Dom - sprzedam

| Polecamy wyjątkowy, nowy - Dom Wolnostojący w Kątach Wrocławskich przy ul. Dębowej (droga asfaltowa ) Budynek usytuowany jest wśród istniejącej nowej zabudowy jednorodzinnej, w bliskim sąsiedztwie centrum miasta, z dala od zgiełku, jednakże z zapewnieniem dostępu do infrastruktury miejskiej (przedszkola, szkoła podstawowa, dwie przechodnie, banki, hala sportowe, boisko itd.) Szybki i łatwy dojazd do centrum Wrocławia - 25 minut (A4 lub obwodnica lub przez Oporów) dzięki sprawnej komunikacji autobusowej, publicznej i prywatnej oraz PKP. Obiekt znajduje się na działce o powierzchni 960mkw zagospodarowanej z nasadzeniami. Powierzchnia użytkowa - 200mkw, Powierzchnia całkowita - 244mkw Powierzchnia zabudowy - 170mkw. Budynek jest niepodpiwniczony, na parterze znajduje się : Pokój dzienny pow. - 29,34mkw z wyjściem na duży taras . Jadalnia - 12,3mkw Kuchnia - 9,36mkw Pokój gościnny - 10,53mkw Łazienka ( wc. ) - 3.2mkw Wiatrołap - 2,57mkw Komunikacja - 13mkw Garaż na dwa samochody - 30,51mkw . łącznie - 110,81mkw Poddasze użytkowe : ( ścianka kolankowa na wysokości 140cm.) cztery sypialnie w tym jedna 23mkw z dużą łazienką ; pozostałe 15mkw; 21mkw; 11mkw; łazienka 7mkw, pomieszczenie gospodarcze 3mkw, komunikacja 16mkw. łącznie 95,51 . powierzchnia na poddaszu została obliczona zgodnie z normą. Licząc powierzchnię posadzki ( po podłodze) wynosi - 133,24mkw . Budynek został wykonany z porothermu, ocieplony wełną mineralną ( ściany i poddasze), dach wielospadowy z dachówką ceramiczną. Na całej powierzchni parteru ( z wyjątkiem jednego pokoju ) ogrzewanie podłogowe, na poddaszu napromienniki cieplne. Ogrzewanie gazowe z kotła kondensacyjnego (piec dwufunkcyjny) marki Viessmann . Dodatkowo w obiekcie zastosowano system rekuperacji z czerpnią ( koszt ogrzewania w sezonie grzewczym ok. 600zł ), zainstalowano również system uzdatniania wody firmy Epuro, centralny odkurzacz, instalację alarmową w całym obiekcie znajdują się okna antywłamaniowe. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: własne gazowe | Kanalizacja: jest | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Balkon: jest | Tarasy: taras duży | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Podst. materiał budowlany: porotherm | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 200,00 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: nie | Garaż: na dwa samochody | Ogrodzenie działki: frontowe kute | Rok budowy: 2010 | Liczba pokoi: 6 | ::LINK DO STRONY | http://www.adrem-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=330570 ::KONTAKT DO AGENTA | Paweł Idzikowski | 669994691 | pawel@adrem-nieruchomosci.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo