Licytacje komornicze online – jak kupić nieruchomość w okazyjnej cenie?

Licytacje komornicze online w pięciu krokach 

Licytacje komornicze to sposób na nabycie nieruchomości w niższej cenie. Warto zaznaczyć, że w przypadku każdej licytacji komornik informuje z wyprzedzeniem.

Czytaj również: Co warto wiedzieć przed zakupem mieszkania dla rodziny w 2023 roku?

W opisie komornik zawiera sposób oraz termin zapoznania się ze stanem faktycznym i prawnym licytowanej nieruchomości. Zgodnie z przepisami, czas trwania samej licytacji wynosi co najmniej 7 dni, natomiast jej zakończenie powinno przypadać na w godzinach urzędowania danego sądu rejonowego. Procedura powinna przebiegać zgodnie z następującym porządkiem:

1. Zgłoszenie się do przetargu, które następuje poprzez zarejestrowanie się na stronie internetowej. Należy również oświadczyć, że spełnia się wszystkie warunki uczestnictwa. Znajdują się one w regulaminie, który należy wcześniej przeczytać. 
2. Zapłacenie rękojmi (wadium) nie później niż w dniu poprzedzającym licytację (10% wartości nieruchomości). Wówczas otrzymuje się identyfikator użytkownika. 
3. Licytacja. Przebicia ceny można dokonać poprzez zatwierdzenie oświadczenia o postąpieniu online. O każdym przebiciu użytkownik jest informowany przez system. 
4. Zakończenie licytacji. Zgodnie z zasadami, zwycięzcą pozostaje osoba, która złoży najwyższą ofertę. 
5. Zapłata należności online na wskazany numer konta. Po przelaniu wskazanej kwoty uzyskuje się potwierdzenie, a sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. W przypadku, gdy dana suma nie zostanie wpłacona we wskazanym terminie, wówczas wpłacone wadium przepada, a komornik może rozpocząć licytację od nowa. 

Licytacje komornicze jako sposób na nabycie nieruchomości w niższej cenie

Z uwagi na specyfikę licytacji komorniczych, nie da się przewidzieć dokładnej ceny danej nieruchomości. Istotne jednak jest, że ceny za mieszkania i domy są niższe od ceny rynkowej. Oznacza to, że biorąc aktywny udział w licytacjach, można dokonać zakupu w okazyjnej cenie. Przed licytacją wyceny dokonuje rzeczoznawca. 

Jeżeli interesuje nas zakup nieruchomości warto wziąć pod uwagę licytacje online. W Internecie pojawia się coraz więcej ogłoszeń, co sprzyja zakupowi mieszkania, domu oraz działki na własny użytek lub w celach inwestycyjnych. Strony z licytacjami stale się rozwijają i zyskują na popularności. Na Adradar znajdziesz licytacje komornicze w Gdańsku i innych miasta w Polsce.

Czytaj również: Chcesz kupić dom? Na co zwrócić uwagę, zanim podejmiesz decyzję?