Dom - sprzedam

Do sprzedaży nowy, parterowy, ekologiczny dom o łącznej pow. 124,5m2 posadowiony na 10 arowej działce w Namysłowie, na osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość składa się z: *jasnego salonu, *przestronnej kuchni *trzech pokoi, *dwóch łazienek, *kotłowni, *ganku i przedpokoju Pomieszczenie kuchni o pow. 24,3m2 wpisane jest w otwartą przestrzeń, co daje doskonałe warunki podczas przygotowywania posiłków. Na ścianach położona jest gładź, którą pomalowano na ciepły, beżowy kolor. Podłoga wyłożona jest dekoracyjnymi płytkami ceramicznymi, ułożonymi w ciekawą mozaikę. Ściany pomalowane w tym kolorze idealnie komponują się z nowoczesnymi kaflami podłogowymi. Na środku kuchni znajduje się wyspa, ułożona z mebli w kształcie litery L, na której zainstalowane są: zlewozmywak i kuchenka gazowa. W tym pomieszczeniu znajduje się jeszcze szafka z wbudowanym piekarnikiem. Do domu wchodzimy przez ganek, który połączony jest z korytarzem o łącznej powierzchni 12,7m2 z którego przechodzimy do kuchni, z niej natomiast dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń w tej nieruchomości. Pierwszy pokój zajmuje powierzchnię ok. 35 m2 i pełni funkcję pokoju gościnnego. Na podłodze położono beżowe, błyszczące kafelki, a na ścianach gładź pomalowaną w żółtym kolorze. Znajdujące się tu dwa okna i drzwi balkonowe powodują, iż pomieszczenie to jest bardzo jasne i przytulne. Z salonu wyjdziemy na taras, z którego rozpościera się widok na działkę. Trzy pokoje mogące służyć jako sypialnie kolejno o powierzchni 15,5m2, 12 m2, 12 m2 są pomalowane na oryginalne, żywe kolory, które wspaniale współgrają z kaflami podłogowymi. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane są oświetlenia halogenowe. Pierwsza łazienka o powierzchni 6,6 m2 jest przestronna i stylowa. Całość pomieszczenia wyłożona jest płytkami ceramicznymi w fioletowym, ciepłym kolorze. W wyposażeniu znajduje się narożna wanna, umywalka, WC, bidet. Druga łazienka o powierzchni 1,5m2, jest cała wykafelkowana i do urządzenia według własnego pomysłu. W jednej i drugiej łazience są okna, co doskonale rozświetla pomieszczenia. Kotłownia zajmuje powierzchnię ok. 5 m2, cała wykafelkowana na jasny kolor. W tym pomieszczeniu znajduje się nowoczesna i ekologiczna POMPA CIEPŁA firmy VIESSMANN typu VITOCAL 333-G, która ogrzewa cały dom i wodę. VITOCAL 333-G jest kompaktową pompą ciepła dla domów niskoenergetycznych, oznacza to połączenie w jednej obudowie pompy ciepła typu solanka-woda oraz podgrzewacza ciepłej wody użytkowej. Pompa ta umożliwia maksymalne wykorzystanie energii odnawialnej - ciepła gruntu i energii promieniowania słonecznego. We wszystkich pomieszczeniach zamontowane są duże okna i drzwi balkonowe PCV, w których powieszone są rolety przeciwsłoneczne. Budynek jest wykonany z najwyższej klasy materiałów, ma wykonane wszystkie przyłącza tj. energetyczne, kanalizacyjne, wodne oraz instalacje wewnętrzne. Dom wybudowano z pustaków ceramicznych POROTHERM o grubości 35 cm. Na zewnątrz budynku została wykonana elewacja, budynek ocieplono styropianem 10 cm, który pomalowano częściowo na biały kolor. Na nieruchomości znajduje się dachówka ceramiczna najwyższej jakości, poddasze nieużytkowe, ocieplone wełną mineralną i płytami. Dom posiada ogrzewanie podłogowe z użyciem masy anhydrytowej, które zasila nowoczesna pompa, co daje maksymalnie niskie koszty ogrzewania. Przy nieruchomości zamontowana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, która składa się z dwóch zbiorników o pojemności 10.000 litrów. Działka wokół domu jest do zagospodarowania według własnego gustu i pomysłu, a potencjał jest ogromny biorąc pod uwagę wielkość działki. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z innymi domami jednorodzinnymi. Ze względu na ciszę i piękną scenerię dom jest atrakcyjną propozycją dla osób ceniących sobie spokój, wygodę i mieszkanie z dala od miejskiego zgiełku. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - 500 metrów od nieruchomości znajduje się trasa główna łącząca NAMYSŁÓW-OPOLE. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, markety, a także liczne zakłady handlowo-usługowe. Dom oddalony jest ok. 1 kilometra od centrum, co umożliwia szybkie załatwienie spraw formalnych, urzędowych oraz zdrowotnych. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/849 OSOBA PROWADZĄCA Justyna Kwarcińska tel. (+48) 887 30 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl j.kwarcinska@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo