Zapraszamy na IV Forum Przestrzeni. Małopolska - Mieszkańcy, bądźmy wybredni! edycja 2017

Znane jest stwierdzenie: Polacy mają problem mieszkaniowy. Właściwie problem ten dotyczy wszystkich. To problem mieszkańców miast, miejscowości i wsi. W tych mniej zaludnionych brakuje lokali odpowiadających współczesnym standardom życiowym, bowiem dominują małe metraże w przestarzałych budynkach o niskich parametrach technicznych. W dużych miastach – odwrotnie.

Potrzebny jest nie tylko wzrost liczby mieszkań, lecz także wzrost jakości uniemożliwiający ich szybką degradację.

Deweloperzy wprowadzają na rynek najwięcej nowych mieszkań w historii tego rynku, ale tempo w jakim powstają – bardzo często odbija się na ich jakości. Po kilku latach nowe osiedla przypominają te, których metryka sięga 50, 60 lat wstecz. Cierpi na tym nie tylko portfel mieszkańca ale również urbanistyczna i komunikacyjna struktura miast.

Czy w tej dziedzinie decyduje ilość czy jakość? Czy używane materiały są dobrej jakości, szlachetne i trwałe? Czy wznoszone budynki są tanie w eksploatacji i budowane w szacunku do środowiska naturalnego?

Mieszkania substandardowe, zbudowane z niskiej jakości materiałów kupowane są przez ich przyszłych mieszkańców - w oparciu o ulotki i foldery - za które trzeba płacić średnią cenę 6500 zł za metr kwadratowy. Statystyczne za równowartość średniej miesięcznej pensji kupuje się pół metra kwadratowego niewykończonego mieszkania w nowym bloku.

Czytaj również: Kupując świąteczne prezenty możesz wesprzeć bezdomne zwierzaki - trwa akcja DESIGN DLA ZWIERZĄT 2017 – EDYCJA 7

Czy alternatywą staje się wyludnianie miast i kupowanie działek w ich pobliżu, na których buduje się dom z ogrodem w cenach mieszkania w bloku? Czy mamy remedium na konieczność poprawienia wskaźników statystycznych dotyczących dostępnej liczby mieszkań - dziś Polska pod względem liczby mieszkań pozostaje w tyle nie tylko za Europą Zachodnią, lecz również Rosją.  Dlaczego nie rozpoczęliśmy masowej wymiany  zasobów budowanych w technologii wielkopłytowej a betonujemy każdą pustą, często zieloną enklawę?

Zaledwie 19 proc. kupujących mieszkania w Krakowie w ogóle zwraca uwagę na jakość architektury i zastosowane technologie. Nie jest istotna estetyka i standard – liczy się własność.

Zaskakujące, z jaką nonszalancją wielu decyduje się na zakup niskiej jakości mieszkań, które będzie spłacało po zaciągnięciu komercyjnych kredytów przez kolejne 30 lat (sic!). Dużo więcej uwagi przykłada się do zakupu samochodu, który zmienia się już średnio co 4 lata. W konsekwencji niska jakość, gęsta zabudowa, niedobór zieleni, minimalne rozwiązania proekologiczne, słabo zagospodarowane przestrzenie wspólne kształtują naszą miejską rzeczywistość na kolejne półwiecze.

Czytaj również: Kolejna edycja Forum Dobrego Designu już w tym tygodniu

Czy zrównoważony rozwój to pojęcie obce dzisiejszym deweloperom? Dlaczego działający pod ich dyktando architekci niechętnie przyznają się do projektowanych naprędce osiedli?  Czy nie interesuje nas architektura skromna, elegancka, odzyskująca zużyte obiekty, rewitalizująca przestrzeń zamieszkania w sposób kompleksowy, z szacunkiem dla wody i jej ceny, zieleni i jej znaczenia dla życia, recyklingu i miejsc rekreacji i wypoczynku?

Tymczasem projektowane poza systemem deweloperskim domy i mieszkania uwalniają zdławione pokłady architektonicznej kreatywności. Przykładów nie brakuje, o czym przekonamy się podczas IV Forum Przestrzeni. Małopolska.

Wśród poruszanych zagadnień dominować będą tematy:

• budownictwa mieszkaniowego – zrównoważonego (aspektów finansowych i ekologicznych), umiaru w budowaniu, adaptacji, modernizacji i przemianach istniejącej substancji, mody na architekturę zrównoważoną i jej influencji – trwałego oddziaływania na region i kraj;

• architektury wnętrz – projektowania i realizacji estetycznych, funkcjonalnych i bliskich naturze;

• dobrych praktyk i udanych przedsięwzięć skandynawskiej architektury mieszkaniowej – implementacji w regionie.

Prowadzący:

Małgorzata Tomczak, redaktor naczelna magazynu Architektura i Biznes

Janusz Jeżak, prezes Instytutu Ekonomiki Przestrzeni

Program:

9.30–10.00 rejestracja, napoje i przekąski na dzień dobry

10.00–10.15 powitanie

• Leszek Zegzda, Członek Zarządu Województwa Małopolskiego

• Krzysztof Markiel, Dyrektor Departamentu Kultury i Dziedzictwa Narodowego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego

• Krzysztof Radwan, Dyrektor Muzeum Lotnictwa Polskiego w Krakowie

• Dawid Hajok, Fundacja Aktywnych Obywateli im. Józefa Dietla

10.15–11.35 sesja prezentacyjna, część pierwsza (czas prezentacji 20 min)

Mieszkać: osiedla, domy, mieszkania, aranżacja wnętrz – dobre praktyki

• Janusz Kahl, konsul honorowy Danii, Szwecji, Finlandii i Islandii, prezes South Poland Cleantech Cluster dobre praktyki i udane przedsięwzięcia skandynawskiej architektury mieszkaniowej

• Dominik Darasz, Horizone Studio zielone budownictwo mieszkaniowe i zrównoważone budownictwo mieszkaniowe na przykładzie doświadczeń z działalności w PLGBC oraz planowanie urbanistyczne osiedli obszarów mieszkaniowych w Szwecji i Berlinie (wyzwania, ograniczenia, oczekiwania klientów, możliwości realizacji w Małopolsce, aspekty finansowe realizacji ekologicznych)

• Jan Karpiel Bułecka junior, Marcin Steindel, Karpiel Steindel Architektura folwark w Chorowicach – historia pewnego zabytku (case study)

• Urszula Krzeszowiak, inwestor willi regionalnych folwark w Chorowicach – rola prywatnych inwestycji w przestrzeni publicznej

• Przemo Łukasik, studio Medusagroup Mieszkaj w Mieście w Bronowicach – współczesne osiedle zaprojektowane w myśl dawnych zasad (case study)

11.35–11.55 przerwa kawowa rozmowy nieformalne, networking

11.55–13.15 sesja prezentacyjna, część druga (czas prezentacji 20 min)

Mieszkać: osiedla, domy, mieszkania, meble, aranżacja wnętrz - dobre praktyki

• Studio de.materia, Adam Wysocki  Projekt domu JRv2 w Poznaniu (case study)

• toprojekt architekci, Marek Wawrzyniak, Karol Wawrzyniak Rudy Dom na Górnym Śląsku (case study)

• Zbigniew Maćków, Pracownia Maćków Architekci Czy można egzekwować jakość w budownictwie deweloperskim na przykładzie założenia WUWA2 Nowe Żerniki

• Marian Bruliński, platforma obido.pl Wyobrażenia a obyczaje. Jakie mieszkania kupujemy, na co zwracamy uwagę, co pomijamy?

13.15–13.30 przerwa kawowa rozmowy nieformalne, networking

13.30–15.30 debata moderowana

Czy Polacy mają problem mieszkaniowy?

• współodpowiedzialność za przestrzeń – architektura do mieszkania, w jaki sposób odpowiedzialnie kształtować miasto do mieszkania?

• alternatywna architektura mieszkaniowa; jak wywołać efekt pozytywnego snobizmu mieszkaniowego?

• w pośpiechu nadrabiamy zaległości mieszkaniowe, co tracimy?

• jakie są konsekwencje budowlanego boomu w największych miastach?

• czym jest i z czego się składa wrażliwy i optymalny ekosystem miejski?

• czy jest możliwa współodpowiedzialność za przestrzeń (przestrzeń jako dobro pierwszej potrzeby, placemaking)

• jakość budownictwa mieszkaniowego – wymóg ustaw czy etyki i estetyki?

Eksperci:

• Piotr Kempf, dyr. Zarządu Zieleni Miejskiej Urzędu Miasta Krakowa

• Janusz Sepioł, urbanista, generalny projektant Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Małopolskiego

• Przemo Łukasik, Studio Medusagroup

• Zbigniew Maćków, Maćków Architekci

• Dr Aleksandra Jadach-Sepioło, Szkoła Główna Handlowa

• Piotr Krochmal, Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości

• Konrad Myślik, pisarz i publicysta, autor książek m.in. „Alfabet Małopolski”,

15.30–15.45 podsumowanie / zakończenie refleksja nad nowymi tematami

Krzysztof Markiel, Dyrektor Departamentu Kultury i Dziedzictwa Narodowego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego

15.45–16.30 ciepły posiłek

rozmowy kuluarowe