Zwrot VAT za materiały budowlane 2014

Zwrot VAT za materiały budowlane 2014

Do końca grudnia 2013 roku można było odliczać część podatku VAT od zakupionych materiałów remontowych. Od 1 stycznie zasady te znacząco uległy zmianie. Czytaj dalej

 

Kto i na jakich zasadach może obecnie obiegać się o zwrot, które wydatki mogą zostać zakwestionowane przez Urząd skarbowy, o jaką kwotę zwrotu możemy się ubiegać po 1 stycznia 2014?

 

Zasady przeterminowane


Zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 177, poz. 1468 z późn. zm.) do końca 2013 roku można było ubiegać się o zwrot podatku VAT od wydatków poniesionych na remont mieszkania lub domu powyżej 110 m2. Wydatki te musiały być udokumentowane fakturami wystawionymi na osobę fizyczną, ponadto zakupione materiały remontowo-budowlane kwalifikowane do zwrotu podatku, musiały znajdować się w specjalnym wykazie. Ponadto wysokość zwrotu VAT była określona: limit około 35 tysięcy zł. W przypadku inwestycji z wymaganym pozwoleniem na budowę oraz 14 tysięcy gdy pozwolenie nie było konieczne.

 

Na szczecie jednak wszystkie osoby, które nabyły materiały do 31 grudnia będą mogły wystąpić o zwrot nawet przez 5 lat – zgodnie z przedstawionym harmonogramem:


1 maj 2004 - 31 grudnia 2005 r. - wniosek składa się na nie później niż do 31 grudnia 2014 r.;

1 styczeń 2006 do 31 grudzień 2007 r. - wniosek składa się na nie później niż do 31 grudnia 2015 r.;

1 styczeń 2008 do 31 grudzień 2009 r. - wniosek składa się na nie później niż do 31 grudnia 2016 r.;

1 styczeń 2010 do 31 grudzień 2011 r. - wniosek składa się na nie później niż do 31 grudnia 2017 r.;

1 styczeń 2012 do 31 grudzień 2013 r. - wniosek składa się na nie później niż do 31 grudnia 2018 r.

 

Zasady aktualne

 

Nowe przepisy wprowadziła ustawa z 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (Dz. U. z 2013 r. , poz. 1304). W przeciwieństwie do poprzedniego trybu, wprowadzono znaczne ograniczenia w możliwości występowania o zwrot podatku VAT za wydatki poniesione na cele budowlane, na materiały zakupione na fakturę po 1 stycznia 2014 roku. Aktualnie można się ubiegać, gdy:

 

wydatki zostały poniesione w związku z:

- budową domu jednorodzinnego albo

- nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne lub przebudową (przystosowaniem) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny;

przedsięwzięcie to było realizowane na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia 2014 r.;

 

powierzchnia użytkowa nie przekracza:

- lokal mieszkalny – 75 m2 i 100 m2;

- dom jednorodzinny – 85 m2 i 110 m2 - w przypadku, gdy osoba fizyczna w dniu wydania pozwolenia na budowę wychowywała przynajmniej troje dzieci spełniających konkretne warunki, wskazane w art. 7 ust. 2 o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi.

 

osoba ubiegająca się o zwrot

- nie ukończyła 36 lat do końca roku kalendarzowego, w którym otrzymała pozwolenie na budowę (w przypadku małżeństw dotyczy to młodszego z małżonków) oraz posiada prawo własności danej nieruchomości

 

- nie jest właścicielem lub współwłaścicielem innego budynku lub lokalu mieszkalnego, lub nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego

 

- nie jest czynnym lub zwolnionym płatnikiem podatku VAT, w celu wykonywania czynności podlegających opodatkowaniu tym podatkiem.

 

Coś nowego, coś starego

Zmianie uległy także warunki składania wniosku do urzędu oraz sam dokument VZM-1. Do deklaracji przekazywanej do urzędu należy dołączyć pozwolenie na budowę wydane po 1 stycznia 2014 roku oraz wszystkie faktury dokumentujące zakup materiałów. Wniosek składa się ponadto tylko raz, nie później jednak niż do końca roku kalendarzowego, w którym zgodnie z prawem miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego

 

Bez zmian, względem zasad obowiązujących do 31 grudnia 2013, pozostała jednak lista materiałów budowlanych, kwoty zwrotu dla stawki 23% (w 2014 nadal wynosi 65,22% kwoty podatku, nie więcej jednak niż 12,195% wartości będącej iloczynem 70 m2 powierzchni użytkowej i ceny za 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ostatnio ogłoszona przed kwartałem złożenia wniosku o zwrot wydatków). Także terminy wydania decyzji i zwrotu podatku – jak poprzednio 4 miesiące od złożenia wniosku oraz 25 dni od dnia doręczenia decyzji pozostają bez zmian.

 

 

Autor artykułu: Grażyna Konieczna
Biuro Rachunkowe Grakon Pani Grażyny Koniecznej specjalizuje się w obsłudze księgowej w pełnym zakresie, niezależnie od formy opodatkowania i obsłudze kadrowo-płacowej.
Źródło: Grakon / budnet.pl

Tagi

Chcesz coś przesłać? Jedziesz w trasę?

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Fundamenty - nogi naszego domu Liczba postów: 35 Grupa: Robimy fund... Od fundamentu wszystko zależy dlatego akurat na tej częsci bym nie oszczędzał na pewno.
  • Jak wybrać podłogę Liczba postów: 109 Grupa: Robimy stro... Super sprawa jeśli chodzi o podłogę są deski kompozytowe https://replastik.pl , są bardzo trwałe wytrzymałe a przy tym wyglądają pięknie :)My kładliśmy je w sal...
  • Lampy do pokoju dziecka Liczba postów: 70 Grupa: Nowości ara... Zależy od wieku - dziecko chodzące do szkoły i każdy przedszkolak potrzebuje kilku punktów świetlnych - zwłaszcza ruchowego przy biurku, które można nakierunkow...
  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 76 Grupa: Nowości ara... Teraz dzieciaki bardzo szybko same mówią co im się podoba. Myślę, że nie warto przesadzać z wielkimi inwestycjami w początkowych latach życia. Trudno będzie uch...
  • Szukam ekpiy budowlanej z okolic Słupska Liczba postów: 15 Grupa: Firmy budow... Jeśli ktoś szuka elektryka, to polecam elektryk słupsk. Zaufana firma, super fachowcy. Zleciłem im niejedną robotę.
  • Ogrody Liczba postów: 85 Grupa: Ogrody ja od czasu do czasu korzystam z firmy zajmującej się pielęgnacją ogrodów, projektowanie itp z Rybnika www.ogrodysobik.pl.

Kalkulator zwrotu podatku VAT za materiały budowlane

Społeczność budnet.pl ma już 20767 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 382

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >