Dziennik budowy

Witam.
Uprzejmie proszę o podpowiedź w n/w sprawie.
Otóż moja żona ma otrzymać od swoich rodziców w ramach darowizny działke oraz rozpoczęty dom w budowie, właściwie dom jest na etapie wykańczania.
Niestety aby zgłosić zakończenie budowy potrzebny jest między innymi uzupełniony dziennik budowy, który owszem jest uzupełniony ale do momentu stanu surowego otwartego.Na końcu jest wpis kierownika budowy, że w związku z zakończeniem
działalności zawodowej rezygnuje z prowadzenia budowy i kropka. Niestety teściowie nie zadbali o zatrudnienie nowego kierownika budowy ,dom był budowany systemem gospodarczym trwało to kilka lat i teraz jest kłopot aby zgłosić zakończenie budowy.Do tego dochodzi nieaktualne pozwolenie na budowę ,które wygasa po upływie dwóch lat bez wpisu w dzienniku budowy.
Proszę o poradę w tej sprawie, jak wybrnąć z tej sytuacji.
Pozdrawiam.

Żeby coś doradzić, potrzebne są daty (choćby dwóch ostatnich wpisów), ich treść i przebieg ostatnich prac na budowie.

Jeśli jest projekt i nie ma żadnych innych problemów, to wznowienie budowy nie jest strasznym kosztem.
Nowa decyzja i …- proszę bardzo.

Jeżeli chodzi o daty ostatnich wpisów to są 17.09.2004r.i 15.11.2004r.
Treść przedostatniego .,,Wykonano ściany i strop żelbetowy poddasza. Ściany skośne zostały ocieplone z zewnątrz styropianem gr.10 cm. i zabezpieczone wylewką cem. Obecnie przystąpiono do wykonania więźby dachowej ,oraz murowania kominów nad dachem''. Treść ostatniego wpisu ,, Zakończono roboty ciesielskie i pokryciowe. Na dzień dzisiejszy stan zaawansowania robót na budowie określa się jako stan surowy otwarty''.
Obecnie budynek ma wykonane instalacje : elektryczna,wod-kan,co. Ostatnie prace na budowie to : rok 2010 tynki wewnętrzne i 2011 wylewki.
Projekt oraz wszelkie uzgodnienia z mediami także są.
Proszę o porade.
Pozdrawiam

Na tym etapie potrzebne są wpisy branż: elektrycznej (pomiary) i sanitarnej (próby szczelności).
Można w to włączyć badanie kanałów wentylacyjnych.
(Wszystko potrzebne do odbioru budynku).

Na pewno będzie potrzebny nowy kierownik budowy. Zmiana kierownika musi być zgłoszona w nadzorze(!)
Wznowienie nie powinno być trudne z uwagi na stopień zaawansowania. Jest ono potrzebne na dokończenie inwestycji (obiekt już istnieje, pozostały jedynie prace wykończeniowe). Ksero dziennika również się przyda.
Proszę zacząć od kierownika, on powinien pokierować resztą.

Dziękuje uprzejmie za podpowiedź.

Pozdrawiam !!!!

Jeszcze jedna sprawa, czy potrzebna będzie jakaś inwentaryzacja robót wykonanych w okresie 2004 do 2012r. Jeżeli tak to przez kogo musi być wykonana?

Pozdrawiam!!!!

Użytkownik Da-rek napisał: Jeszcze jedna sprawa, czy potrzebna będzie jakaś
inwentaryzacja robót wykonanych w okresie 2004 do 2012r.
Jeżeli tak to przez kogo musi być wykonana?



Pozdrawiam!!!!


Ludzie, którzy wykonują roboty na rynku lokalnym - trochę się znają.
Jeśli roboty wykonywane są przez firmę, nie powinno być kłopotów.
Przy własnym wykonawstwie, może być trudniej, ale wszystko jest sprawdzalne (próba, pomiar).
Jeśli ktoś robi problemy, to trzeba mu podziękować i szukać dalej. Łatwo wyczuć czy ktoś chce nas „wydoić”, czy pomóc.

Główna odpowiedź na pytanie jest w poście wyżej.

Nie rozumiem, jezeli był prowadzony Dziennik B. i dom został zadaszony, pozostało tylko wykończyć wewnętrznie, co można zrobić nawet samemu, to do czego potrzebny jest nowy kierownik. Już nie ma co nadzorować. Wystarczy zebrać protokoły techniczne odpowiednich służb i powiadomić starostwo pismem o zakończeniu budowy. A gdzie pisze w przepisach że dziennik musi być zakończony przez innego kierownika jak on juz nie ma co tu robić.

Jeśli uda się w urzędach przeprowadzić odbiór bez kierownika, to oczywiście trzeba zrobić to samemu.

Tutaj http://blog.dokumentybudowlane.pl/dziennik-bu dowy-najczesciej-zadawane-pytania/#more-119 znajdziecie wszystkie informacje na temat dziennika budowy i tego jak powinno się go prowadzić. Jest to ważny dokument, którego kopia pozwala na uzyskanie pozwolenie na użytkowanie.