Dom - sprzedam

| Kupujący nie płaci prowizji. Oferta sprzedaży domów w zabudowie szeregowej w miejscowości Iwiny . Inwestycje charakteryzuje się wysoką jakością użytych materiałów oraz wykonania. ( od tego zależy satysfakcja użytkowania bez konieczności dokonywania napraw, poprawek i ciągłych remontów .) Miejscowość Iwiny znajduje się tuż przy granicy miasta, oferując spokój oraz odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku. Łatwy dojazd do A4 ( wyjazd na Wrocław - Wschodni), powstające przedszkole oraz komunikacja miejska (autobus linii 110) stanowią o dodatkowej atrakcyjności oferty. Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia ( do granicy miasta ok. 200m) zapewnia ul. Brochowska oraz ul. Buforowa . Oferowany domy ( skrajny szereg ) ma 225,3 mkw powierzchi całkowitej , w tym garaż o powierzchni 16,3 mkw. powierzchnia użytkowa to 175,4 mkw. Dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania powierzchni strychu o 15,3 mkw jako powierzchni użytkowej ( z uwzględnieniem skosów ) Działka narożna o powierzchni - 562mkw Obiekty są sprzedawane w stanie developerskim ( obecnie stan surowy zamknięty ) Nieruchomość będąca przedmiotem oferty składa sie z dwóch kondygnacji Parter : wiatrołap, kuchnia, duży salon o pow. 55mkw, garderoby łazienki , pomieszczenia gospodarczego i garażu. I Piętro , cztery sypialnie w tym jedna z łazienką, hall i dodatkowa łazienka Standard deweloperski obejmuje: • Fundamenty - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych wraz z opaską drenarską dookoła budynku • Ściany nośne wykonane z pustaków ceramicznych Wienerberger 25 cm • Ściany działowe wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Wienerberger 11,5 cm • Ściany rozdzielające domy - podwójna ściana z pustaków ceramicznych Wienerberger 18,8 cm wraz z przekładką styropianową • Strop żelbetowy typu Terriva • Wkład kominowy pod kominek z nawiewem firmy Schiedel • Wkład kominowy do kotła C.O. firmy Schiedel • Schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na pierwszą kondygnację • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna • Elewacja: elewacja wykonana w technologii trójwarstwowej do wysokości 2,5 m (pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm, styropian 10 cm, cegła klinkierowa), powyżej ściana 2- warstwowa (pustak ceramiczny Wienerberger 25 cm, styropian 18 cm, tynk strukturalny akrylowy). Rynny i opierzenie w kolorze dachu. • Stolarka okienna drewniana firmy Sokółka (mahoń) z roletami • Brama garażowa segmentowa w kolorze stolarki okiennej firmy Normstahl z automatyką • Przyłącza do budynku: woda, prąd, gaz , kanalizacja sanitarna • Instalacje: wodno-kanalizacyjna; elektryczna z osprzętem (gniazdka, włączniki), alarmowa, gazowa centralnego ogrzewania (wraz z piecem) • Grzejniki z zaworami termostatycznymi • Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe • Posadzki cementowe • Ocieplenie połaci dachowych 1-go piętra wełną mineralną o grubości 25 cm • Ocieplenie stropu 1-go piętra wełną mineralną o grubości 25 cm • Zabudowa połaci dachowych 1-go piętra płytami gipsowo-kartonowymi • Parapety wewnętrzne drewniane lub kamienne • Ogrodzenie działki od frontu: cegła klinkierowa z elementami drewna/metaloplastyki • Ogrodzenie od strony ogrodu: siatka stalowa • Podjazdy, chodniki i taras - kostka betonowa ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: własne dla budynku | Kanalizacja: jest | Alarm: TAK | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: skrajny szereg | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Powierzchnia użytkowa [m2]: 160,00 | Stan budynku: do wykończenia | Garaż: garaż | Liczba pokoi: 5 | ::LINK DO STRONY | http://www.adrem-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=246098 ::KONTAKT DO AGENTA | Paweł Idzikowski | 669994691 | pawel@adrem-nieruchomosci.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo