Dzialka - sprzedam

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!!!! Do sprzedania działka o powierzchni 26 ha zlokalizowana we wsi Gierczyce (powiat bocheński). Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd z drogi lokalnej. Działka, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, poza obszarem rolnym (lasy, łąki, pola), zawiera wydzielony obszar US2 -Teren rekreacji i sportu przeznaczone pod zabudowę tj. hotele, motele, pensjonaty, obiekty gastronomiczne, urządzenia sportowe w tym wyciągi narciarski, o powierzchni ponad 20 000 m 2 . Teren przeznaczony pod zabudowę znajduje się w południowej części działki z którego rozciąga się panorama na Niepołomice i Kraków. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działce można zlokalizować hotel z usługami gastronomi o pow. zabudowy 7 000 m 2 oraz obiektami sportowymi i rekreacyjnymi. Ukształtowanie terenu pozwala na doskonałe wykorzystanie terenów rolnych pod uprawę komercyjne, tereny zalesione wykorzystać jako obszary sportu i rekreacji czy ścieżek rekreacyjnych nad potokiem którego źródło znajduje się na obszarze działki. Brak w sąsiedztwie jakichkolwiek zakładów przemysłowych, wzmożonego ruchu komunikacyjnego oraz innych źródeł hałasu oraz otoczenie pól uprawnych, sadów oraz obszarów zielonych sprzyja warunkom od odpoczynku i rekreacji wśród ciszy, zieleni i czystego powietrza. Gierczyce znajdują się w bliskim sąsiedztwie z autostradą A4, i drogą krajową E-4. Bliskie położenie Gierczyc z Krakowem zapewnia doskonałą komunikacją lądową i powietrzną. Gierczyce znajdują się 30 min jazdy od międzynarodowego lotniska im. Jana Pawła II w Balicach oraz około 35 min. od Krakowskiego Rynku Głównego. Satelitarne położenie sąsiednich miejscowości takich jak Bochnia, Myślenice, Niepołomice, Brzesko, Gdów czy Nowy Wiśnicz czyni Gierczyce atrakcyjnym miejscem do inwestowania w usługi związane wypoczynkiem, sportem i rekreacją. Cena za 4ha objęte planem wynosi 1 100 000zł netto + VAT natomiast pozostałe 22ha (w tym 4ha lasu, łak i pól) 424 000zł brutto. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).