Dzialka - sprzedam

Sprzedaż działki budowlanej o powierzchni 1390m2 w gminie Aleksandrów Łódzki, Jastrzębie Górne. Działka o nieregularnym kształcie. W pobliżu nowe domy. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Prąd i woda w drodze. Plan Zagospodarownia Przestrzennego dla tego terenu ustala realizację nowej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej na podstawie następujących zasad i warunkówpodziału nieruchomości: a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami, b) wydzielenie działek może odbywać się w ramach istniejących podziałów własnościowych bądź w wyniku zniesienia własności po uprzednim wykonaniu wstępnej koncepcji podziału działki, c) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy , przy założeniu, że minimalne szerokości krótszego boku wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż: - 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, - 30 m dla zabudowy siedliskowej. - minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej -800 m - minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy siedliskowej -2500 m Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, plan ustala następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy maksymalna wysokość nowej zabudowy: 1) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, 2) budynki gospodarcze - 1 kondygnacja, maksimum 8 m, 3) nachylenie połaci dachu maksimum 45st. o równym kącie nachylenia, 4) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną: 1) 60 %-na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2) 40 %-na terenach siedliskowych. Dla zabudowy jednorodzinnej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: 1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m powierzchni zabudowy 2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, 3) usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. Dla zabudowy siedliskowej jako przeznaczenie dopuszczalneplan ustala: 1) budynki gospodarcze wolnostojące o charakterze uzupełniającym o maksymalnejwysokości 8m, 2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, 3) usługi w formie wbudowanych lub wolnostojących, przeznaczonych dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców . Zapraszamy do oglądania-najniższa cena w okolicy! Sygnatura oferty: GS-1592 Uwaga dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego i prawnego - biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon. www.afkpol.com www.foto.nieruchomosci.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo     www.afkpol.com     www.foto.nieruchomosci.pl