Prestiżowe lokalizacje
Ceny luksusowych mieszkań są zdecydowanie najwyższe w Warszawie. Na stołecznym rynku pierwotnym można znaleźć lokale wystawione do sprzedaży w kwocie kilku milionów złotych.
Czytaj dalej
Jak podają analitycy Emmerson, w końcu minionego roku za najdroższy oferowany w stolicy nowy apartament trzeba było zapłacić 8 milionów złotych. W Krakowie najwyższe ceny za mieszkania z rynku pierwotnego oscylują w okolicy 6,5 milionów złotych, a we Wrocławiu posiadaczem najbardziej kosztownego nowego lokalu w mieście można stać się wykładając ponad 3 mln zł.
Są to jednak pojedyncze, wyjątkowe oferty, bo w każdym z tych miast apartamenty można kupić już w znacznie niższych kwotach. Osoby, które poszukują rzadkich ofert liczą się z tym, że za takie mieszkania trzeba zapłacić znacznie więcej niż za przeciętne lokale. Wygórowana cena jest podyktowana nie tylko wysokim standardem wykonania, ale często także wiąże się z unikatowym usytuowaniem nieruchomości. Wysoki standard wykonania, niewielka odległość od centrum i prestiż kojarzony z lokalizacją wpływają na to, że ceny metra kwadratowego takich mieszkań są nawet kilka razy wyższe od średniej dla miasta.
Czytaj również: Powstanie w Polsce osiedle zaprojektowane z ideą zrównoważonego rozwoju
Zabytkowe symbole luksusu
Historyczna zabudowa jest wysoko wyceniana na Starym Mieście w Krakowie, Gdańsku, Warszawie, czy Wrocławiu. W takich miejscach mieszkania sporadycznie trafiają do sprzedaży. Chcąc kupić lokal na ulicy Floriańskiej, Świętego Jana czy Grodzkiej w Krakowie trzeba się liczyć z wydatkiem na ok. 20–30 tys. zł/mkw. Za metr lokalu przy Długiej w Gdańsku, ulicy Rynek we Wrocławiu, czy Monte Casino w Sopocie trzeba zapłacić 10- 20 tys. złotych (dane Home Broker). Na warszawskiej Starówce ceny są podobne. Decydując się na zakup mieszkania przy ulicy Świętojańskiej trzeba wydać za metr średnio 20,3 tys. zł, przy ulicy Krzywe Koło - 17,5 tys. zł, Piwnej - 16 tys. zł, Freta - 15,5 tys. zł, Franciszkańskiej - 13,5 tys. zł, Brzozowej - 13 tys. zł, a Bednarskiej i Świętojerskiej ok. 12 tys. zł/mkw.
W Warszawie do 40 tys. zł/mkw.
Nie są to jednak najdroższe warszawskie miejscówki. Na przykład w kameralnym apartamentowcu przy ulicy Niecałej sąsiedztwie Parku Saskiego metr luksusowego lokalu wyceniony został przez dewelopera na około 40 tysięcy złotych (dane Home Broker). Niewiele mniej kosztuje apartament przy bulwarach nadwiślańskich w inwestycji Nowe Powiśle. W projekcie Mokotowska 59 można kupić wykończone luksusowe mieszkanie w cenach od 27 do 34 tys. za mkw.
Do jednych z najdroższych stołecznych nieruchomości należą również domy położone w zielonej okolicy pomiędzy ulicami Czarnieckiego i Kalinowską na Żoliborzu Oficerskim. Nie mało, bo ok. 12-20 trzeba zapłacić za metr mieszkania przy ulicy Szucha. W tej cenie kupuje się sąsiedztwo najwyższych urzędów państwowych oraz ekskluzywnych terenów zielonych i rekreacyjnych w połączeniu z przedwojenną zabudową.
Czytaj również: Rośnie zainteresowanie zabytkowymi nieruchomościami
Widok na park albo panoramę miasta
Pożądany warszawski adres to także ulica Frascatti, czy Biały Kamień przy Polu Mokotowskim. Centralnie położony Mokotów z dużą ilością parków i rozbudowaną infrastrukturą kojarzony jest z prestiżem. W tej dzielnicy powstają jedne z najciekawszych inwestycji w mieście. W interesującej pod względem architektonicznym inwestycji Apartamenty Wilanowska można kupić nawet ponad 320 metrowy penthouse z rozległym tarasem i ogródkiem. Najbardziej luksusowe mieszkania na Osiedlu Ażurowych Okiennic realizowanym kilkuetapowo przez Rogowski Development mieszczą się w kameralnych budynkach położonych w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rezerwatu przyrody.
Niewątpliwie do wyjątkowych adresów należą również dwa sztandarowe projekty mieszkaniowe realizowane w naszym kraju tj. warszawska inwestycja Złota 44, nazywana żaglem Libeskinda i wrocławski Sky Tower. Będą to najwyższe budynki mieszkalne w Polsce. Położony w samym sercu stolicy Żagiel ma sięgnąć 192 m, a Sky Tower 212 m. Za sąsiedztwo warszawskiego Pałacu Kultury i Nauki trzeba zapłacić około 28 tys. zł/mkw., a we wrocławskim wysokościowcu 1 mkw. kosztuje co najmniej 10,5 tys. zł/mkw., choć najbardziej atrakcyjne lokale w tym budynku wycenione są znacznie wyżej.
Źródło: Prestige PR / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
Ostatnio na forum
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 194 Grupa: Nowości ara... Gdzie szukaliście inspiracji podczas aranżacji pokojów Waszych dzieci? W moim przypadku zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi sklepu internetowego....
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.