Znajdź mieszkanie przez Internet!

Znajdź mieszkanie przez Internet!

Wyszukiwanie mieszkania czy to na wynajem, czy do kupienia, tylko teoretycznie wydaje się łatwą sprawą. Klienci mają swoje kryteria, którymi kierują się w trakcie wyszukiwania. Znalezienie oferty spełniającej kluczowe z nich to często bardzo czasochłonne zajęcie. Warto więc zwrócić uwagę na aspekty, o których poszukujący nie zawsze pamiętają.

 

Internetowe serwisy z ogłoszeniami to istne kopalnie ogłoszeń. Aby uprościć proces wyszukiwania i ułatwić sprawę kupującym, wyszukiwarki mają bardzo szczegółowe filtry, które pozwalają odpowiednio zawęzić listę wyników. Nawet jednak po zdefiniowaniu bardzo szczegółowych kryteriów nie należy tracić czujności. Agata Polińska z serwisu otoDom.pl radzi pamiętać o kilku kwestiach.


Dane dotyczące konkretnych nieruchomości wprowadzają ludzie, dlatego zdarzają się także pomyłki. Zwykle są one przypadkowe i związane z błędnym wprowadzeniem ceny całkowitej, np. zgubienie jednego zera. W rezultacie wśród poszukiwanych przez nas mieszkań może przez pomyłkę znaleźć się np. bardzo atrakcyjny apartament w centrum miasta.

 

Czytaj również: Zakup mieszkania bez nieprzyjemnych zdarzeń

 

Należy brać poprawkę, iż nasze postrzeganie pewnych spraw może być zupełnie odmienne niż sprzedającego. „Bliskość centrum”, „mieszkanie do odświeżenia”, to najczęstsze przykłady zwrotów mogących w sobie mieścić naprawdę szerokie spektrum znaczeń.


Jeśli opis lokalu wzbogacony jest zdjęciami i brakuje na nim jakiegoś pomieszczenia (zwykle łazienki lub kuchni) to możemy z dużą dozą prawdopodobieństwa doliczać sobie koszty generalnego remontu.


Zachowujmy zdrowy rozsądek i nie „rzucajmy się” na okazyjne nieruchomości. Szczególnie atrakcyjne oferty wymagają bardzo dokładnego zbadania z czego wynika ich tak niska cena. Zazwyczaj są to trudne nieruchomości: z umowami o dożywocie, lokatorami z wyrokami eksmisji, itd. Z tego też powodu niektórzy poszukujący z góry odrzucają oferty wyraźnie odstające od rynkowych realiów.

 

Czytaj również: O przeprowadzkach w Polsce

 


 

Jak wynika z badań, które zrealizował dla nas jakiś czas temu Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty SA przytłaczająca większość ogłoszeń na portalach wyspecjalizowanych w prezentacji nieruchomości to oferty pośredników. Nie warto się do nich z góry uprzedzać. Coraz więcej agencji nie pobiera prowizji od strony kupującej – tak więc skorzystanie z usług pośrednika często nie wiąże się z koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów. Dla osób dysponujących ograniczonymi możliwościami czasowymi skorzystanie z fachowej pomocy może okazać się dużo lepszym rozwiązaniem. W ich przypadku wyszukiwarka internetowa może być pierwszym krokiem w poszukiwaniu mieszkania, a kolejnym powinna być wizyta w wyspecjalizowanej i fachowej agencji nieruchomości - a tą poznamy po rzetelności agenta i jego profesjonalizmie.


I ostatnia, ale bardzo ważna wskazówka - nie bójmy się negocjować. Może się bowiem okazać, iż w toku negocjacji pierwotnie droższe mieszkanie uda się ostatecznie kupić po lepszej cenie, niż lokal startujący wprawdzie z niższego pułapu cenowego, ale którego właściciel nie był zainteresowany obniżką.

Źródło: Emmerson Realty S.A. / budnet.pl

Zobacz galerie zdjęć

Tagi

Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 19129 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 277

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >