System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Ogrody Liczba postów: 44 Grupa: Ogrody Tak własny ogród to jest naprawdę świetna sprawa, a o trawnik to trzeba dbać, to się tak wydaje, ze jak trawa, to sobie będzie sama rosła, a tu trzeba ją podlew...
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 99 Grupa: Robimy stro... Jeżeli szukasz jakiejś solidnej firmy w celu wykonania dobrej podłogi to moge polecic ci www.ardi.com.pl. Zajmowali się tym u mnie i nie moge na nic narzekać.
  • Wentylacja domku -rekuperator ,klimatyzacja Liczba postów: 21 Grupa: Firmy budow... Urządzenie do rekuperacji można zakupić na tej stronie http://kupwentylacje.pl/rekuperatory. Faktycznie jest to dobre i przede wszystkim ekologiczne rozwiązanie...
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 46 Grupa: Firmy budow... Moim zdaniem jeśli chodzi o kruszywa, to najlepiej korzystać już ze sprawdzonych miejscówek. Według mnie tylko w ten sposób będzie mozna podnieść jakość, poprze...
  • Dekoracje Liczba postów: 54 Grupa: Wykańczamy... Myślę,że ceny ustalane są indywidualnie w zależności od metrażu czy wykonania takiej usługi aranżacyjnej. Równie dobrze możesz urządzić mieszkanie wg własnego s...
  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 71 Grupa: Domy szereg... Uważam, że jeżeli decydujemy się już na budowę/kupno domu zdecydowanie lepiej postawić wolno stojący. Wiadomo, że domy w zabudowie szeregowej są nieco tańsze je...

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 20772 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 258

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >