System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • podłoga z bambusa? Liczba postów: 70 Grupa: Robimy stro... Jeśli drewniane podłogi, to może z http://deski-podłogowe.pl/ ? Moim faworytem jest egzotyczne merbau, poczytajcie o właściwościach i zobaczcie, jak bosko wyglą...
  • Dekoracje Liczba postów: 59 Grupa: Wykańczamy... A może coś z betonu architektonicznego? Dekora, płyta? Co o tym sądzicie - hit czy kit? Oczywiście nie do każdego salonu czy pokoju pasuje taka dekoracja.
  • Ogrody Zimowe Liczba postów: 37 Grupa: Ogrody A jak to wygląda?? Mogłabyś pokazać ? :)
  • Ogrody Liczba postów: 52 Grupa: Ogrody można też samemu coś pokombinować z paletami :)
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 48 Grupa: Firmy budow... Wszelkiego rodzaju wyburzenia zleć np. Trans-Ziem. Mają ciekawą ofertę i cenowo wypadają ok. Zawsze trzeba wybierać firmy, które po pierwsze dysponują odpowiedn...
  • Jak wybudować dom, który będzie tani w utrzymaniu?... Liczba postów: 37 Grupa: Ekologiczny... ja akurat jedną, panoramiczną ścianę mógłbym mieć, ale od razu pojawia się mi w głowie pytanie jak z izolacją tego i czy nie zwiększa to strat ciepła?

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 20915 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 281

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >