Wzrost wynagrodzeń szansą dla rynku nieruchomości
W ostatnich kilkunastu miesiącach na rynku nieruchomości panuje wzmożony ruch. Koniunkturę próbują jak najlepiej wykorzystać spółki deweloperskie oferując masowy produkt i skutecznie konkurując z ofertą rynku wtórnego. Pojawia się jednak coraz więcej głosów zastanawiających się jak długo jeszcze taka sytuacja może potrwać.
Czytaj dalej
Wśród największych zagrożeń utrzymania obecnego, wysokiego poziomu popytu na rynku wymieniane jest najczęściej podnoszenie wymogów dotyczących minimalnego wkładu własnego i rozpoczęcie w przyszłości cyklu podwyżek stóp procentowych. Utrudniony dostęp do kredytów hipotecznych powinien z czasem ostudzić rozgrzany rynek.
Z drugiej jednak strony warto zwrócić uwagę, iż wzmożona aktywność klientów na rynku nieruchomości nie wzięła się przecież z powietrza. Sprzyja jej bowiem splot wielu czynników. Wśród nich jest stabilny wzrost gospodarczy. Polska w odróżnieniu od większości krajów uniknęła recesji, a to pozwoliło nie nadszarpnąć budżetów domowych w aż tak dużym stopniu i skrócić czas odrabiania poniesionych strat. Warto zauważyć iż stopa bezrobocia spadła we wrześniu do jednocyfrowego poziomu (to najlepszy wynik od 7 lat, jeszcze w latach 2012-2013 wskaźnik ten przekraczał 13%). Rosnąca liczba miejsc pracy przekłada się na rozporządzalne dochody gospodarstw domowych i wzrost optymizmu co do perspektyw zawodowych. Takie otoczenie sprzyja podejmowaniu strategicznych, długofalowych decyzji, takich jak zakup nieruchomości. Rosną również nasze pensje. Podobnie jak w przypadku stopy bezrobocia również tutaj została sforsowana psychologiczna bariera. W 2015 r. przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw przekraczało już poziom 4 tys. zł/mkw. W dłuższej perspektywie spodziewany jest dynamiczny wzrost przeciętnych wynagrodzeń wynikający przede wszystkim ze zmniejszonego dopływu nowych pracowników na rynek (niż demograficzny).
Już w tej chwili niektóre branże zgłaszają trudności z pozyskaniem odpowiednich kandydatów, a potencjalnym pracownikom są w stanie oferować znacznie lepsze wynagrodzenie niż jeszcze rok, dwa lat temu. Wyższe pensje przy ustabilizowanej sytuacji na rynku nieruchomości powinny przełożyć się na wzrost dostępności mieszkań i sprzyjać dalszemu rozwojowi tego sektora gospodarki.
Grupa Emmerson S.A.
Czytaj również: Rusza nowy program wsparcia termomodernizacji domów jednorodzinnych
Komentarze
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...