Nowoczesna przestrzeń biurowa w postindustrialnych, historycznych budynkach

Nowoczesna przestrzeń biurowa w postindustrialnych, historycznych budynkach

Wyjątkowo licznie rewitalizowane obecnie warszawskie, historyczne obiekty industrialne przynoszą niepowtarzalną przestrzeń biurową, która jest ekskluzywnym uzupełnieniem oferty rynkowej. Wspólnym mianownikiem zabudowań industrialnych, które przechodzą teraz w Warszawie proces rewitalizacji jest świetna, prestiżowa lokalizacja. Odnawiane obecnie historyczne, najczęściej zabytkowe obiekty usytuowane są w centralnym obszarze miasta i miejscach strategicznych pod względem komunikacyjnym. Czytaj dalej

 

Budynki dawnych  fabryk i zakładów przemysłowych, które po modernizacji zyskują nowe życie projektowane są przeważnie jako kompleksy wielofunkcyjne, zauważają specjaliści. Takie inwestycje realizowane są teraz głównie w Śródmieściu, na bliskiej Woli i Pradze, wskazują doradcy Walter Herz. Przyznają, że tego typu projekty mają licznych zwolenników wśród najemców, którzy poszukują niekonwencjonalnych powierzchni.   

 

Praski Koneser i Bohema

Jednym z najdłużej realizowanych warszawskich inwestycji, opartych na rewitalizacji zabytkowych obiektów industrialnych jest Centrum Praskie Koneser.  Rewitalizacja zabudowań dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, usytuowanych na 5-hektarowym terenie przy ulicy Ząbkowskiej na starej Pradze, przebiega etapami. W skład Konesera wchodzą, zarówno budynki mieszkalne, jak i komercyjne. Kompleks oferuje powierzchnię handlowo-usługową, eventowo-wystawienniczą, gastronomiczną i kulturalną, a także ponad 25 tys. mkw. powierzchni biurowej. Ponadto w zrewitalizowanym budynku dawnej destylarni w przyszłym roku ma zostać otwarty hotel Moxy Warsaw Praga ze 140 pokojami.

 

Także na Pradze przy ulicy Szwedzkiej na starcie budowy jest długo zapowiadana Bohema, która łączyć będzie funkcję mieszkaniową, usługową, handlową, biurową, kulturalną i społeczną. Projekt obejmie rewitalizację zabudowań XIX wiecznej fabryki Polleny, które uzupełnią nowe budynki. Na terenie fabryki powstać ma kilkaset mieszkań i ponad 14 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni komercyjnej, która znajdzie się w historycznych budynkach Warzelni, Kotłowni i Glicerynowni.

 

Nowoczesna przestrzeń biurowa w postindustrialnych, historycznych budynkach

 

Czytaj również: System sufitów monolitycznych we współczesnej architekturze - realizacje

 

Budynki dawnych  fabryk i zakładów przemysłowych, które po modernizacji zyskują nowe życie projektowane są przeważnie jako kompleksy wielofunkcyjne, zauważają specjaliści. Takie inwestycje realizowane są teraz głównie w Śródmieściu, na bliskiej Woli i Pradze, wskazują doradcy Walter Herz. Przyznają, że tego typu projekty mają licznych zwolenników wśród najemców, którzy poszukują niekonwencjonalnych powierzchni.           

 

W ocenie specjalistów Walter Herz, praskie inwestycje stanowią ciekawą propozycję rynkową ze względu na niepowtarzalny klimat przedwojennych zabudowań, ale również znakomite położenie w dobrze skomunikowanych punktach miasta, w pobliżu stacji drugiej linii metra.

 

Browary Warszawskie, Norblin i Elektrownia Powiśle w warszawskim centrum

W ścisłym centrum Warszawy, u zbiegu Grzybowskiej i Wroniej na terenie dawnych Browarów Warszawskich w ciągu najbliższych kilku lat powstanie zaś tysiąc mieszkań, biura, sklepy, restauracje i mały browar. Multifunkcyjna inwestycja prowadzona jest na obszarze, na którym w XIX wieku działały browary firmy Haberbusch i Schiele, a po wojnie Browary Warszawskie. Ocalałe, zabytkowe zabudowania, m.in. budynek dawnej warzelni i piwnice, w których leżakowało piwo zostaną odrestaurowane. Inwestycja poza mieszkaniami, przyniesie 4 tys. mkw. powierzchni usługowej i 50 tys. mkw. powierzchni biurowej w dwóch kaskadowych biurowcach od strony ulicy Grzybowskiej.   

 

Przy Żelaznej na stracie budowy jest zaś, przygotowywana do realizacji od ośmiu lat, inwestycja ArtN, w której również znajdzie się unikalna powierzchnia komercyjna. W 11 zabytkowych halach dawnej fabryki Norblina inwestor zamierza odtworzyć przedwojenny klimat budynków. Projekt dostarczy ponad 64 tys. mkw. powierzchni biurowej, usługowo-handlowej i kulturalnej. Atrakcją kompleksu będzie uliczka, tworząca otwartą przestrzeń publiczną ze sklepami, galeriami, kawiarniami i restauracjami oraz muzeum.

 

Ponadto, w miejscu byłej Elektrowni Powiśle pomiędzy ulicami: Dobrą, Leszczyńską, Wybrzeżem Kościuszkowskim i Zajęczą realizowana jest też obecnie inwestycja EC Powiśle. Przedsięwzięcie obejmie rewitalizację cennych, zabytkowych zabudowań dawnej elektrowni, które połączone zostaną z nowymi budynkami. EC Powiśle dostarczy ponad 10 tys. mkw. powierzchni handlowej, trzy budynki biurowe klasy A o łącznej powierzchni 23 tys. mkw., butikowy hotel i apartamenty na wynajem. Budynek elektrowni działającej od 1904 roku przekształcony zostanie w pasaż handlowy.    


Czytaj również: The Brain Embassy - najlepsza aranżacja miejsca pracy w konkursie Eurobuild Awards w Architekturze

 

Do udanych warszawskich projektów, opartych na modernizacji historycznych budynków eksperci Walter Herz zaliczają również odrestaurowaną Halę Koszyki, która świetnie wpisała się w krajobraz Warszawy jako jeden z najchętniej odwiedzanych przez mieszkańców miasta konceptów kulinarnych. W ramach projektu odnowiony został historyczny budynek położony przy Koszykowej, który zachował wiele oryginalnych elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych. Nowoczesne budynki, które powstały w ramach realizacji tej inwestycji, oferują dodatkowo 11 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy A.  


Do udanych warszawskich projektów, opartych na modernizacji historycznych budynków zalicza się  odrestaurowaną Halę Koszyki, która świetnie wpisała się w krajobraz Warszawy

Hala Koszyki to jeden z symboli warszawskiego handlu po renowacji


Ciekawym przykładem warszawskiej rewitalizacji, według specjalistów Walter Herz, jest też biurowiec Karolkowa Business Park, w którego nowoczesną, szklaną fasadę wpisane zostały fragmenty historycznych murów dawnej fabryki Philipsa. Oddany dwa lata temu, położony u zbiegu ulic Grzybowskiej i Karolkowej budynek klasy A dostarczył 17, 6 tys. mkw. powierzchni całkowitej.  




Źródło: PrestigePR / budnet.pl

Zobacz galerie zdjęć

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Stalowe hale Liczba postów: 308 Grupa: Innowacje w... Ja polecam firmę http://wenmont.pl/ od konstrukcji stalowych i usług spawalniczych. Kilka lat współpracowaliśmy z ta firmą wszystko było w jak najlepszym porząd...
  • Park Wodny w Tychach Liczba postów: 1254 Grupa: Architektur... Moim zdaniem parki wodny powinny działać na podobnej zasadzie jak zrobili to w Krakowie, czyli nie tylko woda, ale również http://www.parkwodny.pl/wellness/ofer...
  • Położenie paneli Liczba postów: 4 Grupa: Innowacje w... Drugi temat który przeglądam i znowu jest wpis po angielsku. To jest bardzo dziwnie według mnie. _________________________________ ________________ dekoracje im...
  • Z czego podłogi Liczba postów: 3 Grupa: Innowacje w... Teraz innowacji w budownictwie jest bardzo dużo według mnie.Sam nie wiem ,dlaczego tak jest. _________________________________ ________________ dekoracje imprez...
  • Wykonanie iniekcji gruntu Liczba postów: 5 Grupa: Innowacje w... Dlaczego w wątku polskim jest jeden komentarz po angielsku. Mi to się nie podoba w ogóle. _______________________________ __________________ dekoracje imprezowe

Ostatnio na forum

  • blacha trapezowa Liczba postów: 3 Grupa: Robimy dach Jeżeli o mnie chodzi to zdecydowanie mogę polecić Ci wybór dachówki ceramicznej o profilu płaskim jak Turmalin czy cementowej Teviva Cisar. Wysoka jakość wykońc...
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 209 Grupa: Robimy stro... Podłoga bambusowa ma to do siebie, iż jest trwała, solidna i co ważne- odporna na wilgoć, jedyny minus to właśnie jej cena, która jest dosyć wysoka. Pasjonaci...
  • Schody i poręcze o nowoczesnych kształtach Liczba postów: 18 Grupa: Schody i ba... Znam firmę Tergo i z tego co słyszałem jest to jedno z najlepszych biur do wyceny nieruchomości w okolicy. Wyceniałem u nich mieszkanie dwa lata temu.
  • Lampy do pokoju dziecka Liczba postów: 83 Grupa: Nowości ara... Oferujemy lampy do pokoju dziecięcego: wiszące, kinkiety i plafony. Nie tylko emitują łagodne i przyjemne światło, ale także są dekoracjami, które polubią najmł...
  • Podłogi Liczba postów: 121 Grupa: Robimy stro... Ja mogę polecić wykładziny dywanowe, a akurat tak się składa że zajmujemy się nimi na co dzień i znajdziecie szeroki wybór, w razie pytan służymy pomocą :)
  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 97 Grupa: Nowości ara... Tapety są bardzo fajne w pokojach dzieciecych ale też bardzo fajnie sprawdzają się w pokojach typu sypialnia. My mamy bardzo ładną tapetę, która przedstawia imi...

Kalkulator zużycia materiałów do budowy sufitów podwieszanych

Społeczność budnet.pl ma już 18437 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 365

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >