Dom - sprzedam

Do sprzedaży stylowy młyn wodny w gminie Świerczów o powierzchni ok. 300m2 wybudowany w 1900 roku. Budynek posadowiony na 20 arowej działce. Wzdłuż południowo-wschodniej granicy działki przepływa rzeka, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stawy hodowlane. Droga jest granicą działki od strony północnej. Działka ma jednego sąsiada od strony zachodniej oddzielonego sadem i budynkami gospodarczymi. Miejsce to z dala od zgiełku i zabiegania wielkich miast, idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, wypadów, jak i innej aktywności. Znaleźć tutaj można niczym niezakłóconą ciszę, spokój i piękne widoki. Teren atrakcyjny dla wędkarzy, cyklistów i amatorów przyrody Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Nieruchomość składa się z trzech budynków: młyna i dwóch gospodarczych. Część mieszkalną stanowi 1/3 młyna: przedpokój 10m2, pokój dzienny 25m2, kuchnia 9m2, oraz łazienka 8m2 . Pomieszczenia na piętrze są w trakcie remontu. Główną przestrzeń młyna stanowi ceglaste pomieszczenie 10x11 m jego ozdobą są drewniane konstrukcje stropów z pozostałościami urządzeń młyńskich. Wymieniono konstrukcję dachu, łaty, przełożono dachówki i założono blachę wykończeniową; wstawiono nowe okna PCV i parapety zachowując kształt i wzornictwo; w budynku rozprowadzona została instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna (szambo ekologiczne); postawiono kominek z rozprowadzeniem ciepła; wykonano elewację zewnętrzną dodając konstrukcję balkonową i zadaszenie nad wejściem. Lokalizacja nieruchomości to cicha i spokojna miejscowość. Przynależna działka jest w całości zagospodarowana krzewami ozdobnymi, które podczas wiosny i lata nadają urokliwego wyglądu całej posesji. Polecamy miejscowość osobom, które cenią sobie spokój, ciszę oraz piękne widoki. Zagospodarowano ogród: sad, drewniane donice kwiatowe, schody do rzeki, posesję otoczono płotem wykorzystując własność żywokołu. Remontu wymaga budynek gospodarczy oraz uruchomienie zaprojektowanego koła młyńskiego. Działka z dostępem do rzeki umożliwia założenie stawu (pogłębienie istniejącego kanału odwadniającego). Daje również rzadką możliwość produkcji własnego prądu - zainstalowanie wodnej turbiny prądotwórczej (1,8 m3/s). Obiekt spełnia wymogi strefy energii ekologicznej, można więc - przy realizacji projektu - ubiegać się o dotacje Unijne z prog. Dofinansowania Energii Odnawialnej. Dojazd - droga asfaltowa Namysłów - Opole. Całość obiektu stwarza niepowtarzalny klimat a zabytkowa architektura i wnętrze umożliwia indywidualną aranżację według pomysłu przyszłego Inwestora. Cena do negocjacji. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/670 OSOBA PROWADZĄCA Justyna Kwarcińska tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl j.kwarcinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo