Dom - sprzedam

Do sprzedaży nowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 177 m2 położony na 13 arowej działce w Kobylej Górze. Nieruchomość składa się z: 4 pokoi dużego salonu przestronnej kuchni połączonej z jadalnią łazienki kotłowni WC korytarza wiatrołapu i holi na posesji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z garażem Parterowy dom zlokalizowany jest w Kobylej Górze. Na chwilę obecną dom jest w stanie developerskim. Metraż poszczególnych pomieszczeń : Wejście główne prowadzi poprzez wiatrołap bezpośrednio do węzła komunikacyjnego. Na tym poziomie znajdują się przestronna kuchnia z jadalnią o pow. 12m2, dodatkową przestrzeń stanowi spiżarnia 4m2. Salon z wystawą okien na północ o pow. 34m2 połączony z holem o pow. 35m2. Wyjście z tego pomieszczenia na taras gdzie można się zachwycać pięknem przyrody. Trzy przestronne sypialnie o powierzchniach: 16,10m2, 11,41m2 i 11,40m2. Przy największej sypialni znajduje się funkcjonalna garderoba 5,90m2. Dodatkowo pokój z możliwością urządzenia gabinetu 8,15m2. Łazienka 8,94m2 osobno WC 3,28m2 oraz kotłownia 6,1m2. Możliwość zamontowania kotła gazowego jak i tradycyjny węglowy lub na ekogroszek. W całym domu ogrzewanie podłogowe co podnosi komfort całej nieruchomości. Ściany w każdym pomieszczeniu pokryte tynkiem tradycyjnym, podłogi to posadzki cementowe. Okna PCV pokryte okleiną w kolorze złotego dębu. Ściany zewnętrzne nośne wykonane są z pustaka ceramicznego układane na zaprawie cementowej grubości dodatkowo docieplone styropianem grubości 12 cm, wykonano strukturalna elewację. Ściany wewnętrzne nośne - murowane z pustaków ceramicznych, układane na zaprawie cementowej. Wykonano całkowite orynnowanie domu. Zastosowano izolację przeciwwilgociową, wiatrową, termiczną oraz paroszczelną. Dach czterospadowy zaprojektowany jako wentylowany, co znacznie poprawia jakość cieplną, pokryto dachówką ceramiczną „Roben” i wykonano z drewnianej konstrukcji zabezpieczonej bio- i ogniochronnym impregnatem do drewna. Schody zewnętrzne betonowe na gruncie wykończone kaflami zewnętrznymi. W nieruchomości rozprowadzono instalacje wodno – kanalizacyjną, energetyczną. Nieruchomość posiada własne szambo. Na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy z garażem o powierzchni użytkowej 57,75m2. Wybudowany z pustaków żużlobetonowych typu Alfa, dach pokryty dachówką ceramiczną "Roben". Ogrodzenie wykonane z cegły klinkierowej na podmurówce. Brama wjazdowa wykonana z drewna. Bliskość zalewu w Kobylej Górze sprawia iż położenie i wyjątkowa urokliwość pozwoli Państwu na bezpośredni kontakt z nieskażoną przyrodą, odpoczynek i szybką regenerację sił. Lokalizacja nieruchomości to osiedle nowych domów jednorodzinnych w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las. W odległości 1,5 km znajdują się liczne sklepy spożywcze, przemysłowe, placówki administracji publicznej oraz zalew. Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura: http://www.kosikowski.com.pl/ad/743 OSOBA PROWADZĄCA Marzena Saternus tel. (+48) 667 80 50 60 tel. (+48) 77 410 50 60 www.kosikowski.com.pl marzena@kosikowski.com.pl Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo