System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 105 Grupa: Robimy stro... Pod podłogi polecam stosować styropian izolacyjny Knauf Therm PRO Fasada/Dach/Podłoga EPS 70 lub EPS 100 (dla większych obciązen). Zapewnia on nie tylko izolacj...
  • Oryginalne meble i oświetlenie :-) Liczba postów: 31 Grupa: Wykańczamy... Żeby zająć się nowym wystrojem wnętrz trzeba najpierw zrobić porządki ze starymi meblami. Ogólnie takie remonty, które obejmują również wywóz gruzu warto powier...
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 58 Grupa: Firmy budow... A u nas dom poniemiecki wyburzała firma http://www.sawogruz.pl/ plusem było to, że oni mieli i sprzęt do wyburzania i też całe zaplecze żeby teren uprzątnąć po....
  • Ogrody Liczba postów: 72 Grupa: Ogrody My akurat w przypadku roślin zadbaliśmy sami o rozmieszczenie. Jedynie w czym to potrzebowaliśmy projektu ułożenia kostki Granitowej z Pozbruk, którzy pomogli n...
  • Schody i poręcze o nowoczesnych kształtach Liczba postów: 11 Grupa: Schody i ba... Ja mam balustrady z eskatt.pl, musiały być nowoczesne, przystosowane do dzieci (nie poziome pręty żeby się nie wspinały). nie chciałam też szkła żeby było mniej...
  • podłoga z bambusa? Liczba postów: 76 Grupa: Robimy stro... Do mniej jakoś bambus nie przemawia. Wiem, że to wytrzymałe drewno jest, ale jakoś średnio eleganckie. Dużo bardziej reprezentacyjny jest dąb, np. taki: http://...

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 21492 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 244

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >