Pierwsza wizyta u dewelopera przed zakupem mieszkania - jak należy się przygotować?
Pierwsza wizyta u dewelopera powinna być wcześniej umówiona. Daje to gwarancję, że pracownik biura sprzedaży znajdzie dla nas odpowiednio dużo czasu, by odpowiedzieć na wszystkie nurtujące nas pytania. O tym, co powinniśmy wiedzieć przed pierwszym spotkaniem, opowiada Tomasz Bednarek z biura sprzedaży wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.
Czytaj dalej
Dlaczego warto się umówić na wizytę wcześniej?
Wcześniejsze ustalenie wizyty gwarantuje nam obecność sprzedawcy oraz możliwość zapoznania się z dokumentacją danej inwestycji. Najlepiej, jeśli umówimy się ze sprzedawcą telefonicznie lub mailowo.
Czy na pierwszą wizytę potrzebne są jakiekolwiek dokumenty?
Nie. Sprzedawcy przedstawią pełną ofertę inwestycji i odpowiedzą na pojawiające się pytania, ale nie jest to związane z żadnymi formalnościami.
Jak przygotować się do pierwszej wizyty?
Należy zapoznać się z ofertą przedstawioną na stronie internetowej lub w rozmowie telefonicznej. Dobrze jest wstępnie wiedzieć, jaką rozważamy lokalizację, wielkość lokalu, piętro oraz znać budżet, jaki możemy przeznaczyć na zakup mieszkania.
O co warto zapytać się podczas pierwszego spotkania?
Bardzo istotna jest informacja cenowa mieszkania oraz garażu wraz z rozkładami mieszkań, standard wykończenia lokalu oraz całej inwestycji. Warto dowiedzieć się też o harmonogram płatności, termin zakończenia budowy czy podpisania aktu notarialnego przeniesienia własności. Zapytajmy również o możliwości wprowadzenia zmian lokatorskich, opcji i cen wykończenia mieszkania pod klucz. Dobrze też zapytać o doradcę kredytowego, który pomoże nam sprawdzić zdolność kredytową. Są to główne elementy, które powinniśmy uwzględnić podczas takiej rozmowy. Poprośmy także o przekazanie mailowo wzoru umowy wraz z prospektem informacyjnym.
Czytaj również: W jakim momencie życia warto kupować mieszkanie?
Czy można podczas pierwszej wizyty obejrzeć inwestycję?
Tak, jest możliwość oglądnięcia inwestycji, jeśli pozwala na to stan budowy oraz dyspozycyjność stron.
Co pracownik biura sprzedaży pokaże nam podczas spotkania?
Cennik, makietę inwestycji, dokumentację, projekt budowlany, wybrane przez klienta rzuty mieszkań bądź przykładowe – wtedy, gdy nie ma jeszcze skonkretyzowanego lokalu. Gdy na inwestycji znajduje się mieszkanie pokazowe w wersji pod klucz, to zawsze pokazuje się je klientowi podczas wizyty na danej inwestycji.
Czy zobaczymy plany zagospodarowania przestrzennego?
Tak, jeśli klient sobie życzy, mamy dokumentację na miejscu w biurze i udostępniamy do wglądu.
Czy mają Państwo swojego doradcę kredytowego?
Tak, dajemy kontakt do swoich doświadczonych doradców kredytowych.
Jak możemy zarezerwować mieszkanie, które nam się spodobało?
Po wybraniu konkretnego mieszkania jest możliwość bezpłatnego zarezerwowania go na okres 7 dni. Nie wymaga to umowy rezerwacyjnej. Wystarczy zgłosić to podczas spotkania w biurze, telefonicznie bądź mailowo.
Czytaj również: Dom pod Krakowem w cenie mieszkania w mieście
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 208 Grupa: Inwestycje Wycena inwestycji to trudna rzecz, dlatego polecam artykuł https://www.financebusinesspartners.pl/c zy-warto-skorzystac-z-bezplatnej-konsult acji-przed-wycena-inw...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
- Ciągle opłaca się inwestować w ziemię. Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Kluczowym aspektem przy wyborze lokalu usługowego jest dostępność odpowiedniej infrastruktury. Na stronie https://atal.pl/inwestycje/lokale-uslugo we/trojmiasto-...
- Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 216 Grupa: Inwestycje Nowoczesne hale magazynowe stanowią kluczowy element infrastruktury logistycznej, zapewniając efektywne i sprawne funkcjonowanie procesów składowania i dystrybu...
- Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 34 Grupa: Inwestycje Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytowa Biura nieruchomości odgrywają kluczową rolę w procesie sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości. Jednakże, i...