
Spokój na rynku nieruchomości
Na rynku najmu czerwiec i lipiec są zazwyczaj spokojnymi miesiącami. Do biur nieruchomości powoli trafiają wówczas mieszkania zwalniane przez studentów wraz z końcem roku akademickiego. Jednocześnie większość żaków nie zaczyna jeszcze poszukiwań nowego lokum na kolejny rok nauki.
Można więc powiedzieć, że w chwili obecnej na rynku najmu w największych miastach mamy do czynienia ze swoistą ciszą przed burzą. Ponieważ już od sierpnia, jak co roku można się spodziewać znacznego wzrostu popytu ze strony studentów. Szczyt rozpoczętej wówczas gorączki przypada na drugą połowę września. Wtedy to trzeba liczyć się ze znacznym wzrostem kosztów najmu w głównych miastach akademickich, a najatrakcyjniejsze lokale są nieraz rezerwowane w ciemno.
Czytaj również: Jak zmienia się sytuacja z kredytami hipotecznymi?
W czerwcu wzrosły zarówno ofertowe, jak i transakcyjne stawki najmu mieszkań w Warszawie i Wrocławiu w relacji do kwietnia, z kolei w Krakowie zanotowano ich obniżkę. W ubiegłym miesiącu w trakcie negocjacji najwięcej udało się wytargować w stolicy Dolnego Śląska.
Najniższe upusty odnotowano za to w Krakowie. Na stołecznym rynku właściciele mieszkań schodzili z ceny średnio o 4,3 zł na każde 100 zł czynszu. Poza tym w porównaniu do kwietnia w każdym z trzech rozpatrywanych miast obniżyła się zarówno przeciętna powierzchnia mieszkań, które były przedmiotem transakcji najmu, jak i przeciętna liczba pokoi.
Jeżeli chodzi o rejony miast cieszące się największym wzięciem wśród najemców, to w większości przypadków dominują lokalizacje położone bliżej centrum, charakteryzujące się infrastrukturą komunikacyjną zapewniającą dogodne połączenia z pozostałymi rejonami miasta. Z kolei na zainteresowanie studentów mogą oczywiście liczyć w pierwszej kolejności okolice wyższych uczelni.
Czytaj również: Dobre wyniki indeksów giełdowych
Biorąc to pod uwagę do ciekawej zmiany doszło w Warszawie, gdzie miejsce Woli zajął Wilanów. Poza wymienionymi dzielnicami wśród warszawiaków nadal jednak popularne są Mokotów i Ochota. Na brak chętnych do najmu nie powinni narzekać również właściciele lokali w Śródmieściu. W grodzie Kraka tym razem pierwsze miejsce zajęła Krowodrza, wyprzedzając zarówno Dębniki, jak i Podgórze. Jedynie we Wrocławiu sytuacja nie uległa zmianie, w stolicy Dolnego Śląska od dłuższego już czasu nieprzerwanie prym wiodą Krzyki.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Kolonie dla dzieci Liczba postów: 45 Grupa: Trudne tema... Jeśli kolonie to tylko ze szkołą tańca Studio Kreacji Ruchu Arlety Piotrowskiej! Zajęcia taneczne dla dzieciaków pierwsza klasa: https://studiokreacjiruchu.com/...
- Arena VR Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Arena VR Katowice - jaką polecacie? Chciałabym zorganizować urodziny w fajnym miejscu ze strefą gastro.
- „Mazowsze dla społeczności energetycznych”! Szans... Liczba postów: 16 Grupa: Aktualności
- Ratownictwo taktyczne Liczba postów: 8 Grupa: Trudne tema... Świetny artykuł! Jeśli szukasz kosmetyków, które łączą wysoką jakość z przystępną ceną, koniecznie zajrzyj na avonok.pl. Na tej stronie znajdziesz szeroki wybór...
- Kopalnia inspiracji i dobre miejsce na biznes - po... Liczba postów: 2 Grupa: Aktualności Dobry artykuł.
Ostatnio na forum
- Podłogi Liczba postów: 238 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 380 Grupa: Robimy stro... Jeżeli poszukujesz wysokiej jakości podłóg w konkurencyjnych cenach, to sklep internetowy podlogi24.NET jest miejscem, które należy odwiedzić. To wypróbowany do...
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 201 Grupa: Nowości ara... według mnie pokój dla dziecka powinien być przytulny z miejscem do zabawy oraz nauki :) _____________________________________ _______ sztuczne kwiaty hiacynty
- Rozbiórki Liczba postów: 109 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności No skoro osiedle już stoi, to trzeba pomyśleć o przeprowadzce - niestety to ta nieprzyjemna powinność, którą każdy z nas musi wykonać, jak decyduje się na przen...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 7 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
Doradca to faktycznie najlepsze rozwiązanie przynajmniej mamy pewność że podjeliśmy odpowiednia decyzję!
no to masz racje, latwo nie jest ale zawsze mozna skorzystac z pomocy jakiegos doradcy na przyklad open finance, duzo szybciej wszystko sie odbywa
ja sie rozgladam za mieszkaniem, kilka na oku juz mam, tylko teraz boje sie co z kredytem, bo podobno latwo nie jest