Artykuły
Co to jest księga wieczysta i jakie są jej funkcje?
Księga wieczysta to dokument, który opisuje stan prawny danej nieruchomości. Ponadto księgi wieczyste mogą być prowadzone w celu ustalenia stanu prawnego własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego i prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowe (art. 1 ust. 3 ustawy)...
Zasady nabywania nieruchomości przez cudzoziemców
Współczesny świat zmusza niekiedy ludzi do migracji. Nie tylko Polacy wyjeżdżają zagranicę. Zjawisko migracji dotyczy bowiem również przedstawicieli innych narodów, którzy pragnęliby osiedlić się w Polsce...
Przekazanie domu przy pomocy zapisu windykacyjnego
Jeszcze kilka lat temu niemożliwe było przekazanie w spadku konkretnej rzeczy. Zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami można było jedynie dysponować udziałami w spadku, postanawiając, że np. ½ spadku przypada żonie, ¼ bratu i ¼ siostrze. Jednakże ustawodawca umożliwił w 2011 r. przekazywanie konkretnych składników majątku konkretnym osobom przy pomocy zapisu windykacyjnego...
Umowa o roboty budowlane
Umowa o roboty budowlane to kontrakt pomiędzy wykonawcą a inwestorem. Została ona uregulowana przez ustawodawcę w Kodeksie cywilnym. Jest to umowa, której konstrukcja podobna jest do umowy o dzieło...
Niezgodność towaru konsumpcyjnego z umową
Wykonywanie wszelkich prac remontowo-budowlanych wymaga odpowiednich narzędzi. Nierzadko są one kupowane tylko do zrealizowania zamierzonych wcześniej prac. Co jednak zrobić gdy po rozpakowaniu nowo zakupiony sprzęt okazuje się być niekompletnym przez co staje się bezużyteczny?...
Immisje w prawie cywilnym
Korzystanie z nieruchomości może niekiedy wiązać się z negatywnym wpływem na nieruchomości sąsiednie. Wpływ taki nosi nazwę immisji. Czy można się skutecznie bronić przed negatywnym oddziaływaniem na naszą własność ze strony sąsiada?...
Zniesienie współwłasności na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego
Czasami zdarza się tak, iż z różnych względów jedna rzecz ma kilku właścicieli. Sytuacja taka jest nazywana współwłasnością. Najczęściej dotyczy ona nieruchomości. Współwłasność powstaje w drodze nabycia rzeczy przez kilka osób (czynność prawna), jest efektem orzeczenia sądowego lub spadkobrania. Możliwe jest także powstanie współwłasności w drodze zasiedzenia...
Darowizna jako forma nabycia własności nieruchomości
Istnieją sytuacje, w których niektórzy z różnych względów chcieliby obdarować kogoś jakąś rzeczą. Różne są tego motywy. Niezależnie jednak od pobudek mamy tutaj do czynienia z umową darowizny, która została uregulowana w Kodeksie cywilnym...
Zasiedzenie jako forma nabycia własności w polskim prawie cywilnym
Polskie prawo cywilne przewiduje kilka możliwości nabycia praw majątkowych. Jednym z takich sposobów jest zasiedzenie. Instytucja ta jest znana od czasów prawa rzymskiego. Polega ona na nabyciu prawa własności poprzez długotrwałe wykonywanie faktycznego władztwa nad daną rzeczą (posiadanie samoistne). Czas, przez który należy władać rzeczą określony został przez ustawodawcę w Kodeksie cywilnym...
