Biurowiec - sprzedam

Szanowni Państwo ! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 1206m2, na której posadowiony jest budynek - usługowo-biurowo - handlowy z zapleczem socjalno-magazynowym i garażowym o powierzchni 919m2, znajdujący się w Bytomiu. Forma władania - prawo własności SPRZEDAŻ BEZ PODATKU VAT OBIEKT NA CHWILE OBECNĄ GENERUJE ZYSKI W WYSOKOŚCI 6000zł miesięcznie, przy nie pełnym wykorzystaniu obiektu. Budynek został oddany do użytku w 2007r. i składa się z dwóch przylegających do siebie segmentów : segment trzykondygnacyjny i dwukondygnacyjny z dwoma oddzielnymi wejściami. Technologia budowy tradycyjna murowana, ściany murowane, ceramiczne. Budynek nie podpiwniczony. Segment trzykondygnacyjny : na parterze o powierzchni 215,2m2 powierzchnie handlowe na dwóch piętrach biura o łącznej powierzchni 422m2. Do budynku dwa odrębne wejścia. Segment dwukondygnacyjny : na parterze o powierzchni 142,9m2 znajduje się kotłownia ( ogrzewanie własne piecem na eko-groszek ), oraz 4 garaże na samochody do 3,5 ton, wszystkie mogą pełnić rolę magazynu, ostatni funkcję narzędziowo-biurową, na piętrze o powierzchni 139,5m2 pomieszczenia biurowo-socjalne. Klatki schodowe szerokie, wyłożone kaflami antypoślizgowymi. W pomieszczeniach biurowych na podłodze glazura oraz wykładzina dywanowa ognioodporna, na ścianach gładzie, sufity podwieszane z ładnym oświetleniem. W pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych - glazura. Budynek ocieplony w technologii Rockwool, pokrycie dachu papa. Cały obiekt został zaprojektowany na III kategorię szkód górniczych. Dach ocieplony, dwie warstwy papy termozgrzewalnej. System posiada cechy niepalności i certyfikat CE 1390-CPD-0017/04/P oraz Deklarację Zgodności EC nr CIG 00031. Wykonano izolacje przeciwwilgociowe. Działki na której położona jest nieruchomość znajduje się na obszarze przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Obiekt o nowoczesnej linii, który znajduje się w widocznym miejscu, dogodna lokalizacja,świetny a wręcz doskonały stan techniczny, budynek w pełni przygotowany do obsługi klienta, wysoki standard wykończenia. N ależący do budynku ogrodzony parking na 50 samochodów ( dwie bramy wjazdowa ). Przed magazynami odrębny plac manewrowy. cały teren wybrukowany kostką. Cena : 3 600 000zl - do negocjacji. NOWOCZESNY BIUROWIEC Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWO-HANDLOWĄ WRAZ Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ- DOSKONAŁA LOKALIZACJA-WŁASNY DUŻY PARKING - TEREN OGRODZONY ::LINK DO STRONY http://www.demehlem.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=477437 ::KONTAKT DO AGENTA Agata Piwowarska-Jesionka 533311149 agata@demehlem.nieruchomosci.pl ::DANE BIURA de Mehlem Nieruchomości Witczaka 20 41-902 Bytom 505 100 825 www.demehlem.nieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu BCK Galactica NOWOCZESNY BIUROWIEC Z CZĘŚCIĄ MAGAZYNOWO-HANDLOWĄ WRAZ Z CZĘŚCIĄ BIUROWĄ- DOSKONAŁA LOKALIZACJA-WŁASNY DUŻY PARKING - TEREN OGRODZONY