Mieszkanie - sprzedam

OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne. Ponadto jest ono bardzo jasne, ciepłe i słoneczne, a przemyślana konfiguracja pomieszczeń zapewnia bezkonfliktowe użytkowanie jego mieszkańcom. W tym miejscu należy zaznaczyć, że kilka lat temu lokal przeszedł obszerny remont. Wymieniona została instalacja wodno-kanalizacyjna. We wszystkich pokojach na podłogach znajdują się dobrze utrzymane i zadbane deski, okna zostały wymienione na PCV, a na ścianach położono gładzie lub tapety. Niewątpliwym atutem jest też całkowicie nowa instalacja ogrzewania wraz z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym i sterowaniem elektronicznym. Dodatkowo od kuchni do końca mieszkania rozprowadzono kabel do prądu trójfazowego. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, ustawnego salonu, przestronnego przedpokoju, łazienki oraz jasnej i osobnej kuchni wraz z meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie. Plusem jest też to, że z łatwością pełni ona funkcję jadalni. OPIS BUDYNKU: Lokal położony jest na trzecim piętrze w bardzo dobrze utrzymanej kamienicy z lat 30. Powszechnie wiadomo, że w tego typu budownictwie jedną z najważniejszych rzeczy jest struktura własności. Tym bardziej pragnę zwrócić Państwa uwagę na to, iż w tym przypadku większość mieszkań jest wykupionych. Na uwagę zasługuje fakt, iż w ostatnich latach dzięki prężnie działającej wspólnocie został całkowicie wymieniony dach (dachówka), następnie wg harmonogramu wymieniono okna wraz z drzwiami wejściowymi na klatce schodowej, a na ten rok zaplanowano jej dalszy remont. LOKALIZACJA: Mam przyjemność przedstawić Państwu piękne mieszkanie w jednej z najbardziej eleganckich, przedwojennych dzielnic Wrocławia – Grabiszyn. Swą niepowtarzalną atmosferę zawdzięcza przede wszystkim ogromnej liczbie terenów zielonych, z wspaniałym Parkiem Grabiszyńskim na czele. Mieszkańcy tego osiedla cenią sobie możliwość korzystania w każdym momencie ze ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych takich jak boiska piłkarskie, korty tenisowe, baseny itp., które notabene znajdują się „tuż obok”. Ten rejon miasta to idealny kompromis pomiędzy cichą i spokojną okolicą z jednej strony, a życiem w samym centrum miasta z drugiej. Dojazd do samego rynku zajmuje bowiem nie więcej jak 15 min. Zarówno samochodem, jak i doskonale rozwiniętą w tym miejscu komunikacją miejską. Dzięki tramwajom (4, 5, 11,14, 20, 24) oraz autobusom (A, 107, 119, 125, 134, 136, 319, 507) baz żadnych problemów dojedziemy w każde miejsce we Wrocławiu. Jednocześnie możliwy jest szybki i łatwy dojazd do węzła bielańskiego, autostrady A4 i centrum handlowego Bielany, a w przyszłości również obwodnicy wrocławskiej (w budowie). O atrakcyjności tego miejsca mówi również fakt, iż w odległości 200 m zrealizowane zostały dwie prestiżowe wrocławskie inwestycje „Ogrody Grabiszyńskie” oraz „Ogrody Hallera” OPŁATY i KONTAKT: Przyszłych właścicieli na pewno zainteresuje fakt, iż czynsz za mieszkanie wynosi jedynie 145 zł. W tej kwocie znajdują się już takie opłaty jak: wynagrodzenie zarządcy, zaliczki na wodę, opłaty administracyjne, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Do mieszkania przynależy również piwnica. Jeszcze raz szczerze polecam to mieszkanie, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt: Tomasz Romańczuk tel. 516 179 044 tomasz.romanczuk@ncentrum.pl DLA ZDECYDOWANYCH OSÓB PRZEWIDZIANA DALSZA NEGOCJACJA CENY ! ! ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sebastian Cimerman (licencja nr: 2649) Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo