System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy. Czytaj dalej

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 

Czytaj również: Mieszkanie nowe czy używane? Atuty rynku pierwotnego


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

Czytaj również: Przed zakupem mieszkania?

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 156 Grupa: Inwestycje JARTOM ma przecież takich hal dosłownie ogrom. Coś sensownego można znaleźć w przeróżnych lokalizacjach. I zazwyczaj te hale nie wymagają tak kosmicznego budżet...
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 514 Grupa: Inwestycje Ja znam firm, która może zając się rozbiórką takiej konstrukcji. Firma www.wenmont.pl zajmuje się własnie takimi rozbiórkami - montażem i demontażem. Firma zaj...
  • Gdzie kupić mieszkanie w Krakowie? Najlepsze lokal... Liczba postów: 245 Grupa: Inwestycje Też jeszcze ze swojej strony dodam, że przyda się namiar do firmy, która zajmuje się wykończeniami wnętrz. Ale tak kompleksowo, nie jakaś amatorszczyzna. Warto....
  • Obligacje Mieszkaniowe Liczba postów: 496 Grupa: Inwestycje Czy ktoś ma doświadczenie z inwestowaniem w obligacje? Mam na myśli to - https://www.big.biz.pl/emitent-obligacji -przewaga-rynkowa/ Pierwszy raz widzę, gdzie mo...
  • Zmiana mieszkania: jak zaplanować przeprowadzkę Liczba postów: 42 Grupa: Inwestycje Ja jakiś czas temu miale do przetransportowania spory załadunek a nie miałem odpowiednio wytrzymałego pasa transportowego. Poszukałem na stronach i znalazłem c...

Ostatnio na forum

  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 93 Grupa: Firmy budow... Dostarczaniem kruszyw naturalnych i drogowych zajmuje się firmawww.ekoprod.pl , którą śmiało mogę polecić. Są to dobrej jakości kruszywa, za całkiem przystępne...
  • Jak wybrać podłogę Liczba postów: 167 Grupa: Robimy stro... Wybór podłogi zależy od wielu czynników - od tego do jakiego pomieszczenia chcemy tę podłogę wybrać, po to jakie koszty bierzemy pod uwagę. Oczywiście należy te...
  • Podłogi Liczba postów: 112 Grupa: Robimy stro... Podłoga to ważny element w każdym pomieszczeniu i mieszkaniu. Moim zdaniem dobrze do tej roli nadają się płytki - ładnie się prezentują oraz są tanie w utrzyman...
  • Przeglądy rusztowań Liczba postów: 6 Grupa: Zanim wybud... Właściwie już chyba wszystko zostało powiadziane mogę tylko dodać że jeśli szukasz dobrej jakości rusztowań zapraszam na http://www.telka.eu/Rusztowanie_przejez. ..
  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 141 Grupa: Domy szereg... Jednym z rozwiązań jest zakup segmentu, to popularne (coraz bardziej popularne rozwiązanie). Mogę polecić osiedle na wawrze Osiedle Stoczniowców 3. Tu macie szc...
  • Prace Ogrodowe w Marcu Liczba postów: 22 Grupa: Ogrody W ogrodzie zawsze jest dużo pracy, warto nawet zatrudnić pomoc studencką do takich prac w ogrodzie z kierunków ogrodniczych czy leśniczych.

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 17890 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 255

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >