Dzialka - sprzedam

Biuro ap7 ma wyjątkową przyjemność zaprezentować na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni około 68 arów (6881 m2), zlokalizowaną w Skotnikach. Obszar inwestycji objęty jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego i posiada pozwolenie na budowę dla 16 domów w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomości gruntowe składające się na ofertę położone są na terenie objętym MPZP, zgodnie z którym ich przeznaczeniem jest: - Zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności (MN) - Współczynnik powierzchni zabudowy 30% - Współczynnik powierzchni biologicznie czynnej 50% - Powierzchnia infrastruktury 20% - Wysokość zabudowy 11 m Dodatkowo teren ten posiada pełny dostęp do mediów. Uzyskane warunki techniczne przyłączenia to: - Przyłączenie do sieci energetycznej ENION - Przyłączenie do sieci gazowej KARPACKA SPÓŁKA GAZOWNICTWA - Przyłączenie do sieci wodociągowej MPWIK w Krakowie - Przyłączenie do sieci kanalizacji sanitarnej MPWIK w Krakowie Działki, które składają się na niniejszą nieruchomość wyłączone są również z produkcji rolnej. Okolica inwestycji charakteryzuje się zabudową mieszkaniową o niskiej intensywności, dużą ilością terenów zielonych, uwzględnionych również w Studium oraz Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Teren ten posiada rónież wysokie walory widokowe w postaci: - Lasku Tynieckiego - Lasku Wolskiego - Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego - Klasztoru OO. Kamedułów Istniejąca infrastruktura (w promieniu 600 m) to przede wszystkim: - Szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek autobusowy, 2 sklepy spożywcze, stadnina koni, trasy rowerowe, Centrum Sportowe J&J Skotniki (basen, korty tenisowe, boisko do piłki nożnej, boisko do siatkówki, sauna, siłowania). Ponadto działka jest bardzo dobrze skomunikowana (3 min autem do A4 i 15 min do centrum). Prezentowana inwestycja posiada także pełnobranżowy projekt architektoniczny oraz kompleksową koncepcję zagospodarowania osiedla domów w zabudowie bliźniaczej. POLECAMY!!! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo AP7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr PWO 00000618).