Prawo budowlane - porady prawne – lista artykułów

Budowa domu bez pozwolenia? To możliwe!

A gdyby tak można było stawiać domy bez formalności? Ile czasu i nerwów by nam to zaoszczędziło! Okazuje się, że jest to możliwe, jeśli zamiast ubiegać się o pozwolenie na budowę, wybierzemy zgłoszenie budowy.

Usługa budowlana wykonana z chwilą podpisania protokołu - co z podatkiem VAT

Rozliczenie usług budowlanych budzi wiele kontrowersji i sporów pomiędzy organami podatkowymi a podatnikami. W szczególności wiele wątpliwości powstaje w zakresie momentu wykonania usług budowlanych, który wpływa na obowiązek podatkowy. W chwili obecnej, gdy Naczelny Sąd Administracyjny wypracował już praktykę i określone podejście do tematu, oliwy do ognia dolał Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wyrokiem z 2 maja 2019 r. (w polskiej sprawie C-224/18). Dyskusja znów się ożywia, co pozwala twierdzić, że niebawem możemy spodziewać się zmiany praktyki rynkowej.

Sprzedaż gruntu z zabudowaniami do rozbiórki lub niezabudowanego - jaki podatek zapłacimy

Co do zasady sprzedaż niezabudowanego gruntu, innego niż budowlany, podlega zwolnieniu z VAT. Przykładowo więc w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz braku przeznaczenia go w decyzji o warunkach zabudowy lub nieprzeznaczenia terenów pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości.

Zakończenie prac budowlanych budynku a podatek od nieruchomości - co mówią przepisy prawa budowlanego

Zgodnie z ustawą z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2018.1445 ze zm.) opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają m.in. budynki lub ich części. Podstawę opodatkowania stanowi ich powierzchnia użytkowa. Zgodnie z art. 6 ust. 1 wspomnianej wyżej ustawy obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Z kolei ust. 2 tegoż artykułu przewiduje, że jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub ich części, to obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli albo budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem. W opodatkowaniu nieruchomości niezmiernie istotne jest więc prawidłowe ustalenie daty zakończenia budowy.

Co mówią przepisy prawa budowlanego na temat budowy domków letniskowych

Domek letniskowy może być miejscem ucieczki poza miasto. Dla części osób to także doskonała inwestycja – budynek można wynajmować innym osobom marzącym o wakacjach w pobliżu lasu, morza lub jeziora. Jeszcze przed znalezieniem odpowiedniej działki rekreacyjnej przemyśl wszystkie kwestie formalne. Budowa domku letniskowego różni się bowiem od stawiania zwykłego domu jednorodzinnego na działce budowlanej.

Remontujesz mieszkanie? Sprawdź, czy potrzebujesz pozwolenia

Planujesz remont mieszkania? Zanim zaczniesz, sprawdź, czy nie potrzebujesz pozwolenia wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni. Podpowiadamy, jakie prace remontowe nie wymagają zezwolenia, a na które musisz dostać zgodę.

Domek rekreacyjny na działce - jakie formalności?

Jeśli masz sporą działkę i lubisz spędzać czas w ogrodzie, domek rekreacyjny, zwłaszcza modny drewniany domek, będzie świetnym dopełnieniem ogrodowych aranżacji. Zamierzasz w tym roku postawić domek tego typu? Zobacz, jakie formalności musisz załatwić i o czym pamiętać przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac.

Co powinna zawierać ekspertyza budowlana?

Wykonując ekspertyzę budowlaną, można wykryć wszystkie nieprawidłowości w stanie technicznym budynku. Należy jednak pamiętać, iż musi być wykonana przez rzeczoznawcę budowlanego posiadającego stosowne uprawnienia.

W jakiej sytuacji można starać się o odszkodowanie za źle wykonane prace budowlane?

Dochodzenie odszkodowania od firmy budowlanej w przypadku wykrycia wady budowlanej jest ograniczone odpowiednimi przepisami. Właściciel danej nieruchomości może m.in. dochodzić odszkodowania za nienależyte wykonanie umowy na roboty budowlane. Eksperci wskazują, że w niektórych sytuacjach można liczyć na dłuższy termin dochodzenia roszczeń tego rodzaju.

Co mówią przepisy prawa budowlanego na temat balustrad szklanych w budownictwie

Balustrady szklane to jeden z wyrobów budowlanych, dla których producenci nie muszą jeszcze sporządzać Deklaracji Właściwości Użytkowych. Oznacza to, że nie ma obowiązku, by zostały one dopuszczone na podstawie rozporządzenia CPR. Sytuacja ta zmieni się jednak w czerwcu 2019 roku. Wówczas minie okres przejściowy i szklane balustrady, tak jak inne wyroby budowlane, będą musiały przejść standardową procedurę dopuszczenia do obrotu. Warto jednak pamiętać, że mimo to funkcjonują jeszcze inne przepisy, które odnoszą się do tego rodzaju konstrukcji szklanych.


Stron: 18 ▾ Skocz do strony
1 2 3  ▸  ▸▸

Czytaj też…

Kalkulator zwrotu podatku VAT za materiały budowlane

Społeczność budnet.pl ma już 19288 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 200

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >