10 lipca 2019, 22:28
Zgadzam sie:
0
Założenia:
1. Kupuję stare siedlisko na działce rolnej 4000m2 (0.4
ha)
(bydynek gospodarczy + budynek mieszk do generalnego
remontu)
2. Nie jestem rolnikiem – nowa ustawa (VI 2019) pozwala
nie-rolnikom na zakup do 1ha gruntów rolnych.
3. Nie od-rolniam działki (nie spełnia warunków
odrolnienia)
4. Nie uzyskuje statusu rolnika (ja nie spełniam
warunków)
Pytania:
1. Czy nieruchomość NIE ma statusu gospodarstwa rolnego
ponieważ
"Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów o
łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha
przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących
się w posiadaniu osoby fizycznej" ?
2. Jeśli nie to jaki ma status?
3. Jaki płace podatek gruntowy? Taki jak od gruntów
rolnych?
"dla gruntów gospodarstw rolnych - 135,9 zł od 1 ha
przeliczeniowego,
dla pozostałych gruntów - 271,8 zł od 1 ha fizycznego
"
4. Czy mogę odremontować budynek mieszkalny (aby w nim
mieszkać jako nie-rolnik) na normalnych zasadach jak na
działce budowlanej?
5. Jakich problemów sie spodziewać i czy to jest
realny/legalny pomysł?
Chciałbym zatrzymać status działki rolnej ponieważ
podatek od gruntów rolnych jest dużo niższy niż podatek
od działki budowlanej.
