Lokal - sprzedam

Do sprzedaży obiekt handlowy o pow. 534 m2 w centrum 10 tysięcznego miasta w woj. opolskim. Lokal w całości jest wynajęty długoterminowymi umowami. Do sprzedaży lokal użytkowy przy rynku w centrum miasta, będący doskonałą inwestycją dla osoby chcącej posiadać nieruchomość, która przynosi każdego miesiąca 10 000 zł przychodu. . Obiekt przeszedł w 2008 r. kapitalny remont. Wymienione zostały instalacje oraz zostało wyremontowane pokrycie dachowe. Obecnie nieruchomość posiada przyłącza: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej- moc 50 KW, telefonicznej, alarmowej i monitoring. Budynek ogrzewany jest z własnej kotłowni (najemca płaci dodatkowo za ogrzewanie w sezonie grzewczym). Przynależna działka ma powierzchnię 15 arów. W bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępny, bezpłatny parking miejski na około 30 samochodów. Obecnie budynek podzielony jest na trzy lokale: dwa mniejsze i jeden większy. Powierzchnie 400 m2 zajmuje sklep spożywczy. Powierzchnie 100 m2 zajmuje sklep meblowy. Powierzchnie 34 m2 zajmuje lokal odzieżowy. Na tyłach obiektu znajduje się plac manewrowy, co ułatwia dostawy i rozładunek towaru. Lokalizacja to ścisłe centrum- blisko 10 tysięcznej miejscowości. W rynku mieszczą się siedziby banków, urzędów, wielu sklepów. Budynek otoczony jest osiedlem bloków mieszkalnych z kościołem, przedszkolem, szkołą, stadionem. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. OSOBA PROWADZĄCA Kosikowski Ireneusz Licencje nr 9745 i 11884 tel. (+48) 603 65 82 75 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl biuro@kosikowski.com.pl