkaniowych

 

Modułowość

Potrzeby mieszkaniowe zmieniają się wraz z wiekiem. Deweloperzy wychodzą im naprzeciw, umożliwiając łączenie sąsiadujących ze sobą mieszkań. Osoby, które zdecydują się na to rozwiązanie, nie muszą od razu tworzyć przestronnego apartamentu. Młodemu bezdzietnemu małżeństwu z powodzeniem wystarczy małe mieszkanie. Drugie można wynajmować, aż do momentu, gdy pojawiają się dzieci i rodzinie potrzebne będzie więcej przestrzeni.

 

Minimalizm

Architektura nowopowstających osiedli jest w zdecydowanej większości bardzo prosta. Wcale nie oznacza to jednak, że są identyczne jak osiedla z wielkiej płyty. Architekci operują bryłami w taki sposób, aby każde osiedle było unikatowe. W przypadku wspomnianego osiedla na Czyżewskiego 1 w Krakowie, prostą białą bryłę budynku urozmaicają kolorowe balkony.

 

Zieleń

Nikomu chyba nie trzeba tłumaczyć, że kontakt z przyrodą znacząco podnosi nasze samopoczucie. Oprócz tego drzewa skutecznie chronią przed miejskim hałasem, zanieczyszczeniami i nadmiernym ogrzewaniem się budynków w lecie. Architekci osiedli mają tego świadomość, dlatego tkankę nowych osiedli często przecinają przestrzenie zielone.

 

Czytaj również: Inwestycja Kossak Residence w Krakowie

 

ARTYKUŁ SPONSOROWANY

Źródło: artykuł partnerski / budnet.pl
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jaki powinien być dobry zarządca nieruchomości? Liczba postów: 24 Grupa: Inwestycje Jako odpowiedni przykład - https://integrummanagement.pl/ Wiele zależy od tego, jakie macie oczekiwania, ale tak czy siak należy weryfikować kompetencje poszcze...
  • Rynek kruszyw musi być elastyczny Liczba postów: 21 Grupa: Inwestycje Sprawdźcie sobie też firmę Messa http://www.kruszywabytom.pl/ z Bytomia. Dostaniecie u nich doskonałej jakości łupek czerwony i grys dolomitowy. Mają możliwość....
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 828 Grupa: Inwestycje Bardzo przydatny artykuł. Ja mam takie pytanie, gdzie zamawiacie filtry poliestrowe? Korzystaliście może z usług firmy www.proton-filters.pl?
  • Frank kosztuje tyle co w kantorach Liczba postów: 11 Grupa: Inwestycje Zdecydowanie nie warto było się zadłużać w obcej walucie, mój bank też miał taki kredyt w ofercie ale na szczęście nie dałem się zbajerować, doczekałem się mies...
  • Jaki powinien być hotel idealny? Liczba postów: 5 Grupa: Inwestycje Moim zdanie takim hotelem jest http://hotellord.pl/konferencje-szkoleni a-warszawa z Warszawy. Byłem tam już kilka razy, raz na weselu, innym razem na urlopie w....

Ostatnio na forum

  • Płoty ogrodowe Liczba postów: 162 Grupa: Ogrodzenia... Ja jednak poszedłbym w kierunku pięknych kostek dekoracyjnych, których wybór Pozbruk ma przegromny. Do tego świetne ceny i odpowiednie zabezpieczenia przed dzia...
  • Oryginalne meble i oświetlenie :-) Liczba postów: 69 Grupa: Wykańczamy... Jeżeli chodzi o oryginalne i sprawdzone meble, to możesz także zajrzeć do nas:) zapraszamy i chętnie pomożemy w odpowiednim wyborze, teraz mamy nowe kolekcje me...
  • Ogrody Liczba postów: 144 Grupa: Ogrody Warto zerknąć także na FutureGardens.pl gdzie znajdziecie wszystko co niezbędne do swojego ogrodu i to w niższej cenie. W razie pytań służymy pomocą.
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 115 Grupa: Firmy budow... Profesjonalną rozbiórkę budynków wykonuje także firma www.pracedrogowe.com.pl. Oprócz tego zajmują się także budową dróg dojazdowych i robotami ziemnymi. Korzys...
  • Usługi Remontowo Budowlane - B R G - Bez stresu,... Liczba postów: 8 Grupa: Firmy budow... Zdecydowanie polecam Klinikę Parkietu. Wykonywali montaż podłóg u nas, a renowację podłóg i tarasów - u moich rodziców. Solidna, rzetelna i bardzo dobrze przygo...
  • podłoga z bambusa? Liczba postów: 94 Grupa: Robimy stro... Racja, bambus jako drewno egzotyczne bardzo dobrze sprawdzi się na podłogę, jedyny minus to jego wyższa cena i ten fakt musimy mieć na uwadze. www.Usuwanie-Sub...

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 18704 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 197

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >