W warszawskiej hali EXPO XXI odbędą się kwietniowe Targi Mieszkań i Domów

Ubiegły rok według analityków badających rynek nieruchomości mieszkaniowych był rekordowy – więcej mieszkań niż w 2021 (69 tysięcy, wg danych JLL – analiza rynku pierwotnego w sześciu największych miastach) sprzedano w 2017 roku. O trzy tysiące więcej. Porównując świat z 2017 i 2021 można unaocznić sobie skalę zapotrzebowania oraz wagę, jaką Polacy przywiązują do własnego M. Wobec tak nasilonego popytu ceny mieszkań rosły szybciej niż szybko rosnąca inflacja. Mimo stopniowo słabnącej fali zakupów pod koniec roku, trudno prognozować początek gwałtownych spadków cen. Analitycy przewidują raczej dalsze, łagodniejsze i wolniejsze, wzrosty. Czy to ostatni dzwonek, by w ofercie deweloperów znaleźć mieszkanie, które będzie najlepiej dopasowane do potrzeb, marzeń i planów – a którego cena zmieści się w planowanym budżecie? Wiele czynników na to właśnie wskazuje. Materiały budowlane gwałtownie drożeją. Teraz, wobec łańcuchów dostaw przerwanych przez pandemię i wojnę w Ukrainie, te wzrosty z pewnością będą się nasilać. Gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, jeśli nie dojdzie do postulowanych przez środowisko deweloperskie zmian w prawie, nie przybędzie, a tych dostępnych zostało już niewiele. Polsce coraz intensywniej przyglądają się zachodnie fundusze inwestujące w najem instytucjonalny. Jesteśmy w tym aspekcie rynkiem wschodzącym, a więc dającym realne szanse na zyski. Nadal widzą to również inwestorzy indywidualni – nadal ponad połowa mieszkań kupowana jest za gotówkę, jako sposób na zabezpieczenie oszczędności lub w celu wynajęcia. W obecnej sytuacji gospodarczej i politycznej w Europie z pewnością czekają nas kolejne podwyżki stóp procentowych, spadnie zatem zdolność kredytowa Polaków. Z drugiej strony ci, którzy zakwalifikują się do rządowego programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, który wg zapowiedzi wejdzie w życie 27 maja, gwałtownie podniosą i tak już rekordowo wysoki popyt. A na wzrost podaży w aktualnym krajobrazie gospodarczym liczyć nie należy. Jaki z tego wniosek dla osób, które teraz podjęły decyzję o zakupie mieszkania? Na pewno warto proces usprawnić i już teraz sprawdzić, co aktualnie oferuje rynek.

 Czytaj również: Kongres Stolarki Polskiej znów stacjonarnie! Przed nami XII edycja wydarzenia

Znakomitą do tego okazją będą Targi Mieszkań i Domów, które firma Nowy Adres SA, należąca do Grupy MTP, organizuje w weekend 23 i 24 kwietnia na terenie EXPO XXI przy ul. Prądzyńskiego 12/14. W jednym miejscu będzie można zapoznać się z ofertą warszawskich deweloperów (m.in. Anteris- Ostoja Długosza, DPM Invest, Grupa Expobud- Inwestycje Budowlane, Lokum Home, Matbud Development, Meritum Investments, MK Residential, SBM „Natolin”, Yuniversal Development, i inni ) także tych oferujących domy i agencji nieruchomości jak Alfa Home, Big City Broker Warszawa, RE/MAX Astra. Na stoiskach doradców kredytowych i banków (m. in. Bona Fidei, Konsult, Phinance, Santander Bank Polska)   będzie można skonsultować możliwości kredytowania zakupu. Wielu wystawców przygotowało wyjątkowe oferty rabatowe, dostępne tylko w czasie targów.

Wyjątkowo atrakcyjnie zapowiada się Strefa Miejska, a w niej Wystawca Specjalny Miasto st. Warszawa. Warszawa bez wątpienia jest miastem, które przyciąga swoim potencjałem. Potencjał ten nie tylko obejmuje największy rynek pracy, lecz również miejsce idealne do życia. Analizując potrzeby mieszkańców Warszawa ma ambicje i narzędzia by stać się stolicą wygody, zieleni oraz wolnego czasu. Miasto pokaże ofertę przygotowaną przez: Biuro Rozwoju Gospodarczego, Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego, Biuro Mienia Miasta i Skarbu Państwa, Metro Warszawskie sp. z o.o.  i Zarząd Transportu Miejskiego.

Najmłodszych uczestników targów zapraszamy do Kącika dla malucha, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. W programie m.in. wspólne gry planszowe oraz warsztaty plastyczne. Dla aktywnych maluchów czekają drobne upominki.

Osobom, które zastanawiają się nad zakupem nieruchomości poza granicami Polski pomogą eksperci Aliseda -Twój dom w Hiszpanii, TM Real Estate Group i Oliver Richart & Associates oferujący hiszpańskie inwestycje i wsparcie prawne zakupu.

Na targach nie zabraknie również architektów i firm oferujących wyposażenie i wykończenie wnętrz.

Tradycyjnie na targach organizowanych przez Nowy Adres nie zabraknie okazji do zdobycia konkretnej wiedzy. W dwóch salach seminaryjnych – Strefie Najmu i Zakupu oraz Strefie Finansów – przez oba dni odbywać się będą bezpłatne prelekcje ekspertów rynku nieruchomości, znakomitych doradców finansowych oraz architektów wnętrz. Będzie można dowiedzieć się jak tanio, szybko i co najważniejsze, bez niepotrzebnych nerwów uzyskać kredyt mieszkaniowy. A specjaliści wyjaśnią meandry i zawiłości całego procesu zakupu mieszkania. Prelekcje w sobotę o godz. 11:30 otworzy wykład Wojciecha Wagnera - Zastępcy Dyrektora Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m. st. Warszawy, pt. "Nowe Centrum Warszawy". W targowej Strefie Porad będzie można skonsultować swoje pomysły z projektantami wnętrz,  a także szukać wsparcia w zakresie bezpieczeństwa transakcji. Bardzo atrakcyjnie zapowiada się Strefa Wirtualnych Spacerów 3D Estate – w tym miejscu będzie można wirtualnie, na dotykowym ekranie, odwiedzić już wybudowane, wykończone i wyposażone mieszkania z oferty wystawców.

Czytaj również: Kto musi złożyć deklarację do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków

Targi Mieszkań i Domów

23-24 kwietnia

sobota 10:00–17:00, niedziela 10:00–17:00

EXPO XXI

Ul. Prądzyńskiego 12/14,Warszawa

Szczegóły i bilety: https://warszawa.targimieszkan.pl/pl/