Miejsce parkingowe.

Witam. Mam krótkie pytanie odnośnie parkingu pod blokiem TBS-u tzn. ile przysługuje miejsc parkingowych na jedno mieszkanie, czy jest to określone jakimś prawem? Pytam o to ponieważ w moim przypadku posiadam jeden samochód natomiast niektórzy sąsiedzi 2, 3, a nawet jest jeden który ma firmę budowlaną i niekiedy jest nawet 5 samochodów pod blokiem. W konsekwencji powoduje to, że często brak jest miejsca parkingowego. Czy jest jakieś wyjście z tej sytuacji? Pozdrawiam.

Witam,

Kwestia którą Pan porusza nie jest przedmiotem przepisów prawa budowlanego, gdyż co innego wymagana ilość miejsc postojowych przy budynkach, którą reguluje zapis miejscowego planu zagospodarowania terenu lub decyzji o warunkach zabudowy, a co innego kwestia samego zajmowania tych miejsc przez lokatorów. W przepisach ogólnokrajowych nie ma konkretnego zapisu ile miejsc postojowych powinno być przy konkretnym budynku. Jedyną wytyczną w tym względzie jest §18.2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, który mówi, że liczbę i sposób urządzenia miejsc postojowych należy dostosować do wymagań ustalonych w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem potrzebnej liczby miejsc, z których korzystają osoby niepełnosprawne.
Wspólnoty mieszkaniowe starają się z tym walczyć podejmując uchwały dotyczące porządku w zakresie parkowania pojazdów, jednakże nie jest możliwa egzekucja takich wewnętrznych przepisów, czego dowód stanowić może wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 27 maja 2009 r. sygn.akt VI ACa 1124/08 w którym Sąd uznał, że wspólnota mieszkaniowa nie ma prawa stosować sankcji. Według sądu nie znajduje to poparcia ani w ustawie o własności lokali, ani w kodeksie drogowym, który do zakładania blokad uprawnia tylko policję i straż miejską. Poza tym ustalenie, czyją własnością są samochody parkujące na parkingu, bardzo często odbywa się tylko na podstawie domysłów zarządu.

Zapraszam również do odwiedzania bloga pod adresem http://budowanietofrajda.blogspot.com/ na którym można zapoznać się z zamieszczonymi tam tematami, a także zadawać pytania, na które postaram się odpowiedzieć w ciągu 24h - korzystanie z blogu oczywiście jest w pełni bezpłatne.

Zasady korzystania z parkingów osiedlowych powinny być regulowane wewnątrzwspólnotowymi przepisami, a sąsiedzi powinni się do nich stosować. Cóż, co kraj, to obyczaj :)
_______________________________
Oznakowanie drogowe Drogmal

Przecież zrobienie większego parkingu to nie jest takie wielkie przedsięwzięcie, aby tylko kawałek placu był. Wystarczy położyć płyty betonowe i gotowy zielony parking.

Witam.
Kupiłem mieszkanie (jeszcze się buduje)i mam możliwość wykupienia 'miejsca parkingowego" pod chmurką za dodatkowe pieniądze. moje pytanie jest takie - czy jak ktoś zajmie miejsce to będę mógł wezwać odpowiednie służby w celu usunięcia auta?