Dom - sprzedam

TRANSAKCJA Sprzedaż domu jednorodzinnego ( rezydencji jednorodzinnej ) w Zgierzu DANE OGÓLNE Typ działki: budowlana, kształt zbliżony do prostokąta Ogrodzenie: od frontu płot drewniany, dwie bramy stalowe z wypełnieniem drewnianym otwierana automatycznie, pozostałe trzy boki siatka Nasadzenia: krzewy iglaste ozdobne, drzewa liściaste i iglaste Otoczenie: domy mieszkalne Rok budowy 1998 Stan: do zamieszkania Charakterystyka projektowa budynku Ławy fundamentowe żwirobetonowe o przekroju 50 x 30 cm z betonu klasy B15. Stopy fundamentowe 100 x 100 pod słupy, zbrojone zgodnie z projektem. Posadowienie 1,00 m poniżej poziomu terenu. Ściany fundamentowe gr. 25 cm z cegły ceramicznej pełnej klasy „100" na zaprawie cem.-wap. „50". Ściany zewnętrzne przyziemia konstrukcji drewnianej ryglowej gr. 12 cm. Szkielet z krawędziaków 5x10 cm co 40 cm. Od strony zewnętrznej tynk syntetyczny na siatce z włókna szklanego na podłożu ze sklejek gr. 1,5 cm. Od strony wewnętrznej płyta gipsowa „suchy tynk". Ściana wypełniona wełną mineralną - 10 cm. Ściany wewnętrzne gr. 10 cm konstrukcji drewnianej j.w. bez wypełnienia wełną mineralną. Drewno konstrukcyjne sosnowe klasy K 27. Środek grzybobójczy Intox „S". Ściany kotłowni z cegły ceramicznej pełnej gr. 25 cm klasy „100" na zaprawie :em.-wap. „30". Słupy murowane o przekroju 50 x 50 cm z cegły c. p. klasy Konstrukcja drewniana dwuspadowa płatwiowo-krokwiowa nad garażem krokwiowo-jętkowa. Krokwie o przekroju 5 x 20 i 5 x 25 cm w rozstawie co 40 cm. Jętki o przekroju 5 x 15 cm co 120 cm. Belki poziome oraz rygle 5 x 20 i 5 x 25 cm w rozstawie co 40 cm. Drewno sosnowe konstrukcyjne klasy K 27. Środek impregnacyjny grzybobójczy Intox „S". Dachówka bitumiczna USA firmy GAF Timberline. Podkład pokrycia - warstwa papy asfaltowej nabita na sklejkę pokryciową wodoodporną gr. 1,5 cm. Sufit więźby dachowej - płyta gipsowa mocowana do belek drewnianych z nałożoną izolacją cieplną z wełny mineralnej. Nad kotłownią płyta żelbetowa gr. 10 cm. Beton B15. Izolacje -Izolacja wodoszczelna Pozioma ław fundamentowych - 2 x papa asfaltowa na lepiku, warstw podłogowych - 1 x papa izolacyjna lub folia polipropylenowa. Pionowa ścian fundamentowych - 2 x Abizol „R". w pomieszczeniach sanitarnych oraz kuchni paroizolacja warstw sufitowych - 1 x papa izolacyjna lub folia polipropylenowa. -Izolacja cieplna Pozioma warstw podłogowych oraz pionowa ścian fundamentowych styropian gr. 5 cm. Izolacja ścian zewnętrznych - wełna mineralna grubości 15 cm, konstrukcja więźby dachowej - wełna mineralna - 20 cm. Ściany wewnętrzne również wypełnione wełną mineralną grubości 10cm Sufity z belek 5x25cm i wypełnione wełną mineralną grubości 25cm Wykończenie -Podłogi sypialnie - wykładzina podłogowa, pokoje - parkiet, łazienki, kuchnia, w-c, komunikacja - terakota, garaż, kotłownia - beton, wejście główne klinkier. -Stolarka okienna importowana , drzwiowa - typowa malowana farbą ftalową. -Faktura wewnętrzna Ściany, sufity płyta gipsowo-kartonowa malowana farbami emulsyjnymi. -Elewacje Tynki zewnętrzne syntetyczne warstwowe typu „Dryvit". Obróbki blacharskie aluminiowe, rury spustowe oraz rynny aluminiowe na desce okapowej. Podjazdy do garażu betonowe na podłożu gruzowym. WENTYLACJA Z pomieszczeń kuchni, łazienek, w-c wentylacja grawitacyjna przewodami wyprowadzonymi ponad połać dachową, zakończonymi od strony pomieszczenia kratką wentylacyjną oraz okapturowanym wywietrznikiem ponad dachem. Przewody z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,5 mm. Z garażu wentylacja wywiewna przewodem w ścianie zewnętrznej. Opis wnętrza W domu znajdują się 4 sypialnie, pokój dzienny, pokój gościnny, jadalnia, kuchnia, 2 łazienki, korytarz, WC, kotłownia, garderoba, garaż na trzy samochody osobowe, taras po stronie zachodniej. KONDYGNACJE PARTER – Pokój gościnny ok. 30 m2. ( podłoga deska parkietowa, ściany gładź, wykończenie drewnianymi stylizowanymi listwami przysufitowymi i przypodłogowymi ), kominek z wkładem (import) Jadalnia ok. 26,6 m2. ( podłoga gres szlifowany, ściany gładż, wykończenie drewnianymi stylizowanymi listwami przysufitowymi i przypodłogowymi ) stylizowana kolorem ścian, obniżoną częścią sufitową i wyposażeniem. Wyście na taras Pokój dzienny ok. 18 m2. ( obniżona podłoga, deska parkietowa, ściany gładź, wykończenie drewnianymi stylizowanymi listwami przysufitowymi i przypodłogowymi ) Kuchnia ok. 24,6 m2. ( podłoga terakota ), eurokuchnia wyposażona w sprzęt AGD (import), podręczna spiżarnia (schowek), wyjście na taras. Na styku kuchni, pokoju dziennego i jadalni barek z oświetleniem i doprowadzoną bieżącą ciepłą wodą Cztery sypialnie o pow. odpowiednio ok. 26,4 m2., ok. 14,7 m2.,ok. 15,7 m2.,ok. 15,7 m2. W trzech sypialniach deska parkietowa, gładź na ścianach. W jednej sypialni wykładzina dywanowa. Do każdej sypialni przynależna duża garderoba. Przy największej sypialni pokój kąpielowy z kabiną prysznicową i wanną z hydromasażem, umywalką oraz wc i bidetem (import) Dla pozostałych trzech sypialni wspólna łazienka z wanną, umywalką oraz wc Z jadalni przez duże rozsuwane szklane drzwi (import) wyjście na zadaszony taras z własnym oświetleniem, pokryty mrozoodporną terakotą. Dodatkowe wejście na taras od strony kuchni. STRYCH 1/3 strychu zaadaptowana na pracownię – gabinet, pozostała część do wykorzystania. Rodzaj materiału budowlanego: dom w konstrukcji drewnianej Stropy: drewniane Ciepła woda i ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego na gaz LPG (butla na działce). Ogrzewanie rozprowadzone w postaci przypodłogowych konwektorów. W całym domu ustalone cztery strefy ogrzewania sterowane piecem i bezprzewodowymi sterownikami. Dodatkowo łazienki posiadają elektryczne ogrzewanie podłogowe. W nieruchomości zainstalowany odkurzacz centralny. W domu istnieją dwie instalacje elektryczne 220v i 110v (ze względu na importowany sprzęt). Instalacja domofonowa. Doprowadzona linia telefonu stacjonarnego. INNE BUDYNKI, BUDOWLE I INSTALACJE NA DZIAŁCE: Domek gospodarczy z garażem o pow. ok 80 m2 mogący, po adaptacji ,pełnić rolę mieszkalnego Butla z gazem LPG. Dwie studnie zbierające wodę przy deszczowej pogodzie. Ekologiczna oczyszczalnia ścieków z rozprowadzeniem. INNE UWAGI – Piękna rezydencja w Zgierzu w niepowtarzalnym stylu. Bardzo funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń. Całkowicie wyposażona i umeblowana. Niebywały komfort i wygoda dla osób chcących w niej zamieszkać. == POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO - LICENCJA NR 2865 == Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego i prawnego - biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon. Uzbrojenie: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz z dużej butli LPG Dojazd: droga utwardzona Pokrycie dachu: gont bitumiczny Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Uzbrojenie: prąd, siła, woda, kanalizacja, gaz z dużej butli LPG Dojazd: droga utwardzona Pokrycie dachu: gont bitumiczny