Dom - sprzedam

Do sprzedaży nowy, wolnostojący dom o powierzchni 100 m2 położony w pobliżu Sycowa na 11 arowej działce. Na posesji znajduje się wolnostojący garaż. Nieruchomość składa się z: 3 pokoi dużego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią łazienki kotłowni przedpokoju tarasu Przestronny, jasny salon (20,60m2) z wyjściem na zadaszony taras, wystawa okien na południowy zachód. Widok na las. Kuchnia 11,90m2 połączona z jadalnią. Całość tworzy jedną otwartą przestrzeń co daje przyszłemu właścicielowi dogodność w rozmieszczeniu mebli. Trzy sypialnie o powierzchniach: 11,8m2, 14,90m2 oraz 15,10m2. Łazienka (6,1m2) wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacji i odpływy do zamontowania całej armatury łazienkowej. Kotłownia (6m2) W chwili obecnej dom ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym, dodatkowo według uznania przyszłego właściciela istnieje możliwość zamontowania dowolnego kotła co. Na dachu zamontowano kolektory słoneczne, które ogrzewają zbiornik z ciepłą wodą. Dodatkowe wejście do tego pomieszczenia od strony podwórza umożliwia wygodny rozładunek opału. Nieruchomość w stanie deweloperskim zamontowano okna PCV, kaloryfery, kominek, drzwi wejściowe, parapety wewnętrzne - olcha, zewnętrzne - granitowe. W domu rozprowadzono następujące instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Dom posiada własną przydomową oczyszczalnie ścieków. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z betony komórkowego SUPOREX. Wykończenie wnętrz: na ścianach i na stropach położono tynki gipsowe, natomiast na podłogach wylano cementowe posadzki. Dach dwuspadowy o drewnianej konstrukcji, która została zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi - pokryto ciemną dachówką betonową. W nieruchomości istnieje możliwość adaptacji poddasza np. na dodatkowy pokój. Dom charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji. Przy budynku mieszkalnym wybudowano drewniany wolnostojący garaż, kryty blachodachówką. Malownicze okolice, las, park świadczą o wyjątkowości tego miejsca i zachęcają do relaksu, długich spacerów z rodziną, jak również aktywnego wypoczynku. W budowie nowa trasa S8 (oddanie do końca 2012 r), która znacznie skróci czas dojazdu do Wrocławia. Posesja zlokalizowana we wsi wśród okolicznych pól i lasów dla ludzi ceniących spokój i przestrzeń to wspaniałe miejsce zaledwie 40 km od Wrocławia, 20 km od Oleśnicy. W okolicy znajdują się liczne domy mieszkalne oraz rozpoczęte budowle. Istnieje możliwość wykonania za dodatkową opłatą adaptacji "pod klucz" między innymi: pomalowanie ścian, wstawienie drzwi wewnętrznych, położenie kafli i zamontowanie białego montażu w łazience. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/608 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884