Lokal - sprzedam

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!! Do sprzedania piękny lokal użytkowy w centrum miasta o przeznaczeniu biurowym, handlowym lub usługowym. Lokal znajduje się na parterze zabytkowej kamienicy z 1905r, która jest w pełni odrestaurowana. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe. - Lokal o powierzchni 40 m2 jest po remoncie - wysoki standard wykończenia. - Lokal o powierzchni 85 m2 jest w trakcie generalnego remontu; jego dużym atutem jest kilka pomieszczeń: dwa główne połączone ze sobą ścianą nośną z przejściami, następnie długi korytarz prowadzący do kolejnego (właściciel sugeruje kuchnie w przypadku branży gastronomicznej lub kolejny gabinet). Do dyspozycji czwarte pomieszczenie które ma osobne wejście od strony klatki schodowej (jest możliwość przebicia ściany do wewnątrz lokalu i zrobienie np. własnej toalety). Całość jest podzielona na dwa osobne lokale użytkowe oddzielone klatką schodową (część wspólna z mieszkańcami kamienicy). Lokal idealnie nadaję się na kancelarię prawną, gabinety lekarskie, lokal gastronomiczny, przedszkole, salon sprzedaży czy biura. Jest również zgoda wspólnoty i konserwatora zabytków na powiększenie lokalu w ramach dobudówki o pow. ok. 40 m2. lub wystawienie ogródka letniego obok lokalu. Witryny sklepowe wymienione zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków. Lokale mają po dwa wejścia: główne od ulicy oraz drugie od strony klatki schodowej. Toaleta wspólna na klatce schodowej. Ogrzewanie własne gazowe, natomiast są plany że jeszcze w tym roku będzie podłączone ogrzewanie miejskie. Po otrzymaniu zgody wspólnoty, która ma tylko trzech członków jest możliwość wykupienia części klatki schodowej i całkowitego oddzielenia od mieszkańców. Czynsz administracyjny w wysokości ok. 500 zł (wywóz nieczystości, koszty utrzymania budynku, itp.) Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt: Agata Jurgielewicz tel. 533-336-446; agata.jurgielewicz@ncentrum.pl ; Oddział Oleśnica, Rzemieślnicza 10 (Galeria) Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sebastian Cimerman (licencja nr: 2649) Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo