Dom - sprzedam

Do sprzedaży dom po modernizacji o powierzchni 190 m2 położony w gminie Namysłów. Nieruchomość usytuowana na dużej 23 arowej działce. Budynek wolnostojący, jednopoziomowy, częściowo podpiwniczony z możliwością adaptacji poddasza. Dom składa się z: 4 pokoi 3 łazienek 2 kuchni obszernego hallu tarasu Połowa domu zmodernizowana, bardzo zadbana - w pełni wyposażona, nowe instalacje miedziane, nowe okna PCV (5 komorowe), panele podłogowe, kafle (korytarz, łazienka), gładzie, modne wzorzyste tapety. Przestronny salon o powierzchni 31m2 na podłodze panele wysokiej klasy ścieralności, ściany gładź, w centralnej części tego pomieszczenia znajduje się kominek. Przestronna kuchnia o powierzchni 15m2 na podłodze płytki, ściany częściowo w gładzi, częściowo wykafelkowane, nowe meble kuchenne wykonane na zamówienie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Możliwość pozostawienia wymienionych sprzętów oraz mebli za dodatkową opłatą. Łazienka 3m2 kabina prysznicowa, umywalka, WC na ścianach i podłodze płytki. W kuchni, łazience, przedpokoju ogrzewanie podłogowe. Dodatkowy pokój 6m2 ściany gładź, podłoga panele. Z przedpokoju przejście do garderoby z funkcjonalnymi półkami. Do wykończenia pozostaje druga łazienka w której zostały wyprowadzone wszystkie odpływy, nowy właściciel będzie miał możliwość własnej aranżacji tego pomieszczenia. W drugiej części domu, która nie została zmodernizowana znajduje się: kuchnia 10m2 , dwa pokoje o powierzchniach : 12 i 16m2 oraz łazienka 6m2. Wykończenie tej części budynku zróżnicowane: podłogi drewniane, ściany tynk tradycyjny. W tej części także wymienione okna na nowe PCV. W bryle budynku znajduje się również kotłownia 5m2 z wydzielonym miejscem na opał. Dodatkowe wejście do tego pomieszczenia od strony podwórza umożliwia wygodny rozładunek węgla. Dom ma bardzo duży potencjał, biorąc pod uwagę dużą powierzchnię do zaadaptowania na pierwszym poziomie. Właściciele posiadają projekt budowlany z listopada 2011 na aranżacje poddasza oraz nowego dachu. W bryle budynku znajduje się również dwa duże pomieszczenie techniczne o łącznej pow. 47m2, które można zaadaptować na garaż.Możliwość dokupienia działki z boku o powierzchni 1,20 ha za cenę 18 tys. Ze względu na ciszę i piękną sceneria a zarazem bliskość do Namysłów, dom jest bardzo atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój , wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. Ze względu na korzystny układ istnieje możliwość zamieszkania 2 rodzin. Dobra komunikacja. W pobliżu szkoła, sklepy, kościół. Dojazd drogą asfaltową. W niedalekiej okolicy lasy. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 726 047 006 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884