Dom - sprzedam

Do sprzedaży nowy dom parterowy o pow. ok.73m2 z poddaszem użytkowym, położony na 5 arowej działce w gminie Bierutów. Nieruchomość składa się z: przestronnego funkcjonalnej kuchni, trzech jasnych pokoi, ganku, korytarza, dwóch łazienek. Na parterze: Ganek podłogę wykafelkowano płytkami ma powierzchnię ok. 2,8 m2 . Na ścianach położony jest tynk gipsowy oraz kolorowy granulat elewacyjny. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, w kolorze ciemnego brązu. To pomieszczenie ogrzewane jest podłogowo. Kuchnia o powierzchni ok. 6,3 m2 jest bardzo funkcjonalna, podłogę w niej pokryto płytkami ceramicznymi. Ściany pomalowane są jasnozieloną farbą, niektóre części ścian wyłożone są płytkami kuchennymi. Duży salon o powierzchni ok. 26 m2 posiada wyjście na taras. Istnieje możliwość wydzielenia z tej powierzchni dodatkowego pokoju, który został przewidziany w projekcie. Podłogę w nim wyłożono ceramicznymi kafelkami, a ściany pomalowano na jasne pastelowe kolory. Przestronna i nowoczesna łazienka o powierzchni ok. 3,5 m2, jest wyposażona w wykafelkowany prysznic, umywalkę, toaletę i lustro. Ściany i podłogę pokryto płytkami w odcieniach jasnego beżu. Na tym poziomie rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, które daje dużo większy komfort niż tradycyjne grzejniki oraz jest bardziej estetyczne. Ciepło rozprowadzane jest równomiernie, więc nie ma znaczenia jak daleko od grzejnika się znajdujemy. Na piętrze: Pierwszy pokój o powierzchni ok. 8 m2 jest ciepły i przytulny. Na podłodze znajduje się nowa wykładzina dywanowa w kolorze brązu, która komponuje się z ścianami pomalowanymi na pastelowe kolory. Pokój posiada praktyczne miejsce na szafę wnękową, która z pewnością nada się na przechowywanie różnych rzeczy. Z tego pomieszczenia jest wyjście na duży balkon z widokiem na okolice. Sypialnia o powierzchni ok. 10 m2, na podłodze znajduje się nowa wykładzina dywanowa w jasnym kolorze. Ściany pokryte są tradycyjnym tynkiem i pomalowane w kolorze beżowo – pomarańczowym. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon. Pokój również wyposażony jest w szafę wnękową wykonaną z płyt regipsowych. Ostatni pokój ma powierzchnię ok. 7 m2, jest bardzo jasny ponieważ rozświetla go duże okno przez które wpadają promienie słoneczne. Podobnie jak wszystkie pokoje na piętrze, podłoga w tym pomieszczeniu wyłożona jest wykładziną dywanową, a ściany pomalowane na kolor fioletowy oraz biały. Łazienka ma powierzchnię ok. 2,2 m2 i pozostawia możliwość indywidualnego wykończenia, jej wnętrze można zmodyfikować w zależności od kreatywności i oczekiwań przyszłych właścicieli. Część ścian pokryta jest płytkami łazienkowymi oraz kolorowym granulatem dekoracyjnym, wyposażona w toaletę i umywalkę. Dom położony jest na 5 arowej zagospodarowanej działce, mieści się na niej również budynek gospodarczy. Osobny budynek służy jako miejsce do przechowywania opału. W kotłowni, do której wejście znajduje się od strony podwórza jest węglowy piec C.O.. Budynek wybudowany jest w nowej technologii, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów. Dach pokryty jest dobrej jakości blachodachówką. Wszystkie okna w budynku są nowe i plastikowe. Pomieszczenia na parterze ogrzewane są podłogowo, natomiast na piętrze podłogowo ogrzewana jest łazienka, w reszcie pomieszczeń znajdują się grzejniki. Budynek posiada duży balkon oraz taras, wykończony płytkami ceramicznymi. Cicha, spokojna i malownicza okolica, zaledwie 80 metrów od drogi asfaltowej. Nieruchomość jest dogodnie położona, gdyż do Oleśnicy jest ok. 20km, a do stolicy województwa – Wrocławia odległość wynosi ok. 50km. Niedaleka odległość do gminnego miasta sprawia, że załatwienie różnych spraw staje się łatwe. Gmina jest ważnym ośrodkiem życia gospodarczego, administracyjnego i kulturalnego. Przez gminę przebiegają drogi wojewódzkie: nr 396 relacji Bierutów–Strzelin oraz nr 451 relacji Oleśnica–Kluczbork. Przez centralną część gminy przebiega linia kolejowa relacji Wrocław–Kluczbork zapewniająca połączenie z Wrocławiem, Kluczborkiem, Częstochową, Kielcami, Radomiem i Lublinem. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/770 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo