Nowoczesna przestrzeń biurowa w postindustrialnych, historycznych budynkach

Nowoczesna przestrzeń biurowa w postindustrialnych, historycznych budynkach

Wyjątkowo licznie rewitalizowane obecnie warszawskie, historyczne obiekty industrialne przynoszą niepowtarzalną przestrzeń biurową, która jest ekskluzywnym uzupełnieniem oferty rynkowej. Wspólnym mianownikiem zabudowań industrialnych, które przechodzą teraz w Warszawie proces rewitalizacji jest świetna, prestiżowa lokalizacja. Odnawiane obecnie historyczne, najczęściej zabytkowe obiekty usytuowane są w centralnym obszarze miasta i miejscach strategicznych pod względem komunikacyjnym. Czytaj dalej

 

Budynki dawnych  fabryk i zakładów przemysłowych, które po modernizacji zyskują nowe życie projektowane są przeważnie jako kompleksy wielofunkcyjne, zauważają specjaliści. Takie inwestycje realizowane są teraz głównie w Śródmieściu, na bliskiej Woli i Pradze, wskazują doradcy Walter Herz. Przyznają, że tego typu projekty mają licznych zwolenników wśród najemców, którzy poszukują niekonwencjonalnych powierzchni.   

 

Praski Koneser i Bohema

Jednym z najdłużej realizowanych warszawskich inwestycji, opartych na rewitalizacji zabytkowych obiektów industrialnych jest Centrum Praskie Koneser.  Rewitalizacja zabudowań dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, usytuowanych na 5-hektarowym terenie przy ulicy Ząbkowskiej na starej Pradze, przebiega etapami. W skład Konesera wchodzą, zarówno budynki mieszkalne, jak i komercyjne. Kompleks oferuje powierzchnię handlowo-usługową, eventowo-wystawienniczą, gastronomiczną i kulturalną, a także ponad 25 tys. mkw. powierzchni biurowej. Ponadto w zrewitalizowanym budynku dawnej destylarni w przyszłym roku ma zostać otwarty hotel Moxy Warsaw Praga ze 140 pokojami.

 

Także na Pradze przy ulicy Szwedzkiej na starcie budowy jest długo zapowiadana Bohema, która łączyć będzie funkcję mieszkaniową, usługową, handlową, biurową, kulturalną i społeczną. Projekt obejmie rewitalizację zabudowań XIX wiecznej fabryki Polleny, które uzupełnią nowe budynki. Na terenie fabryki powstać ma kilkaset mieszkań i ponad 14 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni komercyjnej, która znajdzie się w historycznych budynkach Warzelni, Kotłowni i Glicerynowni.

 

Nowoczesna przestrzeń biurowa w postindustrialnych, historycznych budynkach

 

Czytaj również: System sufitów monolitycznych we współczesnej architekturze - realizacje

 

Budynki dawnych  fabryk i zakładów przemysłowych, które po modernizacji zyskują nowe życie projektowane są przeważnie jako kompleksy wielofunkcyjne, zauważają specjaliści. Takie inwestycje realizowane są teraz głównie w Śródmieściu, na bliskiej Woli i Pradze, wskazują doradcy Walter Herz. Przyznają, że tego typu projekty mają licznych zwolenników wśród najemców, którzy poszukują niekonwencjonalnych powierzchni.           

 

W ocenie specjalistów Walter Herz, praskie inwestycje stanowią ciekawą propozycję rynkową ze względu na niepowtarzalny klimat przedwojennych zabudowań, ale również znakomite położenie w dobrze skomunikowanych punktach miasta, w pobliżu stacji drugiej linii metra.

 

Browary Warszawskie, Norblin i Elektrownia Powiśle w warszawskim centrum

W ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu Grzybowskiej i Wroniej na terenie dawnych Browarów Warszawskich w ciągu najbliższych kilku lat powstanie zaś tysiąc mieszkań, biura, sklepy, restauracje i mały browar. Multifunkcyjna inwestycja prowadzona jest na obszarze, na którym w XIX wieku działały browary firmy Haberbusch i Schiele, a po wojnie Browary Warszawskie. Ocalałe, zabytkowe zabudowania, m.in. budynek dawnej warzelni i piwnice, w których leżakowało piwo zostaną odrestaurowane. Inwestycja poza mieszkaniami, przyniesie 4 tys. mkw. powierzchni usługowej i 50 tys. mkw. powierzchni biurowej w dwóch kaskadowych biurowcach od strony ulicy Grzybowskiej.   

 

Przy Żelaznej na stracie budowy jest zaś, przygotowywana do realizacji od ośmiu lat, inwestycja ArtN, w której również znajdzie się unikalna powierzchnia komercyjna. W 11 zabytkowych halach dawnej fabryki Norblina inwestor zamierza odtworzyć przedwojenny klimat budynków. Projekt dostarczy ponad 64 tys. mkw. powierzchni biurowej, usługowo-handlowej i kulturalnej. Atrakcją kompleksu będzie uliczka, tworząca otwartą przestrzeń publiczną ze sklepami, galeriami, kawiarniami i restauracjami oraz muzeum.

 

Ponadto, w miejscu byłej Elektrowni Powiśle pomiędzy ulicami: Dobrą, Leszczyńską, Wybrzeżem Kościuszkowskim i Zajęczą realizowana jest też obecnie inwestycja EC Powiśle. Przedsięwzięcie obejmie rewitalizację cennych, zabytkowych zabudowań dawnej elektrowni, które połączone zostaną z nowymi budynkami. EC Powiśle dostarczy ponad 10 tys. mkw. powierzchni handlowej, trzy budynki biurowe klasy A o łącznej powierzchni 23 tys. mkw., butikowy hotel i apartamenty na wynajem. Budynek elektrowni działającej od 1904 roku przekształcony zostanie w pasaż handlowy.    


Czytaj również: The Brain Embassy - najlepsza aranżacja miejsca pracy w konkursie Eurobuild Awards w Architekturze

 

Do udanych warszawskich projektów, opartych na modernizacji historycznych budynków eksperci Walter Herz zaliczają również odrestaurowaną Halę Koszyki, która świetnie wpisała się w krajobraz Warszawy jako jeden z najchętniej odwiedzanych przez mieszkańców miasta konceptów kulinarnych. W ramach projektu odnowiony został historyczny budynek położony przy Koszykowej, który zachował wiele oryginalnych elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych. Nowoczesne budynki, które powstały w ramach realizacji tej inwestycji, oferują dodatkowo 11 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A.  


Do udanych warszawskich projektów, opartych na modernizacji historycznych budynków zalicza się  odrestaurowaną Halę Koszyki, która świetnie wpisała się w krajobraz Warszawy

Hala Koszyki to jeden z symboli warszawskiego handlu po renowacji


Ciekawym przykładem warszawskiej rewitalizacji, według specjalistów Walter Herz, jest też biurowiec Karolkowa Business Park, w którego nowoczesną, szklaną fasadę wpisane zostały fragmenty historycznych murów dawnej fabryki Philipsa. Oddany dwa lata temu, położony u zbiegu ulic Grzybowskiej i Karolkowej budynek klasy A dostarczył 17, 6 tys. mkw. powierzchni całkowitej.  




Źródło: PrestigePR / budnet.pl

Zobacz galerie zdjęć

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Stalowe hale Liczba postów: 137 Grupa: Innowacje w... Firma http://stalkon.waw.pl/ ma duże doświadczenie właśnie w stawianiu różnego rodzaju konstrukcji stalowych. Hale, pawilony, zadaszenia – wszystko wykonują. Te...
  • Park Wodny w Tychach Liczba postów: 59 Grupa: Architektur... Moim zdaniem parki wodny powinny działać na podobnej zasadzie jak zrobili to w Krakowie, czyli nie tylko woda, ale również http://www.parkwodny.pl/wellness/ofer...
  • Zabezpieczenia przeciwpożarowe Liczba postów: 1 Grupa: Innowacje w... Hej. Często zdarzają się pożary w waszej okolicy? Jesteście na nie przygotowani? Warto zainwestować w swojej firmie lub domu w odpowiednie systemy, które będą o...
  • Nowoczesna przestrzeń biurowa w postindustrialnych... Liczba postów: 1 Grupa: Architektur...
  • Jaka klimatyzacja? Liczba postów: 37 Grupa: Innowacje w... W przypadku wykonania klimatyzacji warto wszystko wcześniej przeliczyć, aby później dodatkowe koszty nas nie zaskoczyły. Jednak warto zlecić jej wykonanie firmi...

Ostatnio na forum

  • podłoga z bambusa? Liczba postów: 91 Grupa: Robimy stro... Też słyszałem trochę o podłodze z bambusa. Moim zdaniem to ciekawe i innowacyjne rozwiązanie. Warto spróbować.
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 81 Grupa: Firmy budow... Kruszywa różnego typu mają w http://www.zasbud-kruszywa.pl/. Rozwiązanie w sam raz. Drogo nie jest, wybór spory, więc bez kłopotu można dostać to, czego się pot...
  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 113 Grupa: Domy szereg... A co sądzicie i klimatyzacji w takim szeregowcu? Jest potrzebna czy to raczej zbędny wydatek? Jeśli chodzi o firmę to mam z polecenia bardzo dobrą wentylacja ka...
  • Usługi Remontowo Budowlane - B R G - Bez stresu,... Liczba postów: 6 Grupa: Firmy budow... Zdecydowanie polecam Klinikę Parkietu. Wykonywali montaż podłóg u nas, a renowację podłóg i tarasów - u moich rodziców. Solidna, rzetelna i bardzo dobrze przygo...
  • Jak wybrać podłogę Liczba postów: 156 Grupa: Robimy stro... ja to położyłem glazurę , a kładła dla mnie firma http://www.re-mount.pl/oferta/glazura.ht ml . Płytki ceramiczne można kupić dzisiaj w różnych kolorach, kształ...
  • System automatycznego nawdniania Liczba postów: 11 Grupa: Pielęgnacja... ja słyszałam że mają całkiem dobre te systemy, a jak duży byś potrzebował? www.drewbud24.pl/krzesla- ogrodowe-drewniane-stoly-ogrodowe-lawka- ogrodowa.html

Kalkulator zużycia materiałów do budowy sufitów podwieszanych

Społeczność budnet.pl ma już 17722 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 274

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >