Dom - sprzedam

Prezentowana nieruchomość to dostojny dom położony na obrzeżach stolicy oraz Kampinoskiego Parku Narodowego w Izabelinie B. Bezpośrednia okolica to ciche i spokojne sąsiedztwo eleganckich domów jednorodzinnych i nowo-budujących się rezydencji. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o pow. ponad 2100 m2 w kształcie kwadratu, składającej się z dwóch samodzielnych działek o własnych, odrębnych numerach ewidencyjnych (2x1062 m2). Prezentowany dom został wybudowany w technologii tradycyjnej:gruby, trójwarstwowy mur z cegły, solidny dach pokryty miedzianą blachą, miedziane rynny i instalacja odgromowa a także niebagatelna stolarka drewniana, to tylko niektóre z elementów tej nieruchomości stanowiące o jej solidności i niepowtarzalności. Posiadłość posiada trzy niezależne ujęcia wody co daje pełną niezależność oraz pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji: jedno ujęcie dostarcza wodę z własnej studni głębinowej, natomiast drugie (do wyboru) dostarcza wodę z wodociągu miejskiego. Trzecie ujęcie, także z własnej studni, przeznaczone jest, np.: do ogrodu. W domu zainstalowane zostało ogrzewanie gazowe, sterowane przez komputerowy piec Viessmann ze zbiornikiem wody wykonanym ze stali nierdzewnej i instalacjami z rur miedzianych. Dodatkowo (w latach 2005 - 2006) cały dom został gruntownie odnowiony zarówno w zakresie technicznym jak i wykończeniowym (gładzie, parkiety, glazura, terakota, itp.). Prezentowany dom, to budynek wyjątkowo solidny pod względem wybudowania jak i wykończenia. Cały dom jest podpiwniczony: oprócz miejsca garażowego, znajdziemy tu pomieszczenia gospodarcze, np.: pralnia, kotłownia. Dodatkowo, umieszczono tu oddzielne pokój oraz łazienkę, które można wykorzystać jako część dla służby. Na parterze mieści się obszerny salon o pow. 34,2m2, położony kilka stopni niżej względem sąsiadującego holu oraz jadalni. W salonie znajduje się marmurowy kominek oraz weranda w formie wykuszu okiennego, która może służyć jako miejsce na ogród zimowy. Z salonu można przejść bezpośrednio do jadalni i kuchni zajmujących pow. 26,5 m2. Jadalnia połączona jest stylowym barkiem z kuchnią zawierającą pełne wyposażenie: od nowoczesnego sprzętu AGD po robione na zamówienie meble kuchenne. Z jadalni oraz salonu mamy też wyjście na taras z bezpośrednim zejściem schodami do ogrodu. Obok kuchni znajduje się przykuchenna spiżarka oraz łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i toaletą. Zarówno kuchnia jak i salon łączą się z holem z którego prowadzi wejście do pokoju używanego jako gabinet o pow. 10 m2. Na piętrze, po prawej stronie znajdują się dwa pokoje (każdy po 11,2 m2) podzielone murowaną ścianka działkową, dzięki czemu w przyszłości mogą być wykorzystane jako jeden większy pokój o pow. ok. 22 m2. Z pokoi tych prowadzą wyjścia na balkon. Na wprost schodów znajduje się największy pokój o pow. 22 m2. W jego tylniej części postawiono ściankę, dzięki czemu powstała bardzo praktyczną garderoba. Na piętrze znajduje się też osobny pokój/garderoba o pow. 4,7 m2 oraz łazienka z dużą wanną, kabiną prysznicową i dwiema umywalkami o pow. 5 m2, oraz osobna toaleta. Z piętra solidne schody prowadzą na poddasze gdzie mieści się otwarta przestrzeń wyłożona podłogą z lakierowanych desek. Przestrzeń ta może być zaadaptowana na dowolne pomieszczenie użytkowe. Podłogi w pokojach zostały wyłożone parkietem a w holu, kuchni i łazienkach oraz w piwnicy terakotą. W budynku znajduje się instalacja tel. umożliwiająca również łączność Internetową oraz instalacja TV i TV-SAT. Dom został także wyposażony w pełną instalację alarmową (w tym ppoż.) podłączoną do systemu monitoringu. Na terenie posesji, poza budynkiem głównym, znajduje się też parterowy, murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 180 m2. Budynek ten znajduje się z tyłu budynku głównego i posiada odrębne miejsca garażowe oraz wyposażony jest w odrębne zasilanie elektryczne, odrębne doprowadzenie gazu wraz z własnym piecem grzewczym oraz osobne odprowadzenie ścieków. Wjazd na teren posesji umożliwiają trzy niezależne bramy..Istnieje możliwość zakupu domu na jednej działce o pow. 1 062 m2 za cenę 2 400 000 PLN lub na podwójnej działce 2 124 m2 (t. j. na dwóch sąsiadujących działkach 2 x 1 062 m2) za cenę 3 200 000 PLN lub tylko samej, drugiej działki o powierzchni 1 062 m2 za cenę 900 000 PLN. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo