System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Ile musimy mieć na mieszkanie w Warszawie? Liczba postów: 13 Grupa: Inwestycje Akacjowa ALeja na Radzyminie - porównajcie sobie stawki na podobnych osiedlach w stolicy. Kosmiczne różnice w stawkach. Czy ma sens przepłacanie aż takich kwot?...
  • Gdzie kupić mieszkanie w Krakowie? Najlepsze lokal... Liczba postów: 131 Grupa: Inwestycje Jeszcze dla porównania Poznań - https://tabelaofert.pl/nowe-mieszkania/p oznan Niby miasto mega rozwijające się, a i tak ceny mają normalne. Więc nie ma takiej r...
  • Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 18 Grupa: Inwestycje Inwestować się na pewno opłaca, ale trzeba dobrze się zastanowić w co konkretnie w ostatnim czasie działki są ciekawe inwestycją dającą dużą stopę zwrotu, szcze...
  • Czy warto kupować mieszkanie pod wynajem? Liczba postów: 131 Grupa: Inwestycje W niektórych miejscach ceny utrzymują się na takim poziomie, że faktycznie warto zainwestować, ale czy jest to wszędzie możliwe? Kwestia dyskusyjna. Zerknijcie....
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 112 Grupa: Inwestycje Jesli kogoś interesuje inwesowanie w budowe własnej hali, trzeba pamiętać, żeby zainwestować również w dobre kable elektryczne, itp. Ja stawiając swoją, nie baw...

Ostatnio na forum

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 21835 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 399

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >