System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Jak wybrać podłogę Liczba postów: 139 Grupa: Robimy stro... drewniane podłoga jest bardzo trwała, ja mam niestety panele i po 10 latach nadają się do wymiany, swoje zrobiły dzieci i pies useful reference
  • blacha trapezowa Liczba postów: 80 Grupa: Robimy dach Ja jakiś czas temu zamawiałem blachę trapezową od firmy http://tanie-dachy.com/. Szukałem firmy, która będzie miała w ofercie niedroga taka blachę ale tez dobre...
  • Lampy do pokoju dziecka Liczba postów: 72 Grupa: Nowości ara... Bardzo ładne lampy można znaleźć na stronie sklepu internetowego https://studioswiatla.pl/pl/c/Lampy-dla- dzieci/4 Podobają mi się zwłaszcza te marki Lucide.
  • Jak urządzić pokój dla chłopca? Liczba postów: 5 Grupa: Wnętrza Dlugo zastanawialam sie nad urzadzeniem sypialni mojego syna. Chodzilo mi bardziej o elementy dekoracyjne i wpadlam na pomysl plakatow, ktore idealnie beda paso...
  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 109 Grupa: Domy szereg... To powinno tak być, że mieszkanie rośnie z rodziną, ale nie zawsze tak się udaje.Trzeba tez czasem umieć dobrze wybrać. Potrzebując większego mieszkania możesz....
  • Podłogi Liczba postów: 103 Grupa: Robimy stro... mnie podobają się też podłogi bardziej chłodne z kamienia, ale mogą nie zdać egzaminu probiere diese aus

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 17668 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 366

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >