Spada ilość gotowych mieszkań - raport.
Deweloperzy w ostatnim czasie nie narzekają na brak zainteresowania budowanymi przez nich mieszkaniami. Zdecydowana większość z nich znajduje nabywców na długo przed oddaniem budynku do użytkowania. To sprawia, iż osoby, którym szczególnie zależy na szybkim wprowadzeniu się do nowego mieszkania, mają ograniczony wybór.
Czytaj dalej
Jak wynika z monitoringu prowadzonego przez Dział Badań i Analiz należący do Grupy Emmerson S.A. na koniec III kw. 2015 r. oferta deweloperskich mieszkań znajdujących się w już ukończonych budynkach zmniejszyła się na każdym spośród kluczowych rynków z wyjątkiem Wrocławia, gdzie pozostała ona na dotychczasowym poziomie. Najłatwiejszy dostęp do gotowych mieszkań mają poznanianie. W ich mieście ukończone mieszkania stanowią ponad 20% całej deweloperskiej oferty. Do takiego wyniku dokłada się przede wszystkim dysponująca największą ofertą deweloperskich mieszkań dzielnica Stare Miasto, w której udział gotowych lokali sięga aż 35%. W tej dzielnicy na pewno znajdą coś dla siebie osoby poszukujące mieszkań z górnej półki. Do tej kategorii zalicza się między innymi inwestycja Maraton Gardens, w której znajdują się jeszcze mieszkania o podwyższonym standardzie czekające na nowych właścicieli.
We Wrocławiu dostępność tego rodzaju lokali jest nieco mniejsza, lekko przekraczając 19%-owy udział w dostępnych propozycjach. Na kolejnym miejscu znajduje się Kraków (około 18%).
Czytaj również: Raport "BIM - polska perspektywa"
Miasto |
Udział mieszkań gotowych w całkowitej ofercie deweloperów |
Poznań |
21,9% |
Wrocław |
19,3% |
Kraków |
17,8% |
Gdańsk |
15,0% |
Warszawa |
11,8% |
Opracowanie: Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz |
Tymczasem w Gdańsku klienci poszukujący w ofercie deweloperów mieszkań ukończonych mają do dyspozycji niespełna 15% całkowitej podaży. Zdecydowanie najtrudniejsze zadanie stoi jednak przed mieszkańcami stolicy. Niespełna 12% całego warszawskiego rynku pierwotnego stanowią lokale czekające na klienta w gotowych budynkach. Najmniejszy odsetek takie lokale stanowią w ofercie Woli – 2,6% oraz Targówka – 3,6%. Kłopotu ze znalezieniem gotowego mieszkania nie ma na pewno na Mokotowie. Można tam znaleźć zarówno duże osiedla, jak i kameralne inwestycje. Jedną z nich jest inwestycja Smyczkowa – kameralny budynek mieszczący tylko 23 mieszkania o zróżnicowanej powierzchni i funkcjonalnych rozkładach.
Jarosław Mikołaj Skoczeń, Grupa Emmerson S.A.
www.strefynieruchomosci.blog.pl
Czytaj również: Rośnie liczba budowanych nowych mieszkań.
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Nowoczesna edukacja Liczba postów: 38 Grupa: Trudne tema... Koniecznie zajrzyjcie do rewelacyjnej oferty przedszkola https://www.przedszkolebielsko.pl/ Wyróżniają się innowacyjnym podejście do nauczania, atrakcyjnymi zaj...
- Jak mieć lśniące włosy ? Liczba postów: 102 Grupa: Trudne tema... Wybierając perukę, ważne jest, aby czuć się z nią swobodnie. Dzięki https://perukisklep.pl/peruki-radom/ można znaleźć modele, które są nie tylko estetycznie do...
- Rzetelna firma budowlana Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Jaką firmę budowlaną z Krakowa możecie mi polecić? https://enedu.pl/kursy-stacjo narne/kompleksowa-terapia-wisceralna/
- Materac do sypialni - nowe łóżko Liczba postów: 5 Grupa: Trudne tema... Unikalne właściwości pianek powodują, że podłoże bardzo dobrze dopasowuje się do każdej części ciała. Na takim materacu Twoje ciało nie będzie się zapadać, a Ty...
- Kontener magazynowy- warto? Liczba postów: 44 Grupa: Trudne tema... Przedsiębiorstwo Gutlift https://gutlift.pl/o-firmie jest ekspertem w dziedzinie dostarczania i wynajmu urządzeń budowlanych, w tym podnośników roboczych oraz p...