Dom - sprzedam

Piękna rezydencja wiejska z własną linią brzegową i budynkiem 2-kondygnacyjnym z podpiwniczeniem.
Działka częściowo zalesiona (stary las sosnowy) , ładnie utrzymany trawnik, żywopłoty, ścieżki i podjazd z bruku kamiennego, oryginalne ogrodzenie z otoczaków polnych i drewna. Architektura budynku przypomina dworek szlachecki.
Budynek jest pięknie wkomponowany w otaczającą naturę, posesja graniczy z rzeką Liwiec.
Budynek w głównej części drewniany, z bala sosna- świerk, ( elewacja zewnętrzna naturalne drewno) Część murowana wykonana z cegły otynkowana ( tynk akrylowy biały, strukturalny) .
Dach pokryty dachówką ceramiczną "holenderka" , rynny "Maryle" obróbki blacharskie miedziane. Stolarka okienna drewniana. Dwa obszerne tarasy - kierunek wschód i zachód , z zejściami do ogrodu, wykończenie : ceramika+ drewno. Tarasy częściowo zadaszone, częściowo: ruchome markizy .
Wykończenie budynku wewnątrz: drewno + gips, podłogi ceramiczne, drewniane, wykładziny. Ogrzewanie podłogowe: pompa ciepła wodna ( podwójne zasilanie: woda gruntowa i rzeka Liwiec), własna oczyszczalnia ekologiczna, kominek z płaszczem wodnym -BYRSKI. Stolarka wewnętrzna (drzwi)- drewniana. Schody wewnętrzne drewniane.
Budynek składa się z trzech kondygnacji :
Kondygnacja "-1" :
* pokój 25 m2 ( obecnie sypialnia+ garderoba) ,
* hol 9 m2,
* łazienka 7,5 m2 ( wanna + WC),
* dwa pomieszczenia gospodarcze po 21 m2
* ciepłownia 9m2
Kondygnacja "0" :
* salon z kominkiem otwartym ok 61 m2, z salonu wyjście do ogrodu zimowego o pow. 25 m2 , i do pokoju kominkowego o pow. ok. 20m2 , w którym znajduje się drugi kominek z płaszczem wodnym, podłączonym do systemu ogrzewania podłogowego całego domu, kuchnia o pow. 15 m2, hol ok. 20 m2 z wyjściem na taras ( ok. 35 m2) od strony zachodniej z widokiem na Liwiec, gabinet 23 m3, mały pokój ( gościnny) 14m2 z wyjściem na taras od strony wschodniej ( ok 25 m2) ,
dwie łazienki :
* łazienka 1 : 1,5 m2 ( umywalka + WC),
* łazienka 2 : 1,8 m2 ( prysznic, umywalka + WC).
Nad połową powierzchni salonu , pod dachem znajduje się zamknięty przestronny pawlacz.
Kondygnacja "+1" :
* 3 sypialnie: 22 m2 / 15 m2 / 14 m2,
* hol ze schowkiem 5 m2 ,
* łazienka ( kabina prysznicowa i WC) 3,5 m2.
We wszystkich sypialniach i w holu znajdują się pawlacze .
Media:
Woda z wodociągu gminnego, przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków. Energia elektryczna, TV satelitarna, telefon, Internet.
Opis budynku gospodarczego:
Powierzchnia ok. 30 m2, budynek położony ok 40m od budynku mieszkalnego. Wykonany z drewna i cegły, dach pokryty dachówką ceramiczną "holenderką", instalacja kominowa ( możliwość ogrzewania). Architektura budynku gospodarczego nawiązuje do budynku mieszkalnego.
Media: prąd 3 fazowy, woda, ścieki.
Lokalizacja
Posesja leży na skraju wsi We wsi znajdują się 2 sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, zabytkowy kościółek z cmentarzem, wiejski dom kultury ( w budowie).
Budynek jest pięknie wkomponowany w otaczającą naturę, posesja graniczy z rzeką Liwiec. Cała posesja leży w obszarze NATURA 2000 "Ostoja Nadliwiecka".
Atrakcyjna lokalizacja turystyczno- krajoznawcza.
Odległość od centrum Warszawy: 86 km, odległość do pobliskiego miasta powiatowego Węgrowa - 3 km.

Kontakt:
535 310 309
k.poplawski@citymark.pl

-----------------------------------------

Jeżeli ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań, zachęcamy do przeglądania naszej strony www.citymark.pl lub do kontaktu telefonicznego z naszymi agentami. (numery telefonów znajdziesz na naszej stronie w dziale "pracownicy").

Oferujemy profesjonalną i pełną obsługę w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz z zakresu pośrednictwa kredytowego. Pracujemy dla Państwa od 1996r.

Zamieszczone ogłoszenie ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne i aktualne.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości