Designer Outlet Gdańsk z nagrodą PRCH. Rozbudowa stworzyła nową, wielofunkcyjną przestrzeń miejską

Designer Outlet Gdańsk to jedyne na Pomorzu centrum typu outlet. Poza wielkością wyróżnia się swoim unikalnym wyglądem – całość jest zaprojektowana, tak aby nawiązywać do wioski rybackiej z 24-metrową latarnią morską. W grudniu 2024 roku otworzono nowe przestrzenie obiektu, a w listopadzie 2025 r. Polska Rada Centrów Handlowych wyróżniła rozbudowę jednym z najbardziej prestiżowych odznaczeń w branży retail - nagrodą specjalną oraz złotą statuetką w kategorii Przebudowa/Rozbudowa i Modernizacja Obiektu Handlowego Roku. Przemyślane detale architektoniczne, naturalne materiały oraz otwarte, jasne przestrzenie stworzyły przyjazną strefę handlowo-usługową, która stała się nie tylko miejscem zakupów, ale również odpoczynku i spotkań. W projekt zaangażowany był zarządca obiektu ROS Retail Outlet Shopping - Part of FREY, architekt Chapman Taylor oraz generalny wykonawca STRABAG Polska. Natomiast zespół Arup był odpowiedzialny za zarządzanie budową, nadzór inwestorski, zarządzanie kosztami oraz koordynacje najemców.

Czytaj również: V Tower – dowód, że budynków nie trzeba burzyć, by stały się wartościowe

– W projekcie Designer Outlet Gdańsk kluczowe było połączenie funkcjonalności z lokalnym kontekstem. Intencją inwestora było, aby rozbudowany obiekt odzwierciedlał ducha Gdańska – jego nadmorski charakter – jednocześnie odpowiadając na potrzeby mieszkańców. Dzięki temu centrum outletowe stało się nie tylko miejscem zakupów, ale przestrzenią spotkań i rekreacji, która w naturalny sposób wpisuje się w życie miasta – mówi Magdalena Tomaszewska, Programme and Project Management Team Leader w Arup.

Dostępność, recykling i zrównoważony rozwój w centrum outletowym

Głównym elementem rozbudowy Designer Outlet Gdańsk stała się nowa strefa restauracyjna, zaprojektowana jako kluczowy punkt centrum i zlokalizowana bezpośrednio przy nowym wejściu. To właśnie ta przestrzeń pełni funkcję wizytówki obiektu po rozbudowie. Projektanci postawili na naturalne drewno, wykorzystane zarówno na ścianach, jak i sufitach. Deski w dużej mierze pochodzą z wcześniejszych rozbiórek lub zostały pozyskane od lokalnych dostawców, co pozwoliło istotnie ograniczyć ślad węglowy inwestycji. Z odzysku wykorzystano również inne materiały, m.in. cegłę, okna, kostkę brukową oraz elementy oświetlenia.

W ramach rozbudowy powstało także 10 nowych lokali handlowych. W nowej części wydzielono komfortowe strefy wypoczynku z miękkimi kanapami, zaprojektowane z myślą o wyciszeniu i regeneracji odwiedzających. We współpracy z Fundacją Integracja w budynku projektanci wyznaczyli ścieżki dla osób słabowidzących i niewidomych, wzmacniając dostępność obiektu. Całość uzupełniają liczne akcenty marynistyczne, inspirowane tradycyjną wioską rybacką, które nadają przestrzeni  unikalny charakter i czytelnie nawiązują do dziedzictwa Gdańska.

Rozbudowa została zaplanowana w taki sposób, aby centrum mogło uzyskać ocenę „Excellent” w certyfikacji BREEAM. W obiekcie zainstalowano czujniki CO₂ monitorujące poziom dwutlenku węgla, a wyposażenie łazienek dobrano zgodnie z najwyższymi standardami BREEAM In-Use. Na zewnątrz, przy każdym wejściu, pojawiły się wiaty rowerowe, które mają zachęcać do korzystania z ekologicznych środków transportu. Na parkingu wyznaczono również miejsca dla pojazdów elektrycznych. Istotnym elementem projektu jest także zieleń — wokół latarni morskiej zaprojektowano skwer wypoczynkowy z roślinnością dobraną w sposób sprzyjający bioróżnorodności i tworzący dobre warunki dla owadów zapylających.

Czytaj również: Gdańsk sercem morskiej energetyki wiatrowej – Baltic Towers otwarte

– Zamiast koncentrować się wyłącznie na funkcji handlowej, Designer Outlet Gdańsk buduje nową jakość miejsca – łączy zakupy z rekreacją, odpoczynkiem i doświadczeniem przestrzeni. Takie podejście przełamuje tradycyjny model outletu i wpisuje go w nowoczesne myślenie o obiektach komercyjnych jako otwartych, wielofunkcyjnych punktach na mapie miasta, które realnie odpowiadają na zmieniające się potrzeby użytkowników – mówi Małgorzata Madalińska, Senior Project Manager w Arup.

Nowe przestrzenie w Designer Outlet Gdańsk zostały otwarte dla odwiedzających w grudniu 2024 roku. Jednak ze względu na zastosowane rozwiązania, długo będzie ważnym przykładem połączenia architektury, zrównoważonego projektowania i lokalnej tożsamości. Projekt przekształcił obiekt handlowy w pełnoprawną, wielofunkcyjną przestrzeń miejską o realnej wartości dla mieszkańców i miasta.