System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Wywóz odpadów Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Ja korzystam od jakiegoś czasu z usług Drop Recykling. Wywóz śmieci, gruzu, odpadów, rozbiórki obiektów, wyburzenia itp. http://www.droprecykling.eu/demontaz-ko. ..
  • Gdzie się udać po tanie mieszkanie? Liczba postów: 43 Grupa: Inwestycje W Wawie jest kosmicznie drogo. Chcecie żyć na poziomie, to szukajcie pod miastem i tam macie np. Akacjową Aleję i Radzymin. Zamiast płacić 10k za metr, można pł...
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 71 Grupa: Inwestycje W tym miejscu http://www.interprodukt.pl można kupić drzwi przeciwpożarowe oraz okna. Firma zajmuje się również projektowaniem, wykonawstwem oraz montażem świet...
  • Sprzedaż domu – co zrobić, żeby szybko sprzedać do... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje ja bardzo szybko sp;rzedalem swój dom po współpracy z biurem nieruchomości www.nieruchomoscilubin.com i mogę śmiało polecic to rozwiązanie
  • Czy łatwo jest sprzedać dom? Liczba postów: 4 Grupa: Inwestycje jeżeli nie znamy się na tym to na pewno nie jest latwo, ale wystarczy skorzystac z oferty biura tego typu jak www.nieruchomoscilubin.com i sprzedaz może zajac n...

Ostatnio na forum

  • Gdzie kupić projekt domu w okolicach Lublina ??? Liczba postów: 24 Grupa: Zanim wybud... Polecam projekty ze strony projektybudowlane.com.pl bardzo ciekawa baza szkiców nowoczesnych budynków dla każdego
  • Oryginalne meble i oświetlenie :-) Liczba postów: 29 Grupa: Wykańczamy... W tym miejscu http://rsfurniture.eu można zakupić naprawdę oryginalne meble. Prezentują się wspaniale w każdym wnętrzu. Nadają mu charakteru i stylu. Uważam, że...
  • Ogrody Liczba postów: 69 Grupa: Ogrody Można też z kostką samemu popróbować, jednak tylko z filmikami instruktażowymi jakie daje m.in Pozbruk na swoim kanale Youtube a własną rękę ciężko zdziałać coś
  • podłoga z bambusa? Liczba postów: 71 Grupa: Robimy stro... My mamy deskę bambusową na podłodze z http://www.domeko.com.pl/deska-bambusowa Podoba mi się, bo rzeczywiście jest bardzo odporna na zarysowania i nawet dzieci....
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 102 Grupa: Robimy stro... Ja mam u siebie dębowe podłogi od www.ardi.com.pl. Wyglądają i sprawdzają się niezawodnie. Jeżeli rzetelnych fachowców, to jak najbardziej ich usługi polecam.
  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 76 Grupa: Domy szereg... Ja mam mieszane uczucia. Dom szeregowy jest lepszy niż klitka w bloku. Słyszymy rozmowy sąsiadów, a ogródek jest niewielki. Coś za coś :/

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 21216 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 276

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >