Obowiązki właściciela posesji podczas zimy

Obowiązki właściciela posesji podczas zimy

Wreszcie przyszła! Prawdziwa zima – z mrozem i obfitymi opadami śniegu, tylko słońca trochę brak. Jednych cieszy, innym przysparza zmartwień i obowiązków. Właściciele domów, przynajmniej w teorii, powinni właśnie sięgać po szufle, worki z solą oraz taczki pełne piasku i ruszać do pracy. Trzeba zadbać nie tylko o teren wokół domu, ale i sąsiadujące z posesją chodniki. Czytaj dalej

 

 

Zima lubi zaskakiwać i nic nie robi sobie z ocieplenia klimatu. Grube warstwy białego puchu pokrywają konary drzew, rynny uginają się pod ciężarem lodu, a zalegająca na dachu domu pokrywa śnieżna testuje wytrzymałość jego konstrukcji. Dlatego nie warto czekać aż wydarzy się coś złego, trzeba działać już.

 

 Obowiązki właściciela posesji podczas zimy


Śnieg z dachu, konstrukcji lżej

Prawo budowlane jasno określa Obowiązki właściciela lub zarządcy przy utrzymywaniu obiektu (Art. 61) oraz kwestię Kontroli obiektów budowlanych w czasie ich użytkowania (Art. 64), wskazując właściciela lub zarządcę obiektu, jako osobę odpowiedzialną za jego prawidłowe utrzymanie w czasie użytkowania, w tym podczas intensywnych opadów atmosferycznych. To na nich spoczywa obowiązek systematycznego usuwania śniegu z dachów obiektów użyteczności publicznej oraz domów jednorodzinnych. Duża ilość śniegu, szczególnie mokrego, stanowić może nie lada zagrożenie dla konstrukcji, która pod naporem ogromnej siły może nie wytrzymać. Jak zabrać się do pracy?

 

Obowiązki właściciela posesji podczas zimy

 

Czytaj również: Rządowy program „Dostępność Plus”

 

Aby prace związane z odśnieżaniem dachu oraz usuwaniem lodu z rynien przebiegły przebiegły sprawnie, a co najważniejsze bezpiecznie, niezbędna jest drabina, która pozwoli nam dostać się na dach i w jego pobliże. W przypadku dachu płaskiego wystarczy drabina przystawna, którą stawiamy obowiązkowo na twardym  podłożu, sprawdzając uprzednio czy nie zalega na nim warstwa lodu. Jeśli musimy ustawić ją na nieutwardzonym gruncie, warto zastosować specjalne szpice do drabin zwiększające stabilność, o ile oczywiście podłoże nie jest zamarznięte. Odśnieżanie dachów skośnych wymaga większej wprawy, dlatego warto powierzyć je wykwalifikowanym jednostkom, które wyposażone są w drabiny dachowe i specjalistyczny sprzęt do pracy w takich warunkach. Jeśli jednak zmuszeni jesteśmy zrobić to sami, unikajmy wchodzenia na pochyloną powierzchnię dachu, a zalegający śnieg usuwajmy odpowiednio długimi narzędziami z poziomu samej drabiny - radzi Marek Banach, ekspert firmy KRAUSE, producenta drabin do zastosowań domowych i profesjonalnych.

 

 Obowiązki właściciela posesji podczas zimy


Nawierzchnie ogrodowe nie lubią obciążeń

Zimą nie tylko poszycie dachowe poddawane jest prawdziwemu sprawdzianowi wytrzymałości. Ogrodowe i tarasowe nawierzchnie narażone są nie tylko na szkodliwe działanie długo zalegającej grubej warstwy śniegu i lodu, ale także na niszczące niekiedy działanie człowieka, spowodowane użyciem nieodpowiednich narzędzi do jej usuwania. Na bok odłóżmy ciężkie metalowe łopaty i ostro zakończone narzędzia do skuwania lodu, którymi łatwo naruszyć warstwę wierzchnią kostki brukowej czy betonowych płyt, powodując ich osłabienie i zmniejszając wytrzymałość. Korzystajmy z dedykowanych do tego celu szufli i ręcznych pługów, których głowice wykonane są z tworzywa zabezpieczającego przed przywieraniem śniegu i zakończone listwą ze wzmocnionego aluminium. Pamiętajmy także, by w miarę możliwości śnieg odgarniać z nawierzchni na bieżąco, zanim utworzy mocno zbitą powłokę – będzie to nie tylko prostsze, ale i znacznie skuteczniejsze.

 

Dbajmy  o chodniki i drzewa

Zgodnie z obowiązującym prawem, na właścicielu nieruchomości spoczywa również obowiązek utrzymania w należytym stanie chodnika, który przylega bezpośrednio do terenu posesji.Oznacza to, że w razie obfitych opadów śniegu musi go systematycznie usuwać (pamiętając by nie zrzucać go bezpośrednio na jezdnię), a w przypadku gołoledzi – chodnikowe płyty zabezpieczyć, posypując je piaskiem lub korzystając z soli. Warto wspomnieć także o soplach lodu, które zwisając bezpośrednio nad chodnikiem, mogą zagrażać przechodnim. Je również należy usunąć. Dbając zatem o podjazd czy strefę wejściową domu, nie zapominajmy o tej części drogi publicznej – w przeciwnym razie narażamy się nie tylko na mandat, ale i odpowiedzialność za pieszego, który ulegnie na tym odcinku chodnika wypadkowi.

 

Czytaj również: Zmienia się prawo budowlane dotyczące warunków technicznych budynków

 

Obowiązki właściciela posesji podczas zimy

Źródło: Tower Communications / budnet.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Umowa przedwstępna kupna Liczba postów: 3158 Grupa: Prawo
  • Janpul Liczba postów: 3557 Grupa: Nieruchomoś... Witam Was! Poszukujemy z żoną mieszkania (wreszcie dostaliśmy upragniony kredyt...:) ) w Pruszkowie. Czytaliśmy długo komentarza i ostatecznie wybór padł na Jan...
  • nadzór budowlany Liczba postów: 45 Grupa: Zanim wybud... ja osobiście polecam skorzystać z usług firmy https://bakskatowice.pl/oferta/kosztorys owanie, która oferuję takie usługi jak : kosztorysowanie, przeglądami budo...
  • Opłata notarialna Liczba postów: 44 Grupa: Spółdzielni... Jak mieszkałam w Szczecinie to kilka razy miałam okazję korzystać z usług kancelarii notarialnej http://www.szczecin-kancelaria-notarialn a.pl/ u Pana Kamila Wil...
  • Rozbiórka Liczba postów: 82 Grupa: Prawo Jeśli jakiś budynek wymaga wyburzenia to najlepiej zgłosić się do firmy która się w takich pracach specjalizuje jak Rozbiórki Kraków. Masz wtedy pewność, że pra...

Ostatnio na forum

  • Ogrody Liczba postów: 318 Grupa: Ogrody Ok...ogród ogrodem - te wszystkie kwiatki, tuję, oczka wodne i tym podobne....a czy bardziej spektakularnym przedsięwzięciem był by basen w ogrodzie ???. Ja na...
  • Ogrody Zimowe Liczba postów: 65 Grupa: Ogrody Ja korzystam z okazji, że mam więcej czasu i postanowiłem ogarnąć nasz ogród i zamówiłem trochę roślin z tego sklepu https://www.iglaki.agro.pl/. Nie muszę nigd...
  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 149 Grupa: Nowości ara... Wiele ciekawych możliwości do pokoju meblowego znajdziesz w https://www.edinos.pl/wieruszow Bardzo duży wybór. Nowości i super modele.
  • Piece wolnostojace, kozy Liczba postów: 53 Grupa: Kominki od... Kominek w domu to bardzo fajna rzecz, która nie tylko ogrzewa ale nadaję super klimat zwłaszcza w mroźne, zimowe wieczory. My mamy kominek z firmy http://www.k...
  • Płoty ogrodowe Liczba postów: 316 Grupa: Ogrodzenia... My również zdecydowaliśmy się na ogrodzenie drewniane, wcześniej myśleliśmy nad siatką ale jednak dzięki temu mamy pełną prywatność i też dużo lepiej to wygląda...
  • podłoga z bambusa? Liczba postów: 145 Grupa: Robimy stro... Użytkownik Gość: AniaPan napisał: Też mi się tak wydaje, zresztą, bambus to mi się kojarzy z deskami do krojenia z Biedronki.... Trwałe wyjątkowo to one nie są....

Kalkulator zwrotu podatku VAT za materiały budowlane

Społeczność budnet.pl ma już 15879 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 213

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >