Dom - sprzedam

Biuro ap7 prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom o pow. 192 m2 wraz z działką usługową (27,7a), zlokalizowany w Skawinie w okolicach ul J. Piłsudskiego. Dom pochodzi z 1979 roku i wybudowany został w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej. Strop nad kondygnacjami monolityczny żelbetowy. Ściany zewnętrzne nietynkowane. Wewnątrz ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym i wykończone gładzią gipsową. Wejście główne do budynku znajduje się od strony północnej i prowadzi bezpośrednio na klatkę schodową. Na każdej kondygnacji są drzwi wejściowe do pomieszczeń danej kondygnacji. Na parterze, centralnie z oknem na wschodnią stronę położony jest hall, z którego prowadzą drzwi do pozostałych pomieszczeń. Na parterze jest salon i pokój z oknami na południową stronę. Z pomieszczeń tych są wyjścia na loggię biegnącą wzdłuż całej południowej ściany parteru. Od strony zachodniej do salonu przylega kuchnia z jadalnią, z których okno wychodzi na stronę zachodnią. Na parterze znajduje się łazienka z wc. Natomiast na piętrze znajduje się pięć pokoi z wejściami z przestronnego przedpokoju oraz łazienka z osobną toaletą. Strych, do którego wejście przez drzwi prowadzi z klatki schodowej jest pomieszczeniem niemieszkalnym i pełni funkcję pomieszczenia gospodarczego. W przyziemiu od strony zachodniej wzdłuż całego budynku jest pomieszczenie garażowe na dwa samochody. Oprócz pomieszczenia garażowego znajdują się na tym poziomie jeszcze pomieszczenie hydroforni oraz kotłowni z wydzielonym pomieszczeniem magazynowym na opał. Od strony południowej znajduje się pomieszczenie kuchenne o wys. 2,2m. Podłoga w salonie częściowo wyłożona parkietem dębowym klepkowym, w pokoju parteru wykładzina dywanowa, w pozostałych pomieszczeniach parteru podłoga wyłożona płytkami podłogowymi. Podłoga pokoi na piętrze wyłożona jest parkietem dębowym klepkowym. W trzech pokojach na tej kondygnacji znajduje się wykładzina dywanowa. W łazience i toalecie ceramiczne płytki podłogowe. W pomieszczeniach gospodarczych i kuchennym przyziemia podłoga wykonana jest z płytek ceramicznych. W garażu, kotłowni i hydroforni wylewka betonowa. Stopnie schodów klatki schodowej wykończone terakotą. Budynek wyposażony jest w kompletny system sieci uzbrojenia technicznego. Centralne ogrzewanie kaloryferami panelowymi typu PURMO z instalacją z rur miedzianych. Kotłownia z piecem węglowym (w przyziemiu). Dodatkowo piec gazowy typu Junkers. W latach 2001 - 2002 wykonano generalny remont budynku z kompletną wymianą instalacji i przebudową parteru. Łącznie z domem do sprzedaży oferowana jest także działka usługowa o powierzchni 27,7 a oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako PU - TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ. Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa , magazyny, składy . Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się m.in. możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń: - stacji i magazynów paliw płynnych, ośrodków doskonalenia zawodowego, budynków administracji, garażowych i gospodarczych, obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń instalacyjnych do budynków, farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW. Podstawowe parametry zabudowy: - Wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60% - wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20% - w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5% - wysokość zabudowy nie może przekraczać 20m dla budynków produkcyjnych i usługowych, przy czym ograniczenie to nie dotyczy elementów technicznych budynków, takich np. jak kominy - dopuszcza się pozostawienie istniejących obiektów mieszkaniowych, usługowych lub gospodarczych do utrzymania z możliwością rozbudowy, przebudowy, remontu lub wymiany istniejącej zabudowy, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu. Działka znajduje się w okolicy planowanego węzła obwodnicy, co dodatkowo podnosi jej walory jako terenu przeznaczonego pod inwestycję komercyjną. ZAPRASZAMY OSOBY ZAINTERESOWANE! więcej ofert na stronie www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).