Dzialka - sprzedam

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Biuro ap7 ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkową działkę inwestycyjną o powierzchni 41 arów (4158 m2) zlokalizowaną w dzielnicy Dębniki - Kobierzyn, przy zbiegu ulic Dr Babińskiego i K. Bunscha. Prezentowana oferta stanowi idealny teren pod inwestycję powiązaną z obecną i planowaną infrastrukturą drogową. W tego typu inwestycję wpisuje się przede wszystkim: - stacja paliw z myjnią samochodową - restauracja sieciowa - serwis samochodowy Teren ten zgodnie z poprzednim Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony był pod działalność komercyjną usług komunikacyjnych. W obecnym studium obszar ten opisany jest jako: przeznaczony do zabudowy i zainwestowania. Z kolei, zgodnie z aktualną decyzją WZiZT wydaną dla porównywalnego obszaru, podstawowe założenia przyszłego zamierzenia inwestycyjnego określają następujące parametry: - wskaźnik wielkość powierzchni zabudowy - 16% - wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 30% - szerokość elewacji frontowej - 25 m - maksymalna wysokość głównej kalenicy - 9,5 m Planowana rozbudowa sieci drogowej w tej części miasta zakłada stworzenie nowego połączenia z autostradą A4 przy węźle Sidzina. Połączenie to w przyszłości (do roku 2019) będzie nowym korytarzem komunikacyjnym pomiędzy ul. Armii Krajowej, węzłem Zarzecze, poprzez węzeł Przegorzały, Ruczaj, Cegielniana, Solvay, tworząc trasę obsługującą pierścieniowo połączenia wschód - zachód oraz północ południe. Działka nie posiada żadnych obciążeń związanych z hipoteką jest także wolna od wszelkich wad prawnych. Cena nieruchomości wynosi 2 800 000 zł brutto! Zapraszam osoby zainteresowane. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo