System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 92 Grupa: Domy szereg... Mi z kolei nie podobają się takie rozwiązania. Ma to swoje minusy, między innymi to że wszystko słychać do okoła i sąsiedzi wszystko słyszą :)
  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 80 Grupa: Nowości ara... W pokojach dziecięcych królują ostatnio białe mebelki. Urządzając pokój dla malucha, warto zadbać, aby był estetyczny, ale i bezpieczny. Ponadto dobrze, żeby me...
  • Ogrody Liczba postów: 97 Grupa: Ogrody Aby jednak ładnie wykończyć ogrodzenie potrzebne sa rownież takie elementy jak kostka dekoracyjna, donice, palisady itd. Myślę, że warto abyś zajrzał także do P...
  • Jaką baterię łazienkową wybrać? Łazienka we włoski... Liczba postów: 12 Grupa: Wnętrza Jeśli chodzi o baterie łazienkowe,ja podczas remontu zaopatrywałam się tutaj: http://wyposazenielazienek.pl/produkty/a rmatura Wszystko działa, jak należy, a do....
  • Wentylacja domku -rekuperator ,klimatyzacja Liczba postów: 26 Grupa: Firmy budow... Użytkownik werkat napisał: cieszę się, że temat rekuperacji, wentylacji jest tu poruszany, bo ja podczytuję różne artykuły, by przekonać sie ostatecznie, że war...
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 72 Grupa: Firmy budow... Bardzo dobra firma, nie mam zastrzeżeń. Wszystko jak w umowie i na czas.

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 16774 użytkowników

Użytkownicy online (7)

gości: 256

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >