Dom - sprzedam

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! RYNEK PIERWOTNY! Do sprzedaży wolnostojący, nowy dom o powierzchni 120 m2, położony w okolicach Sycowa. Kupujący nie płaci prowizji. Dom jest zwolniony z 2% podatku cywilnoprawnego. Całość wynagrodzenia za pośrednictwo pokrywa oferujący. Oferowana nieruchomość składa się z: holu trzech przestronnych sypialni jasnego salonu funkcjonalnej kuchni łazienki pralni kotłowni Wejście główne prowadzi poprzez hol bezpośrednio do węzła komunikacyjnego. Przestronny salon (32,4m2) z wystawą okien na południowy – zachód. Ściany zostały pomalowane farbą w kolorze białym, podłogę wyłożono panelami wysokiej klasy ścieralności. Wyjście z tego pomieszczenia na wyłożony kostką brukową taras. Funkcjonalna kuchnia (7,7m2) podłogi wyłożono kaflami ceramicznymi, ściany pokryte zostały gładzią i pomalowane białą farbą. Trzy sypialnia (pow. 11,9 m.kw, 9,6 m. kw. , 15,6 m. kw.) ściany w tych pomieszczeniach pokryto gładzią tynkarską, a na podłodze znajdują się wysokiej klasy panele. Łazienka (10,3m2) na ścianach i podłodze znajdują się płytki ceramiczne w jasnych kolorach. W wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się wanna oraz wykaflowane miejsce na prysznic. Kotłownia ( 11,3 m2) z wydzielonym miejscem na opał. Nieruchomość posiada również zainstalowany piec na ekogroszek. Pralnio – suszarnia ( 6,8 m2) W pomieszczeniu tym można wykonywać wszelkie czynności związane z praniem, suszeniem i prasowaniem ubrań. Walory funkcjonalne tego pomieszczenia są nieocenione. Hol ( 14,7 m2) z którego bezpośrednio dostajemy do każdego pomieszczenia w domu. Jednopoziomowy budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie jego mieszkańców. Wykorzystano najlepszej jakości materiały. Dom wybudowano z pustaków Porotherm, o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 12 cm ze styropianu, połączenie to łączy zalety ceramiki tradycyjnej, takie jak wytrzymałość, trwałość, zdolność „oddychania" i akumulacji ciepła. Charakteryzują się bardzo dobrymi właściwościami termoizolacyjnymi, co umożliwia zastosowanie ich do budowy jednowarstwowych ścian zewnętrznych. Wewnątrz tynki cementowo-wapienne i wylana posadzka, ściany pokryto gładzią, którą następnie pomalowano w białym kolorze. Dom posiada wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne. Dach w domu jest jednospadowy, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną firmy Roben. Cały teren jest odwodniony oraz wykonane są odprowadzenia wody deszczowej z dachu. Wszystkie okna również tarasowe są nowe i plastikowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonano z granitu. Solidne drzwi antywłamaniowe w kolorze ciemnego brązu wyprodukowała firma Gretsch­-Unitas. Cały dom posiada ogrzewanie podłogowe z pieca na ekogroszek. Dzięki wybudowanej przydomowej oczyszczalni ścieków, zmniejszają się znacznie koszty eksploatacji budynku. Wejście na strych możliwe dzięki praktycznym opuszczanym schodom metalowym. Nieruchomość posiada wszystkie umowy przyłączeniowe i odbiory techniczne. 10-arowa działka na której posadowiony jest dom, nadaje się do pełnego zagospodarowania według własnych potrzeb. Teren wokół domu został wyłożony kostką brukową. Miejsce jest bardzo spokojne, z dala od miejskiego zgiełku, dlatego jest bardzo dobrą propozycją dla ludzi ceniących sobie wygodę i ciszę. Niewątpliwym atutem obiektu jest jego lokalizacja. Do Wrocławia jest zaledwie 60 km, nowa trasa S8 która znacznie skróci czas dojazdu. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/776 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo